招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-09在采购与招标网发布 大庆消防救援机动支队物业及餐饮服务采购需求调查公告其他。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对大庆消防救援机动支队物业及餐饮服务采购需求调查公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：大庆消防救援机动支队物业及餐饮服务采购需求调查公告项目编号：项目联系方式：项目联系人：（略）联系电话：（略）采购单位联系方式：采购单位：（略）森林消防总队采购单位地址：（略）项目内容致各潜在物业及餐饮服务企业：我（略）物业及餐饮服务项目现面向社会公开进行需求调查。请有意参与的各物业及餐饮服务企业，根据本公告所列需求及要求，提供相关服务方案与报价资料。一、征集内容大庆消防救援机动支队物业及餐饮服务，具体内容详见附件。现对附件的具体内容开展公开征集意见工作。二、征集时间与方式（一）征集时间。自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时结束，逾期将不予受理。（二）资料递交方式（任选其一即可（略）大庆消防救援机动支队物业及餐饮服务需求调（略）全称、联系人、联系电话。2.纸质资料递交。收件地址：（略）餐饮服务采购需求1.项目基本情况1.1物业情况物业名称物业地址大庆消防救援机动支（略）1.2采购人提供供应商使用的场地、设施、设备、材料等（1）采购（略）2间，配备办公桌椅及台式计算机、打印机等基本办公设（略）人员设备间及库室。（2）采购人可提供扫地车8台，其中驾驶扫地车6台、推式扫地车2台。（3）采购人可提（略）域，餐食由供应商自理。（4）采购人可提供住宿房间3间，配备衣帽柜、鞋柜、冰箱、洗衣机等家具家电。1.3采购预算：（略）.（略）2.物业服务范围2.1物业管理（建筑物）名称明细服务内容及标准大庆消防救援机动支队包括：业（略）、仓库物资库、战备物资库、战备车库、水域舟艇库、（略）①、（略）②、常驻营房、轮训营房、（略）、航空激流馆、门卫（一，二）、门卫（三）、地下车库、水域救援实训设施、战勤保障实训设施、基础技能实训设施、野外真火灭（略）、山（略）。总面积建筑面积（㎡）（略）.（略）㎡，其中地上（略）.（略）㎡，地下（略）.（略）㎡。见“3.6保安服务”需保洁面积（㎡）（略）.（略）㎡（不包括业务技（略）、（略）①宿舍房间及常驻营房）见“3.4保洁服务”门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗（略）个，共计（略）.（略）㎡；门（略）个，共计（略）.（略）㎡见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”地面地面各材质及总面积（㎡）地砖（略）.（略）㎡；地板（略）.（略）㎡；运动地板（略）.（略）㎡；橡胶地面（略）.（略）㎡；防静电地板（略）.（略）㎡；环氧地坪漆（略）.（略）㎡；理石（略）.（略）㎡见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”内墙饰面内墙饰面各材质及总面积（㎡）墙砖（略）.6㎡；墙面铝板（略）.（略）㎡；铝塑板墙面（略）.（略）㎡；陶铝吸音板（略）.（略）㎡；碳镁基板（略）.（略）㎡；木丝吸音板（略）.6㎡；ALC墙板（略）㎡；石膏板（略）.（略）㎡见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”顶面顶面各材质及总面积（㎡）石膏板吊顶（略）.8㎡;矿棉板吊顶（略）.（略）㎡；集成吊顶（略）.（略）㎡；铝塑板吊顶（略）.（略）㎡；金属格栅吊顶（略）.（略）㎡见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”外墙各材质及总面积（㎡）外墙涂料（略）.（略）㎡；白色纤维板（略）.（略）㎡；铝板装饰板（略）.5㎡；玻璃幕墙（略）.（略）㎡见“3.2房屋维护服务”“3.4保洁服务”卫生间卫生间数量（个）及总面积（㎡）（略）个，（略）.（略）㎡见“3.4保洁服务”垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个）垃圾桶（（略）*（略）*（略）cm），（略）组见“3.4保洁服务”车位数地下车位数（略）见“3.6保安服务”地面车位数（略）见“3.6保安服务”车行人行口车行口1见“3.6保安服务”人行口2见“3.6保安服（略）集拽式8台，其中消防梯3台、客梯数量5台消防梯的功率：（略）kw，质保期至（略）年（略）月（略）日客梯的功率：（略）kw，质保期至（略）年（略）月（略）日见“3.6保安服务”“3.3公用设施设（略）空调形式，（略）别采用直流变频多联（略）。①业务技（略）、综合生活服务（略），一拖多控制，冷媒为R（略）A多联机室外机型号:RU（略）Y共计（略）台，（略）体空调机型号：FVQH计2台，超薄小巧风管式（自带回风口）型号:F（略）DP计（略）台，中静压风管式（自带回风口）型号:F（略）SP计（略）台②综合生活服务及训练馆多联机室外机型号:RU（略）Y计7台，空调箱型号:MKS2台，室内机中静压风管式型号:F（略）SP计（略）台③常驻营房（略）体空调1P计（略）台，2.0P计（略）台④轮训营房（略）体空调1P计（略）台，1.5P计（略）（一）（略）体空调1P计（略）台，2.0P计（略）（二）（略）体式空调1P计（略）台，1.5P计2台2.0P9台质保期至（略）年（略）月（略）日见“3.6保安服务”“3.3公用设施设（略）的构成：热源、（略）、散热装置1、锅炉：2台（略）KW超低氮真空冷凝热水锅炉供暖，1台（略）KW超低氮真空冷凝热水锅炉泳池加热，真空锅炉为免检设备；2、水泵：锅炉循环泵3台、定压补水机组2台；3、（略）：无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（略）米；4、散热器：压铸铝散热器（略）组；5.地采暖：业务技（略）一层门厅（略）.（略）㎡、专项训练馆（略）.（略）㎡、综合生活服务及训练馆一层门厅（略）.（略）㎡，总面积为（略）.