招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-10在采购与招标网发布 R25013地块建设项目监理招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号A（略）项目名称R（略）地块建设项目标段编号A（略）标段名称R（略）地块建设（略）类型监理1.招标条件本招标项目R（略）地块建设项目（项目名称）已（略）崇（略）（项目审批、核准或备案机关名称）以崇数据备〔（略）〕（略）号（批文名称及编号）批准建（略），建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为（略）%，项目建设采用：自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目R（略）地块建设项目监理进行公开招（略）（招标代理机构名称）受招标人的委托具（略）的监理招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1标段名称：R（略）地块建设项目监理2.2建设地址：（略）2.3（略）类型：房屋建筑2.4建设内容及规模：新建住宅及配套用房，项目用地面积约（略）.（略）平方米，建筑面积约（略）平方米；项目容积率大于1.（略）小于1.7，建筑密度不高于（略）%，绿地率不低于（略）%，建筑限高（略）米。具体建设要求严格按照《（略）建设项目规划条件》规设（略）号执行。项目总投资约（略）。2.5监理合同估算价（（略））：（略）.（略）；2.6监理及相关服务范围：R（略）地块建设项目范围（略）除外）的全部相关内容施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期）全过程监理工作。协助业主（略）图纸审查和各项报批工作，人员（略）进行质量、进度、投资三大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工（略）各方（略）竣工资料审核、竣工结算资料初审等。2.7监理服务期：施工准备阶段、施工阶（略）约（略）个（略）约（略）个月）、竣工验收阶段和保修阶段（缺陷责任期为（略）年）。施工阶段以实际工期为准。2.8是否属于（略）：？否□是3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：投标人须具有住建（略）监理综合资质或（略）监理甲级资质；3.2拟选派项（略）师资格：国（略）师（（略）专业，（略）单位为投标人本单位）。3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2（略）师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；3.3.3拟选派的投标项（略）师在（略）上任职的要求（略）；3.3.4拟（略）师为投标企业正式人员（提供与投标单位签订的有效劳动合同，本项目不接受退休返聘人员）；3.3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查其他条件：3.4.1（略）相类似项目的监理业绩：投标企业自（略）年（略）月（略）日（时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准）以来，投标单位承担过单项监理合同总建筑面积在（略）平方米及以（略）监理业绩。备注：①业绩证明须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。②时间以竣工验收证书为准。建筑面积以中标通知书或监理合同（略）规模为准，若中标通知书和监理合同不一致时，以面积较小的为准。若中标通知书、监理合同均不能体现面积的，则另须提供原建设单位或建设主管部门（略）的证明材料，否则不予认可。③竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。】须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。□3.4.2其他：3.5（略）□接受不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：4．资格审查办法本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。5．评标办法本次招标采用综合评估法-采用评定（略）离方式，评标标准和方法详见招标公告附件及招标文件第三章。条款号评审因素评审标准1中标候选人排序方法按照评标结果的优劣推荐7名不排序的中标候选人2.1.1形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料。投标函签字盖章投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。投标文件的组成符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求。报价唯一只能有一个有效报价。暗标符合招标文件有关暗标的要求。2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。具备有效的营业执照，提供有效的营业执照。资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。具有住建（略）监理综合资质或（略）监理甲级资（略）师资格符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。国（略）师（（略）专业，（略）单位为投标人本单位）；如（略）师电子（略）证书的，必须根据《（略）建设部办公厅关于启（略）师等专业技术人员电子（略）证书的通知》文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效。项（略）要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定（略）承诺书。拟（略）师为投标企业正式人员符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定。提供与投标单位签订的有效劳动合同，本项目不接受退休返聘人员业绩要求投标企业自（略）年（略）月（略）日（时间以“竣工验收证明”上的竣工验收合格日期为准）以来，投标单位承担过单项监理合同总建筑面积在（略）平方米及以（略）监理业绩。备注：①业绩证明须同时提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同及竣工验收证明，上述三项证明材料须齐全，缺一不可。②时间以竣工验收证书为准。建筑面积以中标通知书或监理合同（略）规模为准，若中标通知书和监理合同不一致时，以面积较小的为准。