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龙岗区清林路投资大厦一楼裙楼东侧商业及空地部分物业 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-10 地区:安徽
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-10在采购与招标网发布 龙岗区清林路投资大厦一楼裙楼东侧商业及空地部分物业。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第1次变更信息自动延期竞价开始时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒异议咨询截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒答疑澄清截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒保证金交纳时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒公告结束时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒公告基本信息项目编号JC(略)项目名(略)清(略)东侧商业及空地部(略)物业起始日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒结束日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒资产信息资产现状未租地(略)龙(略)面积数量(略).(略)平方米权属情况有房产土地证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租,(略)租否出租期(略)年(略)年需投入超过一年租金总额,具体要求以合同签订为准)响应有效期(略)个自然日免租期2个月((包含在租期内))租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后5个工作日招租底价(略),(略).2(略)月(商业:(略).2(略)月;空地:(略)月。)租金的递增第三年及第五年租金递增5%。租金(略)方式月付资产用途限定办公办公履约条件1、承租方应在《成交通知书》(略)后的5个工作日以内与出租方签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权没收承租方的保证金,并对该物业重新招租,且无需对承租方承担赔偿责任;2、不得用于安全生产高风险行业,包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等材料的存储、销售经营等行业;也不得用于违反相关环保法规的行业,包括但不限于会产生噪音污染、有毒有害气体污染及液体污染的行业,禁止开设汗蒸、足疗、桑拿等娱乐场所;3、按时缴纳租金、保证金等各项费用;4、负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施;5、物业使用前(略)要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;6、承租方租用期间不得搭建任何建筑物;7、承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用(包括但不限于物业管理费、本体维修基金);8、水电费按实际情况结算;9、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金人民币(略)、用水押金(略);(略)、租赁押金:3个月租金(以最终成交价的合同履约期内最后一年的月租金数额计算);(略)、承租方承租后不得擅自改变房屋结构及用途;(略)、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用,并在退租后(略)个工作日内迁出或注销在该物业的(略)的营业执照;(略)、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批;(略)、承租方股东或第三人自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保,若担保人已婚,需联同配偶进行担保,担保期限至租赁期满后两年;必要时,担保方需对合同提供履约提供实物担保(如银行保函、提高租房保证金或者物业抵押等),价值不得低于租赁押金。(略)、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形,需提前告知并征得出租方同意,否则出租方有权解除租赁合同等。其他补充说明1、交易(略)((略))业务收费标准的通知》(深交易〔(略)〕(略)号)要求收取,由成交人(略);2、成交人应按照《缴(略)交易服务费,成交人(略)向成交人(略)《成交通知书》,成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同;3、租金按月(略),每月5号前以银行转账方式(略)当月租金;4、有房地产证;有主体消防;有变压器;无电梯;物业空置;不允许联合承租;移交物业给成交人日期:签署租赁合同之日起(略)日内交付物业;5、挂牌期满,如征集到两个(含)以上符合条件(略)络竞价(多轮报价,阶梯价(略)人民币(略)月的(略)数倍增加为最小单位),延时报价时间为5(略)钟;6、交易保证金的处理(1)被确定为承租方的意向方,可通过以下选择(略)交易保(略)龙岗(略)公司收到交易服务费后,依据《转账委托书》,在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证(略)龙岗(略)公司将相当于租赁押金的部(略)转至出租方指定账户,余额部(略)在签订租赁合同后,凭出租方开具的租赁押金收据,在承租方(略)保证金退还手续次日起5个工作日内(略)返还。交易保证(略)龙岗(略)公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金,差额部(略)由承租方补足;②承租方向出租方(略)租赁押金后,提供出租方(略)在收到的5个工作日内将交易保证金不计利(略)径退回。(2)未成交的意向承租(略)将在交易结果公示后的5个工作日内(略)返还。7、(略)踏勘时间:(略)前,意向承租方可联系招租人进行(略)踏勘了解项目情况以及周围环境,无论意向承租方是否查看标的,意向承租方投标时均视为已充(略)了解并认同标的物现状,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。(略)踏勘联系人:(略)系电话:(略)。8、意向承租方请知悉,(略)取消(略),(略)公告期满后,若意向承租方成为唯一符合条件的意向承租方,须与招租人采取协议租赁,租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的,招租人有权扣除交易保证金。