招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-04-10在采购与招标网发布 2026年度公司所属房屋维修单位采购。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。      （略）年度公司所属房屋维修单位采购    询比文件     询  比  人：（略）司（盖单位公章） （略）年（略）月    目录  第一章询比公告1.询比条件2.项目概况与询比范围3.竞选人资格要求4.询比文件的获取5.竞选文件的递交6.发布公告的媒介7.联系方式第二章竞选人须知竞选人须知前附表1.总则2.询比文件3.竞选文件4.竞选5.开标6.评审7.合同授予8.重新询比和不再询比9.纪律和监督（略）.交易相关费用（略）.需要补充的其他内容第三章评审办法（经评审的最低价法）评审办法前附表1.评审方法2.评审标准3.评审程序第四章合同条款及格（略）量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章竞选文件格式目录一、竞选函二、法定代表人（略）明或（略）三、资格审查资料  （略）所属房屋维修单位采购询比公告1.询比条件本（略），项目资金来自  企（略）所属房屋维修单位采购 进行公开询比。2.项目概况与询比范围2.1询比内容和范围：项目位（略）大渡口，施工内容包含但不限于单次维修费用5（略）以内的外立面（略）改、室内装饰、防水补漏、其他房屋维修及附属（略）（因本项目属于（略）星维修，对维修的内容及维修的事件具有不确定性，请各竞选人务必知悉该情况，合同签订后，如中选人未按合同及询比文件要求提供维修的，则按合同约定考核执行）。包括但不限于单次维修费用5（略）以内的外立面（略）改、室内装饰、防水补漏、其他房屋维修及附属（略）。具体维修项目以询比人要求为准。2.2工期要求：（略）日历天2.3建设地址：（略）2.4其他：无3.竞选人资格要求3.1本次询比要求竞选人须具备以下条件：3.1.1本次询比要求竞选人具备的资质条件：（1）竞选人具有独立承担民事责任的能力且具备有效的营业执照。（2）具备建设行政主管部门颁发的有（略）施工总承包三级及以上资质。（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。3.1.2竞选人还应在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。详见询比文件第二章竞选人须知前附表第1.4.1项内容。3.2本次询比不接受联合体竞选。4.询比文件的获取4.1本询比项目采用全流程（略）交易，竞选人在竞选前可在重（略）（https:（略）.com）（略）询比文件资料。参与竞选的竞选人需在重（略）（https:（略）.com）（略）场主体信息登记以及（略），（略）方式请参见重（略）（https:（略）.com）导航栏“主体信息”页面中“（略）场主体信息登记”“（略）”。若竞选人未及（略）场主体信息登记和（略），由此导致无法完成全流程（略）的，责任自负。4.2竞选人可在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前在重（略）（https:（略）.com（略）页下方“我要提问”栏提出疑问。4.3询比人应在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前在重（略）（https:（略）.com）发布澄清或修改。5.竞选文件的递交5.1竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日9时（略）（北京时间），竞选人应当在竞选截止（略）使用（略）（https:（略）.comCQTPBiddermemberLogin，下同），将加密的电子竞选文件（略）。5.2未按要求加密的电子竞选文件，将无法（略）至（略），逾期未完成（略）竞选文件的，视为撤回竞选文件。6.发布公告的媒介本次询比公告同时在重（略）（https:（略）.com）  （发布公告的媒介名称）上发布。7（略）  地   址：    （略）号6栋5（略）联系人：（略）    张老师            电   话：        （略）-（略）        （略）服务单位（略）                         地   址：      （略）6（略）B9、B（略）栋                      联系人：（略） 唐老师                              电   话：      （略）-（略）     技术支持：       （略）-（略）        第二章竞选人须知竞选人须知前附表正文内容不允许修改。若竞选人须知前附表与正文不一致的地方，以竞选人须知前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1项目概况项目位（略），施工内容包含但不限于单次维修费用5（略）以内的外立面（略）改、室内装饰、防水补漏、其他房屋维修及附属（略）（因本项目属于（略）星维修，对维修的内容及维修的事件具有不确定性，请各竞选人务必知悉该情况，合同签订后，如中选人未按合同及询比文件要求提供维修的，则按合同约定考核执行）。1.2资金来源及比例资金来源：企业自筹出资比例：（略）%资金落实情况已落实1.3询比范围包括但不限于单次维修费用5（略）以内的外立面（略）改、室内装饰、防水补漏、其他房屋维修及附属（略）。具体维修项目以询比人要求为准。计划工期（略）日历天质量要求达到国家现行规范及验收合格标准，质量合格。1.4.1竞选人资质条件、能力、信誉1.资质条件、营业执照及安全生产条件（1）竞选人具有独立承担民事责任的能力且具备有效的营业执照。（竞选人须提供有效的营业执照扫描件）（2）具备建设行政主管部门颁发的有（略）施工总承包三级及以上资质。