招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-08在采购与招标网发布 天津市东丽区仁政路5号（D座）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）5号（D座）项目编号：GR（略）TJ（略）挂牌开始时间：（略）-（略）-（略）挂牌结束时间：（略）-（略）-（略）挂牌价：5,（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保证金：（略）价格说明：承租说明：（略）包含4座房产，（略）3号（A座）、（略）4号B座、（略）6号（C座）、（略）5号D座，（略）别简称“ABCD”，出租方本次为（略）体打包（略）租ABD三座房产（ABD三座房产不（略）租）。本项目（D座房产）租期共（略）年，租金底价：第1-（略）年，（略）.（略）年，第1-（略）年每年给予3个月免租期，即第1-（略）年实收（略）.（略）年；第6-（略）年租金较1-（略）年递增（略）%，即（略）.（略）年，第（略）年给予6个月免租期，即第（略）年实收（略）.（略）。第（略）-（略）年租金较6-（略）年递增（略）%，,即（略）.（略）年，租期内租金底价合计为（略）.（略）。面积：（略）.（略）㎡位置：天（略）面积说明：出租用途：商业交易机构信息部门负责人：（略）话：（略）-（略）项目负责人：（略）电话：（略）-（略）出租方承诺出租方承诺本出租方（略）将本出租方持有（略）5（略）站及相关媒体公开发布资产出租信息并组织实施交易。现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重（略）按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。5、我方承诺在出租过程中，遵守国家（略）相关规定，并已（略）交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。6（略）收费标准及相关交易文件的约定（略）相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服（略）业务受理部门协商确认后的交易服务费用。7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过（略）进行交易。9、我方已充（略）了解相关（略）交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。（略）、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、（略）已经（略）按此（略）交易相关通知或函件。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。基本信息标的名（略）5号（D座）标的类别房产坐落位置天（略）5号面积（略）.（略）平方米面积说明出租用途商业特色交通便利标的占用情况占用权证名称不动产权证书权证编号津（（略））（略）不动产权第（略）号免租期限（略）月免租期限描述第1-（略）年每年给予3个月免租期；第（略）年给予6个月免租期出（略）交易方式与条件交易方式挂牌价5,（略）.（略）租赁期限（略）月年平均租金（略）.（略）租赁到期日价格说明承租说明：（略）包含4座房产，（略）3号（A座）、（略）4号B座、（略）6号（C座）、（略）5号D座，（略）别简称“ABCD”，出租方本次为（略）体打包（略）租ABD三座房产（ABD三座房产不（略）租）。本项目（D座房产）租期共（略）年，租金底价：第1-（略）年，（略）.（略）年，第1-（略）年每年给予3个月免租期，即第1-（略）年实收（略）.（略）年；第6-（略）年租金较1-（略）年递增（略）%，即（略）.（略）年，第（略）年给予6个月免租期，即第（略）年实收（略）.（略）。第（略）-（略）年租金较6-（略）年递增（略）%，,即（略）.（略）年，租期内租金底价合计为（略）.（略）。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息披露期满未征集到意向方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2（略）络竞价-多次报价是否对意向承租方资格确认否是否进场交纳保证金是保证金交纳金额（略）上（略）交纳时间信息披露期满前保证金的保证内容1、意向承租方（略）有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2（略）络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签署《租赁合同》，并在规定时间内足额（略）约定价款和交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。保证金的处理一、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外；二、若意向承租方未被确认为最终承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳（略）的有关规定和程（略）径原额返还；三、承租方按约定签订租赁合同后，意向承租方缴纳的保证（略）径原额返还；是否涉及优先权否不涉及优先权说明不涉及优先权是否进场结算否交易条件基本条件承租说明：（略）包含4座房产，（略）3号（A座）、（略）4号B座、（略）6号（C座）、（略）5号D座，（略）别简称“ABCD”，出租方本次为（略）体打包（略）租ABD三座房产（ABD三座房产不（略）租），三座房产统一签订一份租赁合同，交易条件为针对ABD三座房产承租统一要求。