（略）㎡；6.散热器及电散热器，其中：（1）热风幕：1#（略）3个、地下车库5个、5#综合生活服务馆3个、6#专项训练馆1个、7#常驻营房2个、8#轮训营房1个、9#备勤（一）2个、（略）#备勤（二）1个，共（略）个。（2）远红外高温辐射器：门卫室一、二、三各1个，共计3个。见“3.6保安服务”“3.3公用设施设备（略）构成：潜水泵给排水设备的数量：潜水泵（略）台，总功率（略）.5kw，质保期至（略）年（略）月（略）日生活热水：主热源为燃气壁挂炉6组、辅助热源为（略）。室内生活排水污、废水合流，室外污水与雨水（略）流，1座化粪池4m³、2座隔油池（1座4m³、1座2m³）、室外排水检查井（污水井（略）个、雨水井（略）个、雨水口（略）个、给水井（略）个）。（略）内污水处理站1座，设计日处理污水量约（略）m³。见“3.6保安服务”“3.3公用设施设（略）的构（略），质保期至（略）年（略）月（略）日见“3.6保安服务”“3.3公用设施设（略）的构成:监控、门禁、安全防护等（略）个，质保期至（略）年（略）月（略）日见“3.6保安服务”“3.3公用设施设备维护服（略）的构成：锅炉本体、阀门、（略）、（略）气缸、循环泵、烟囱锅炉设备：共计3台（2台（略）KW超低氮真空冷凝热水锅炉、1台（略）KW超低氮真空冷凝热水锅炉），质保期至（略）年（略）月（略）日见“3.6保安服务”“3.3公用设施设（略）的构成：灯具、开关照明设备的数量:（略）套，质保期至（略）年（略）月（略）日见“3.6保安服务”“3.3公用设施设备（略）高压柜（略）台、低压箱柜（略）台，功率（略）kva见“3.3公用设施设备维护服务”2.2物业管理（室外）名称明细服务内容及标准室外面积（略）.（略）㎡见“3.4保洁服务”“3.6保（略）面（略）.（略）㎡、（略）面（略）.（略）㎡见“3.4保洁服务”“3.6保安服务”（略）灯、草坪灯、（略）灯（略）套、草坪灯（略）套、音箱数量（略）台见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”消防栓消防栓（略）套见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”垃圾箱不锈钢垃圾箱（（略）*（略）*（略）mm）（略）组见“3.4保洁服务”室外配电箱箱式变5台，电缆（略）支线2台，电缆对接箱7台，（略）灯配电箱2台见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”（略）摄像机（略）台，周界摄像机（略）台，球型摄像机（略）台见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”指示牌、显示屏一级导视牌（略）*（略）*（略）mm2组，二级导视牌（略）*（略）*（略）mm（略）组，三级导视牌（略）*（略）*（略）mm（略）组见“3.4保洁服务”“3.3公用设施设备维护服务”3.物业管理服务内容及标准物业管理服务包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、清雪服务、保安服务、洗衣服务、餐饮服务和航空激流馆运行服务等。3.1基本服务序号服务内容服务标准1目标与责任（1）结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任（略）工，并制定配套实施方案。（2）保障服务对象安全、（略）洁、有序运行。（3）建立（略）小时服务响应机制，对业主支队的报修、投诉等需求，在规定时间内（如（略）钟内响应，（略）小时内办结）进行处理和反馈；供应商必须提供制定具体的服务质量保证措施和相关服务承诺，否则投标无效；定期开展服务满意度调查，根据反馈持续改进服务质量。2服务人员要求（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、客户文化、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。（2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。（3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。（4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求供应商进行调换。如因供应商原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的（略）%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。（5）着装（略）类统一，佩戴标识。仪容（略）洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。★（6）上述专业技术人员须持证上岗，将证书扫描件放入投标文件中。本项目共需服务人员（略）人，其中：项目经理1人、综合维修2人【需持有消防操作员职业资格证书（中级四级）及相应作业所应具备的核心资质证书】、高压电工1人【需持有特种作业操作证书（操作项目：高压电工作业）】、低压电工1人【1人需持有特种作业操作证书（操作项目：低压电工作业）】、司炉工3人（需持有特种设备安全管理和作业人员证书（项目代号（略）G1））、保安员4人（需持有保安员证）、专项训练馆泳池管理员兼救生员1人【需持有游泳救生员国家职业资格证书（初级以上）】、保洁主管1人、保洁员（略）人、客房服务员2人、洗衣工2人【熟悉洗衣机、烘干机、熨烫等设备的操作及日常维护保养，能处理简单故障】、理发工1人、厨师长1人、厨师3人、面点师3人、后灶副厨4人、食堂餐厅服务员4人、洗碗工4人、食堂清洁工4人。专业技术人员须持证上岗。餐饮服务半年保障轮训需临时增加（略）人，其中：厨师2人、面点师2人、后灶副厨3人、食堂餐厅服务员2人、洗碗工2人、食堂清洁工1人，临时增加的餐饮服务人员以实（略）人员必须符合《劳动法》对员工年龄、身体状况等的相关要求，按照相关法律要求为全体员工缴纳社会劳动保险，不使采购人产生劳资纠纷，本项目不得使用临时聘用人员，否则投标无效。缴纳社保证明，在服务前交甲方审核，开标（略）不进行查验。②甲乙双方确认仅建立业务外包