9、澄清事项:意向承租方认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的,请将疑问以(略)龙岗(略)公司,逾期不予受理。(略)、质疑事项:意向承租方认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的,请于公告规定的时间内书面方式((略))提出质疑,逾期不予受理,质疑材料可以采用(略)或邮寄方式提交。(略)、意向承租方提交的质疑异议存在下列情形之一的,不予受理:(1)超过法定或约定异议时限的;(2)异议已经作出明确答复,无新的事实证据,又就同一问题提出异议的;;(3)未提供有效联系人和联系方式的;(4)主管部门已按程序受理投诉的同一事项;(5)已经或者应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定程序的;(6)依照相关法律法规及规范性文件要求应当先对交易发起方提出异议的,告知异议方按程序先行提出;(7)其他不符合受理条件或超出职责权限的情形。质疑(略)应当向意向承租方出具不符合质疑异议条件告知书。租赁费用相关信息履约保证金金额3个月租金(以最终成交价的合同履约期内最后一年的月租金数额计算)交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满,仅有一家符合条件的(略)者公示3个工作日后无异议采取协议租赁,但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。公告期满,无符合条件的(略)者不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过3周期。项目日程竞价开始时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒答疑澄清截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒异议咨询截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒(略)须知(略)方式(略)潜在承租方应具备的资格条件一、意向承租方需具备以下资格:1、意向承租方应是中华人民共和国境内(略)并有效存续的独立法人企业,且实缴资金为(略)或以上(提供营业执照,提供银行出具的询证函或会计师事务所出具的验资报告作为实缴资金的证明材料,自本项目公告发布之后增加实缴资本达到本数的无效)。2、企业营业执照未被吊销或注销,且(略)成立时间不少于一年(提(略)站或国家(略)查询截图,截图需体现(略)成立时间)。3、意向承租方资信良好,未被列入严重失信主体、重大税收违(略)龙岗(略)公司项目经理在交易公告公示期满(略)站(https:(略).cn)(略)查询相关主体信用记录,意向承租人无需提供);4、意向承租方主要负责人和安全生产管理人员持有《(略)安全生产知识和管理能力考核合格证》(同时提供自有员工证明:包括但不限于社保查询证明或劳动合同或聘用证明等);二、意向承租方均需符合以下条件:1、承租方在(略)前应充(略)知悉物业现状包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等,并了解物业招租的其它信息,并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款提供格式自拟的承诺函;2、意向承租方及意向承租方股东、高管(略)及其辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件(提供格式自拟的承诺函);3、意(略)龙岗(略)公司)。需提供的证明材料一、资格证明材料:1、提供营业执照;2、提(略)站或国家(略)查询结果,截图需体现存续或在营或开业或在册,需体现(略)成立时间;3、提供银行出具的询证函或会计师事务所出具的验资报告作为实缴资金的证明材料;4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民(略)复印件;5、(略)、被授权人第二代居民(略)复印件(如有);6、提供企业主要负责人和安全生产管理人员的《(略)安全生产知识和管理能力考核合格证》,同时提供自有员工证明:包括但不限于社保查询证明或劳动合同或聘用证明等。二、需提供的其他材料:1、提供格式自拟的承诺函[意向承租方在(略)前已充(略)知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的其它信息,并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款,并同意承担现状瑕疵带来的全部风险]。2、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件提供格式自拟的承诺函;3、意(略)龙岗(略)公司);4(略)络竞价须知。注:上述材料均需加盖意向承租方公章,意向承租方需在(略)期间足额缴纳交易保证金,否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易保证金金额(略),(略)收款信息请有意向的潜在承(略)操作指引选择有意向的招租项目进行(略)和缴纳招租(略)地址:(略)保证金交纳截至时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)龙岗(略)公司地(略)号联系人黄工;汪工联系方式(略)-(略);(略)-(略)地(略)清(略)其他特殊事项说明1、中标(成交)人有下列行为之一的,视为违约,取消中标(成交)人资格,已交纳的(略)在扣除交易服务费后,按照招租人要(略)造成损失的,中标(成交)人应当依法承担相应赔偿责任:(1)在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的;(2)在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的;(3)经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的;(4)经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的;(5)存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。2、意向承租方(略)前应充(略)了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策,意向承租方自愿(略)参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵(包括且不限于物业内部原装修遗留间隔墙、物业产权信息、建
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