一、意向承租方递交承租申请即视（略）已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不（略）追究责任或其他主张。二、意向承租方应在（略）承租登记手续前将（略）（下称天津交易集团）指定银行账户并在信息披露期内（略）提交出租方盖章确认的《（略）看房确认函》及其他相关材料，按照规定（略）承租登记并（略）交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。三（略）书面通知期限内与出租方签署已公示的租（略）的交易保（略）径原额退回。四、最终承租方应在租赁合同签署之日起5个工作日内，须向出租方缴纳（略）人民币履约保证金（该笔保证金为ABD三座房产保证金总和，无息）。合同届满后，经双方对房屋现状、租金缴纳以及相关费用收缴完成情况确认没有争议后（略）天内无息退还最终承租方的履约保证金（如最终承租方营业执照（略）地为本标的，应在撤场后（略）天内，完成（略）地址变更，如因最终承租方未及时变更（略）地址，导致出租方经营损失，履约保证金不退还，并赔偿因此给出租方带来的经济损失）。五、最终承租方负责对标的内的，水、电、燃气、管线、门窗、设施设备等进行维修、保养、改造、新增，所产生的相关费用（包括但不限于改造费、使用费、检测费、维保费等）及安全责任均由最终承租方负担。六、最终承租方在租赁期间，使用该房屋所发生的包括但不限（略）、电话、暖气（含热损费）等配套设施的初安费及日常产生的费用由最终承租方承担,出租方负责协调（略）缴费账户名称变更事宜，变更手续未能完成（略），出租方将不承担任何相关责任。合同届满或提前终止最终承租方应配合甲方完成过户手续，如不配合完成，甲方有权扣除最终承租方缴纳的履约保证金。七、A座房产第（略）年给予6个月免租期；B座房产前（略）年每年给予（略）个月免租期，第4至（略）年每年给予（略）个月免租期；D座房产，前（略）年每年给予3个月免租期，第（略）年给予6个月免租期。①承租方需在租赁前（略）年累计对三座房产投入不少于（略）（其中B座投入不低于（略），承租方需提供具有资质的第三方报告）的装修改造（含自身投入及引入第三方投入），如（略）年内未达到投入金额，承租方需补足差额。②合同到期或因承租方原因合同提前解约，装修投入无偿归出租方所有，如因承租方原因装修改造无法归出租方所有，需承租方补足差额。③承租方需履约满（略）年，如因承租方原因未满（略）年，履约保证金不予退还，因承租方原因第（略）至（略）年间退租，承租方需（略）一个月租金作为违约金（按照退租当年年租金标准核算），装修无偿归出租方所有。④如因承租方原因提前终止合同，承租方需腾空房产，如无法腾空，出租方损失由承租方承担。八、最终承租方需投入满（略），负责对标的内的消防、暖气、监控、水、电、燃气、管线、门窗、设施设备等进行维修、保养、改造、新增，所产生的相关费用（包括但不限于改造费、使用费、检测费、维保费等）及安全责任均由最终承租方负担。九、出租方负责房屋主体维修（含屋面防水）。标的内电力、供水、供暖等相关费用按照国家法律法规或地方法规由最终承租方承担。标的内原有红号站（含主缆）、消控主要设备，如因老旧需（略）体更新，由甲方承担相关费用（承租方正常使用）。十、（略）ABCD四座房产消防控制室（一座）的值守人员由出租方提供并（略）的日常维修、维护保养及年度检测工作，由最终承租方负责并承担所有相关费用。十一、（略）ABCD四座房产地库（略）.6平米，作为房产配套,由ABD最终承租方运营维护使用（承担相关费用及保证人防功能），最终承租方应向（略）C座承租方，无偿提供位于C座地下车库范围内、面积不低于（略）平方米（略）域，（略）域仅限作为车位，仓库等非对外经营使用。十二、最终承租方取得承租资格后（略）日内，应与金钟C座承租方共同划定（略）四座房产地上部（略）的红线范围，并由双方共同确认后,出具书面红线图及相关图纸文件，相关费用由双方自行协商（略）摊。（略）四座房产外围树木应（略）别列入各自红线范围内，并由各自产权或使用主体对所属树木进行投保。十三、最终承租方负责（略）地上A、B、D座红线范围内及（略）个地库的物业管理及A、B、C、D四座房产公共消防、给排水等的日常维护，并保证（略）A、B、C、D四座房产能够正常使用，并自行与c座承租方协商费用收缴及（略）摊，如协商不成，出租方不承担任何责任，（略）A、B、C、D四座房产水、电都由ABD承租方负责代收代缴，最终承租方自行向C座承租方收取水电费用，及签订相关缴费、安全协议，并向C座承租方开具相关发票。最终承租方需承继该房产原承租方与出租方签署的设备设施改造交接单。十四、A座房产现存一份《（略）A座房产三方协议》，最终承租方应配合（略）、天津久合（略）公司签署变更协议（原合同条款不得改变）。如最终承租方不配合（略）经营受损，所有经济损失由最终承租方承担。十五、最终承租方需无条件承继原承租方与第三方合同，最终承租方可（略）租招商，未经甲方书面同意，不得（略）体转租。最终承租方应在租赁交接完成后（略）日内，完成标的房产内