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(2026)津0115破1号天津新鸿房地产投资有限公司关于公开选聘审计机构的公告 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-07 地区:天津
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天津新鸿房(略)公司关于公开选聘审计机构的公告

一、企业基本情况<(略)于(略)年(略)月(略)日(略),住所地(略)京津新城顺(略)号,法定代表人为向华良,(略)资本为人民币(略)。企业经营范围:以自有资金对房地产项目进行投资;房地产开发;商品房销售。(以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件,在有效期限内经营,国家有专项专营规定的按规定(略))。

(略)开发建设的项(略)项(略)项目位(略)京津新城,占地面积 (略)平方米,规划总建筑面积(略)平方米,项目(略)四期建设,其中一、二、三.1、四期已竣工交付,项目三.2期6(略)处于延期状态。

二、工作内容及要求

(一)工作内容

1.对债务人在基准日的资产负债情况予以全面清查。

2.审计过程中,应当至少对下列事项开展审计及清查工作:

(1)清查债务人是否存在《企业破产法》第(略)、(略)、(略) 、(略)、(略)条规定的异常交易情形和其他非法支出情况,并在审计报告中明确披露。

(2)清查盘点全部资产,包括但不限于固定资产、流动资产等,核实债务人资产的盘盈、盘亏及报废情况。

(3)清查对外应收款项情况,核实应收账款金额。

(4)清查对外欠款情况,核实已知债权人及欠付金额。

(5)清查债务人欠付职工薪酬情况。

(6)清查债务人欠税情况。

(7)清查债务人股东及债务人对外认缴出资是否到位,是否存在虚假出资、抽逃出资情况。

(8)清查债务人是否存在为逃避债务而隐匿、转移资产,虚构债务或者承认不真实的债务等异常交易。

(9)专门审(略)的财务帐册,并审查新鸿公司如下内容:

①股东出资是否到位,是否有资产转(略)董事、监事、高级管理人员在履行(略)及债权人的不当交易从而损害债务人与其他债权人的行为,及是否存在董事、监事、高级管理人员利用职权从债务人获取非正常收入和侵(略)与其他关联方的人格混同独立发表意见;

②债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为。若有上述行为,审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露;

③审计机构应当对债务人破产受理之日前一年内的《中华人民共和国企业破产法》第三十一条规定及债务人破产受理之日前六个月内第三十二条规定的财务行为和会计业务进行全面重点审计。审计中如发现无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿的、放弃债权、个别清偿等行为,审计机构应及时向管理人书面说明并在审计报告中明确披露。

④债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质;

⑤债务人为关联企业、第三方担保的情况;

⑥债务人与建筑施(略)款(略)情况;

⑦债务人对外投资、第三方代持情况;

⑧房产的出售(包(略)款抵债、实际交款数额、以房抵债等)、出租情况;

⑨核查应收款项(资产)情况,对每笔应收款的形成依据进行说明,并将合同、转账凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据,(略)理为独立的文档移交管理人;

⑩核查第三方收款情况,购房款及有关款项流入非债务人名下账户情况;

管理人根据实际情况要求的其他专业服务。

审计机构严格按照上述审计业务要求进行审计,报告中要全部体现。

3.按管理人或法院的要求,就专门问题提供咨询、发表审计意见。

4.列席债务人破产清算案件相关会议,对审计报告及特定财务审计问题进行解释、说明。

5.根据本案工作情况,需要提供的其他专业服务。

(二)工作要求

1.审计基准日由管理人与中选机构依法确定。

2.被选定的审计机构需要在与管理人签订委托协议后,在约定期限内出具符合要求的审计报告。

3.审计机构工作人员需根据实际需要到债务人所在地开展工作。

4.审计机构应当接受(略)的监督。

三、(略)条件

(一)(略)单位办事机构所在地位(略),并具备行业主管部门颁发的有效执业资(略)制定的审计机构名册内。

(二)(略)单位在本公告发布之日(略)年内至少曾为2宗破产案件提供过审计服务。

(三)(略)单位曾为房地产破产案件提供过审计服务,具备房地产行业破产案件审计经验。

(四)(略)单位至少有3名以上的具备法定资质的(略)会计师。

(五)(略)单位对拟派出项目团队负责人、工作人员人数及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求。

(六)(略)单位及其从业人员近(略)年内没有违法违规等记录。

(七)(略)单位与本案不存在利害关系,不存在法律法规规定的应予回避情形。

四、审计费用

(一)报价需为一次性包干费用(含税价),工作过程中所发生的一切相关费用均由中介机构自行承担。

(二)费用的(略):本案件无预付款项。中介机构费用列为破产费用与其他破产费用同步清偿。

(三)本项目在审理过程中因对审计工作内容及工作事项进行调(略)或审计报告过期,管理人要求更新基准日,出具新的或补充报告的,各机构不再额外增加费用。

(四)如审计机构未能按照规定时间完成工作的,所出具的报告存在漏项的,因实际情况导致中介机构工作量减少的,管理人有权相应调减费用。

五、(略)材料

(略)人应于(略)期限届满前向管理人提交申报书及与申报书内容相对应的证件、资料。申报书应当包括下列内容:

(一)参与意向书(须由法定代表人签字并(略))、委托合同范本;

(二)营业执照副本(复印件)、(略)(原件)、法定代表人(略)(复印件)、受托人(略)(复印件);

(三)本项目的工作计划、报价方案;

(四)本项目团队成员名单,包括项目成员名单、资质介绍、工作(略)工等,同时需明确项目(略)驻点人员(不少于两名专业职称人员);

(五)本机构出具的承诺书,承诺内容包括但不限于:

1.承诺按照所提交的项目人员名单,组建项目团队,实际开展工作,项目负责人需要实际到岗,管理人有权要求驻点人员(略)办公,并有权根据实际工作情况,要求中介机构调(略)人员安排;

2.承诺本机构及人员最近(略)年内没有违法违纪等不良记录;

3.承诺开展工作时,坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范,独立开展工作,不接受任何第三方的指示和干涉,公平公正、实事求是;

4.承诺按照管理人规定时间及公告要求,及时出具审计报告;

5.(略)、债权人会议和债权人的咨询,负责报告内容的解释工作;

6.承诺与本案债务人、债权人不存在利害关系或其他可能影响公正判断的关系。

以上承诺事项若无法达成,管理人将有权解除聘任或调(略)报酬。

(六)审计相关业绩证明等(包括但不限于机构基本情况、本机构参与企业审计的业绩情况);

(七)有效的审计机构及团队成员的相关资质证书(复印件);

六、(略)方式

请符合(略)条件且有意向提供服务的单位,需在(略)期限向管理人提交书面(略)材料。书面(略)材料一式三份,密封提交。

联系地址:(略)本公告发布之日至(略)年(略)月(略)日(略):(略)。

注:书面(略)材料需确保在上述提交期限内邮寄至或(略)送达至管理人处(邮寄的不以邮寄出时间为准;未提交或逾期提交的,视为放弃参与比选)

七、其他事项

1.管理人将根据公平、公正原则,综合考虑各申报机构的资质经验、工作方案、人员安排、报价等事项,选定入选机构。

2.关于最终入选结果,管理人将于(略)截止后通知入选机构,对于已(略)但未被选中的机构,管理人不再另行通知。

3.审计机构的入场时间待以管理人通知的时间为准。

4.本公告的(略)管理人。<(略)管理人

二〇二六年四月七日


(略)
推荐关键词: 天津 审计
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