（竞选人须提供有效的资质证书扫描件）（3）具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（竞选人须提供有效的安全生产许可证扫描件）2、业绩要求：竞选截止日前（略）年，指竞选人在（略）年（略）月（略）日起至竞选截止日止（以合同签订时间为准）完成的1个包括但不限于外立面（略）改、室内装饰、防水补漏、其他房屋维修及附属（略）的类似项目业绩。（竞选人须提供合同扫描件,注：合同须附合同关键页（封面页、签章页、金额页等，如无金额页须提供合同对应的结算凭证或发票扫描件）1.9踏勘（略）不组织1.（略）包不允许2.2.1提问竞选人应仔细阅读询比文件及附件的所有内容，如有文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在规定的时间前（略）页下方“我要提问”栏提交。2.2.2澄清及修改通过重（略）（https:（略）.com）发布澄清及修改3.2竞选报价最高限价：合同总金额不超过（略）（含税价）。按（略）年（略）月（略）日颁布（略）年计价定额采用清单计价并结合中选人清单综合单价下浮比例（%）及其相关配套文件进行结算。报价方式及要求：1.本次（略）清单综合单价下浮比例的报价方式。本合同采用清单计价模式的综合单价，该清单计价模式的综合单价包含但不限于完成单个项目施工范围内所有工作内容所需的人工、材料、机械、二次转运安全文明施工、利润、风险、税金等一切费用。2.增值税计税方法由询比人依据国家税法规定选择：一般计税法。3.本项目建筑安装材料价格风险按照《（略）建设委员会关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的指导意见》（渝建〔（略）〕（略）号）执行。4.本项目所采用技术、工艺和产品等必须执（略）住（略）建设委员会关于发布《（略）建设领域禁止、限制使用落后技术通告（（略）年版）（渝建发〔（略）〕（略）号）的规定。5（略）主体结构若需混凝土，则必须使用商品混凝土，不得自建搅拌站。6.竞选人应将完（略）发生的包括但不限于以下措施及风险费用纳入本次竞选报价中，不再另行计价：1）施工所需的办公场地、材料堆放、转运、噪音、扬尘、加工所需场地由竞选人自行负责解决，并承担相应费用，费用已包含在竞选报价中；2）按政策和合同约定的应由竞选人交纳的各种保险费由竞选人自行投保，保险费由竞选人承担并（略），并根据企业自身（略）情况，测算包含在相应的报价中。如果因竞选人未按要求投保而受到损失时，竞选人应承担一切责任；3）竞选人应先到工地踏勘以充（略）了解工地位置、地质情况、（略）、储存空间、装卸限制、行车干扰及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；4）竞选人需对提供资料进行核实，核实费用由竞选人负责；未提供部（略）需竞选人（略）自行核实，费用竞选时自行考虑包含在竞选报价内；5）根据施工（略）实际情况，竞选人自行勘查后，寻找合适的水、电搭接点，竞选人自行承担施工、生活、办公所需的水、电接驳工作及相关费用；6）为了不受停电影响延误工期，竞选人自行预备柴油发电机组，自备发电机的功率（略）需用电力负荷相适应，确保施工期间能正常使用。竞选人自行发电，竞选人竞选时应考虑该因素的有关费用，询比人不对发电费用予以补偿。竞选人应自行准备抽水设备和准备蓄水池，并同时考虑水压不足的加压措施和考虑由此产生的相应费用，询比人不对抽水、蓄水和加压等费用予以补偿。询比人不对用水、用电所造成的停窝工事件作任何签证，也不因此（略）工期；7）各种赶工措施费、夜间施工的手续（略）及其费用；8）材料及半成品的下车、堆放、仓储保管及二次转运至安装地点等全部费用；9（略）相关的环保、消防、（略）政、交通、公安、物业、安全、施工扰（略）施工有关的协调工作均由竞选人负责，并承担协调费用，纳入竞选报价中；（略））施工过程中由于停电、停水造成的停工，竞选人为保证项目工期而采取的抢工措施由竞选人自行解决，由此产生的措施费均由竞选人自行测算后计入竞选报价；（略））竞选人应根据项目情况及天气充（略）考虑夜间加班、防暑降温、高温补贴等相关费用，竞选人自行考虑计入本次竞选报价中；（略））一个合格承包商所能合理预见的风险。3.3.1竞选有效期（略）日历天（从提交竞选文件截止日起计算）3.4.1竞选保证金是否要求竞选人提交竞选保证金：要求。竞选保证金的交纳方式：竞选保证金的交纳方式：竞选人可选择以下两种方式之一。方式一：以转账支票或电汇形式交纳竞选保证金1．竞选保证金交款形式及要求：竞选人从企业的账户在竞选截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的竞选保证金账户。若竞选截止时间延期，则竞选保证金提交的截止时间和竞选截止时间应当保持一致。不满足上述要求的竞选保证金无效。竞选人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。2．以转账支票或电汇形式提交竞选保证金的金额：1（略）（人民币）（人民币大写：_（略）__）3．竞选保证金账户及账号（任选其一）：详见重（略）（https:（略）.com）对应本项目询比公告信息栏中的保证金信息。竞选保证金以重（略）提交的保证金交纳情况为准。（付款凭证不作为评审因素，竞选人无需提供付款凭证）竞选保证金有效期与竞选有效期一致。二、竞选保证金的退还询比人应当在法定时间内确定中选人。询比人应当在中选通知书发出后2个工作日内将中选通知书和保证金退还通知抄告重（略），重（略）在收到资料之次日起2个工作日内，向除中选人以外的竞选人，退还竞选保证金及银行同期活期存款利息。询比人应当在法定时间内和中选人签订合同。询比人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重（略），重（略）在收到资料之次日起2个工作日内，向中选人退还竞选保证金及银行同期活期存款利息。竞选保证金专用账户由重（略）制定，关于保证金相关情况的问题