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深圳书城南山城A04-2号商铺招信息公告 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-10 地区:安徽
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-10在采购与招标网发布 深圳书城南山城A04-2号商铺招信息公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC(略)项目名称深圳书城南山城A(略)-2号商铺起始日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒结束日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒资产信息资产现状未租地(略)号近(略)面积数量(略).(略)平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租,(略)租否出租期(略)年响应有效期(略)个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后(略)个工作日招租底价(略)平方米月租金的递增第二年递增4%、第三年递增4%(注:递增均在上一年租金基础上进行递增)租金(略)方式月付资产用途限定商业履约条件1.承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用,确保(略)及时、准确,避免逾期产生的违约风险。2.承租方应按招租方移交时的现状接收物业,除房屋主体结构外,需要进一步进行修缮或开展(略)的,均由承租方负责(包括相关费用的支出),承租方自行开展的室内(略)需经招租方审批,并按合同约定条款执行。3.承租方须自行、自费(略)相关部门要求的物业消防、经营许可等证照。4.承租方需向承租物业的物业管理处(略)包括但不限于物业管理费、水电费含公摊费、电梯维保费等其他费用。5(略)改造所涉及的相关改造费用及项目改造的报批和审核均由承租方负责。房屋改造装修方案需经出租方书面允许,不得改变主体结构,违规(略)、隔层,其他事宜,双方协商解决。6.承租人需负责对该出租(略)改造项目包括但不限于(略)体消防改造及验收、上下水改造、新风(略)改造、电力增容等(略)改造费用由承租方承担。7.承租方承租后不得改变租赁用途,不得以任何形式转租、转让或(略)割出租。承租方不得擅自处置租赁房屋,包括但不限于将承租物业全部或部(略)转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用(或经营),若发现上述行为,出租方有权解除租赁合同且不承担任何法律责任。8.该物业不得存放易燃、易爆、危险化学品等有污染有害物品。9.承租方须提供详细的租赁方案,包括:使用范围、消防安全管理制度等。(略).履约保证金(即租赁押金)为3个月租金(以最终成交价计算),租赁期满且承租方无违约行为时,出租方将按约定退还。(略).其他详见《租赁合同》文本。其他补充说明保证金处置:承租方向深圳联交所(略)交易服务费后,招租保证金转付出租方作为履约保证金,如招租保证金不足以(略)履约保证金的,承租方须另行补足(如招租保证金高于应(略)履约保证金的,超出部(略)无息退还至承租方);交易方式公告期满,有两家(含)以上符合条件的(略)者公开竞价多轮报价公告期满,仅有一家符合条件的(略)者公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满,无符合条件的(略)者不延长公告期限,信息公告到期自行终结。(略)须知(略)方式同时支持(略)和(略)潜在承租方应具备的资格条件 1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法(略)成立且有效存续的法人、非法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人(包含个体工商户)。2.意向承租方承诺并保证,截至(略)之日(含当日),其近三年未(略)址:https:(略).cn)被列入严重失信主体名单或经营异常名录,近三年未在“(略)址:http:(略).cn)被列入失信执行人名单或被限制高消费,近三年未在“国家(略)址:https:(略).html)被列入严重违法失信名单或经(略)页截图打印件(略),如(略)时间不满三年的则按(略)之日起算)。3.本物业现实际用途为教育培训业,经营品牌须为教育培训业连锁品牌(意向承租方需提供品牌授权书、合同等证明材料)。需提供的证明材料意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所(略)承租意向登记手续,并保证其真实、完(略)、有效。一、企业意向承租方(以下材料均需(略)):1.意向承租申请书(向联交所(略));3.营业执照复印件;4.工商信息查询单或(略)查询单(https:(略).cn);5.法定代表人证明书及第二代居民(略)复印件;6.法人(略)及被授权人第二代居民(略)复印件(若有);7.出租方要求的其他材料。二、自然人(含个体工商户)(以下资料签字按指模或盖章)1.意向承租申请书(向联交所(略));2.第二代(略)复印件或相关证件;3.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易保证金金额(略),(略)收款信息请有意向的潜在承(略)操作指引选择有意向的招租项目进行(略)和缴纳招租(略)地址:(略)保证金交纳截至时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易机(略)地(略)号南山智谷产业园A座(略)层联系人付经理;王经理;刘经理联系方式(略)-(略);(略)-(略);(略)其他特殊事项说明1.意向承租方在提交(略)前,应自行对标的物业进行独立的、充(略)的尽职调查,包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等,并应全面、仔细阅读并理解全部招租公告、竞价须知、拟签订的租赁合同(如有提供)等交易文件。承租方理解并确认,其基于自身调查了解所做出的租赁决策及后续履约行为,均系独立判断的结果。因承租方未进行充(略)核查或理解偏差所导致的任何风险、损失或纠纷,由承租方自行承担。2.意向承租方(略)参加物业承租的,即视为已对标的物业查验、知悉了解并无条件接受物业的全部现状及可能存在的瑕疵(包括已知及未知的瑕疵),并同意承担该瑕疵带来的全部风险。意向承租人明确承诺,在成为承租人后不以标的物业存在瑕疵为由,拒付、扣减租金费用,或要求出租方(或招租交易机构)承担任何违约或赔偿责任。3.承租方应在深圳联交所出具《成交通知书》之日起,按照招租公告规定的时间内与出租方签订《租赁合同》及相关协议(含补充协议)。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约,视为承租方违约。出租方及深圳联交所有权取消其承租资格且不予退还其交纳的招租保证金;同时,出租方有权将该物业再行招租,且无需对承租方承担任何形式的违约或赔偿责任。4.出现以下任何一种情况时,意向承租方已交纳的招租保证金不予退还:(1)意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺(包括但不限于其在联交所(略)、竞价、成交等交易环节中通过意向承租申请书、竞价须知、租赁合同等书面文件作出的保证和承诺)存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的;(2)意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的;(3)挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方,意向承租方不按招租底价与报价孰高原则成交的;(4)产生两家及以上符合条件的意向承租方时,意向(略)络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的;(5)在竞价程序中各意向承租方均不应价的;(6)采用综合评审方式交易时,意向承租方的报价低于招租底价,或未按招租文件要求进行报价的;意向承租方不按规定提交响应文件的;(7)意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的;(8)意向承租方未在规定的时间内(略)交易服务费和或向出租方缴交租赁履约保证金;(9)意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。5.招租交易机构(深圳联合产权交易所)负责本次招租交易程序的组织工作。出租方在招租公告及招租文件中关于标的物业的描述情况是其真实的意思表示,出租方保证标的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。因标的物业的产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。6.免租期限:由承租人书面申请,经出租人审批同意后给予装修免租期。7.本物业不接受联合承租。8.(略)踏勘联系人:(略)系方式:(略)-(略)。监督电话(略)-(略)
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