若中标通知书、监理合同均不能体现面积的，则另须提供原建设单位或建设主管部门（略）的证明材料，否则不予认可。③竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监（略）建设各方验收合格，并签署相（略）质量竣工验收记录（略）质量验收记录等验收文件。】须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。承诺书远程参与开标会议诚信承诺书联合体投标人（如有）本项目不接受联合体其他禁止性情形不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定的其他要求。2.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定。监理服务期符合第二章“投标人须知”第1.3.2（略）质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定。项目监理机构最低要求符合第二章“投标人须知”第1.3.4项规定。投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定。投标保证金符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定。投标保证金缴纳方式包括现金方式和非现金方式。现金方式包含：银行转账；非现金方式包含：银行保函。各投标人必须以企业法人基本存款账户（略）保证金缴纳手续。须同时提供以下材料：（1）现金形式：投标人须在投标文件中（略）有效的投标保证金缴纳凭证、基本存款账户证明材料；（2）非现金形式：①银行保函必须为投标人基本存款账户开户银行或其具有开具保函权限的上级银行出具的已生效的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（见第八章《见索即付投标保函》）②投标人须在投标文件中（略）保函扫描件、基本存款账户证明材料以及保函手续费从投标人的基本存款账户缴纳至出函银行的相关证明资料（包括保函手续费发票、银行（略）凭证，出函银行免收保函手续费的，提供出函银行开具的免收凭证）。③银行保函开具对象（受益人）须为招标人，银行保函格式按招标文件格式开具并提供，否则作无效投标处理。投标报价无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；（3）不符合第二章“投标人须知”第3.2项的规定。其他无第三章“评标办法”5.无效标条款所列情形。2.2.1（略）值构成（总（略））投标报价：（略）；监理方案：（略）；项目监理机构：（略）（其（略）师6（略）、（略）师（略））；拟投入（略）的设备、检测仪器等：（略）业绩：4（略）（其中企业2（略），总监2（略））；奖项：（略）；（略）场信用评价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用评价：8（略）；2.2.2评标基准价计算方法1.评标基准价计算方法：招标人直接选择方法四作为评标基准价的计算方法；方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B（本项目B值为（略）.5（略）平米），则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的相应扣减得（略）。2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件（略）家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥（略）家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调（略）。条款号评（略）因素评（略）标准（略）值2.2.（略）投标报价评审评标价等于评标基准价的得满（略），评标价相对评标基准价每低1%扣0.1（略），每高1%扣0.（略）；偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。注：评（略）计算过程中的评标基准价、评（略）值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。偏差率计算保留小数点后四位，小数点后第五位“四舍五入”。（例如：投标人A投标报价为（略）㎡，投标人B投标报价为（略）㎡，评标基准价为（略）㎡。投标人A的报价相对评标基准价高（（略）-（略））（略）=5%,则投标人A的得（略）为（略）-0.（略）*5＝（略）.（略）；投标人B的报价相对评标基准价低（（略）-（略））（略）=5%，则投标人B的得（略）为（略）-0.1*5=（略）.5（略）。）（略）2.2.（略）监理方案（1）招标人应在招标文件中（略）别明确监理方案各项评审要点的得（略）。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得（略）外，投标文件的监理方案各项评审要点得（略）不应低于该评审要点满（略）的（略）%。（不包含第（3）项篇幅扣（略））。（2）投标文件的监理方案各评（略）点得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略）。（3）篇幅要求：□监理方案各评（略）点篇幅要求如下，每超过1页的，扣（略）。□监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过页，每超过1页的，扣（略）。（说明：监理方案一般不超过（略）页，具体篇幅字数要求及扣（略）标准，招标人应在招标文件中明确。）评（略）因素评（略）标准页数要求（略）值□质量控制方案（≤5（略））不超过页（略）□进度控制方案（≤5（略））不超过页（略）□投资控制方案（≤4（略））不超过页（略）□安全控制方案（≤4（略））不超过页（略）□合同及信息管理方案（≤4（略））不超过页（略）□其他（≤2（略））：（注：根据发包内容自行填写，并明确评（略）要点。）不超过页（略）2.2.（略）项目监理机（略）师1、拟（略）师（略）师及以上职称，且取得职称年限在（略）年及以上的得1（略）（取得职称年限以职称证书时间为准）；2、拟（略）师具备一级（略）建造师（（略）单位为投标人本单位）的得2（略）；3、拟（略）师具（略）师执业资格的得2（略）（提供相应的执业资格证书）；4、拟（略）师的国（略）师执业年限为（略）年及以上的得1（略）（执业年限以执业资格证书载明的“签发日期”开始计）；须提供相关证书。6（略）师1、拟派土建（略）师：具有国（略）师（（略）专业为房屋建筑）得1.0（略），（略）师及以上职称得1（略）；具有一级（略）建造师的得1.5（略）；本项最高得3.5（略）。2、拟派安装（略）师：具有国（略）师（（略）专业为机电安装）得1（略），（略）类高级