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坪山新能源汽车产业园区一期1栋3楼食堂招租 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-10 地区:安徽
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-10在采购与招标网发布 坪山新能源汽车产业园区一期1栋3楼食堂招租。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z(略)项目名称坪山新能源汽(略)一期1栋3(略)食堂招租起始日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒结束日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒资产信息资产现状未租地(略)新能源汽车产业园1栋3(略)面积数量(略).(略)平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期(略)年响应有效期(略)个自然日免租期(略)个月(含在租赁期限内)租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后(略)个工作日招租底价(略)平方米月(免租期后租金给予(略)年7折优惠)租金的递增租金第(略)年起递增,每年递增3%租金(略)方式其他月付,每月(略)日前通过银行转账的方式进行(略)资产用途限定食堂履约条件1.按时缴纳租金、保证金等各项费用;2.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施设备;3.物业使用前(略)要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;4.承租方租用期间不得搭建任何建筑物;5.承租后不得转租、转包,不得转给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用;6.若承租方单方面提前解除合同,按违约处理,扣除所有履约保证金。7.承租方须配备有相应餐饮服务资质的常驻项目服务团队,(略)的管理与监督,项目团队不得少于8人,其中项目负责人1名,团队员工须符合从事食品行业从业人员要求,持有有效的健康证,项目团队人员信息报送出租方备案。8.具备完善的食品安全管理体系,严格执行《食品安全法》等法律法规,建立从食材采购、储存、加工到供餐的全流程质量控制制度;9.建立规范的人员管理制度,包括但不限于从业人员健康管理、培训考核、岗位职责及操作规范等;(略).菜品种类丰富,价格合理,满足不同层次就餐需求;(略).有制定规范的运营服务方案,包括但不限于:①安全管控:监控、消防、治安及意外事故处理;②食品安全:食品质量控制、原材料采购管理、食品保存管理、原材料溯源管理、食物样品留存检验;③服务运营:人员职责与管理、标准化操作规程、服务标准及质量管理、投诉处理机制。④应急处理:停水停电停气、设备故障等突发状况应急处置。(略).承租方必须为本项目(略)足额餐饮场所责任险及食品安全责任险,并报出租方备案。商业保险的保障期与本项目服务期一致,且不得中断。(略).出租方定期以客户满意度调查形式对承租方开展服务考核,每季度考核次数不少于1次,考核内容主要包括菜品质量、用餐价格、环境卫生、服务态度及供餐保障等方面。承租方在经营过程中被客户投诉服务、卫生、食品安全等问题的,经出租方核查或合理认定存在相关问题的,出租方有权责令承租方限期(略)改。承租方未在限期内(略)改或(略)改验收不合格的,出租方有权视情节严重程度对承租方处以人民币(略)—(略)不等的处罚;承租方累计三次经责令(略)改仍未(略)改到位的,出租方有权单方面解除本合同。若承租方连续三次服务考核得(略)低于(略),或因食品安全、卫生安全、违法经营等问题受到行政机关处罚的,出租方亦有权单方面解除本合同,且无需承担违约责任,追究承租方相关责任,承租方已(略)的租金、押金等不予退还。(略).承租方须无条(略)管理方及出租方在安全生产方面的监督、管理与定期不定期检查,主动配合相关检查工作,如实提供相关资料。对检查中发现的安全生产隐患、违规操作等问题,承租方须按出(略)管理方要求的期限、标准完成(略)改,不得拖延、拒绝。承租方未在限期内完成安全生产相关(略)改,或(略)改后经验收不合格的,出租方有权视情节严重程度,对承租方处以人民币(略)—(略)不等的罚款;累计三次在安全生产方面被责令(略)改后仍未(略)改到位的,出租方有权立即终止租赁合作,收回租赁场地,追究承租方相关责任,且无需承担任何违约责任,承租方已(略)的租金、押金等不予退还。(略).承租方须严格按照《中华人民共和国食品安全法》及相关规范要求,落实食品留样管理,做到每餐每品足量留样、规范封存、冷藏保存不少于(略)小时,并完(略)记录台账,确保全程可追溯。相关工作统一纳入到出租方在安全生产方面监督管理范畴。(略).若承租方在租赁期届满前单方退租、擅自解约,或因承租方违约导致合同提前解除,承租方不再全额享受免租优惠,须向出租方补缴免租期对应租金。追溯免租期计算原则:每完(略)履行一个租赁年度,可减免追溯2个月免租期租金;未租满1个租赁年度的,不予减免。注:其他履约条件详见第四章合同。其他补充说明一、物业出租总面积为(略).(略)㎡。房产证:有(略)规划许可证:有;主体消防:有;电梯:有;变压器:有。二、物业现状为空置,移交物业日期以房屋移交书为准。本项目不允许(略)租、转租,不允许联合体承租。三、实际经营业态要求:配套食堂服务。四、(略)方式和时间本项目采用全流程(略)响应,有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可在(略)期间自行(略)招租文件,并按照要求交纳交易保证金及准备(略)。相关操作意向承(略)-“服务指南”(略)-用户操作手册(承租方)”进行了解;“响应文件编制工(略)-“资料(略)”中(略)“响应文件编制工(略)”。相关链接如下:https:(略).html。1.意向承租人须在(略)时(略)操作指引将交易保证金汇入到指定账户,汇款以到账时间为准,未按要求交纳交易保证金的,视为响应无效。2.(略)操作指引在截止时间前完成响应文件的(略),(略)响应(略)站交易公告开标时间,响应文件格式及要求详见公告附件,逾期(略)的响应文件视为无效响应文件。3.异议(质疑)事项:意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的,请于公告期内以书面方式((略))提出异议(质疑),逾期不予受理,异议(质疑)材料可以采用(略)或邮寄方式提交,联系方式详见交易公告“交易机构信息”。4(略)对已发出的招租文件进行必要的澄清或者修改的,应当在递交响应文件截止时(略)站公布,不足(略)日的,应当顺延递交响应文件截止时间和开标时间;涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更,重新计算公告时间。5.意向承租人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的,可于公告期内(略)咨询或反馈。五、公告期满,有两家(含)以上符合条件的(略)者,按照综合评审(综合评(略))组织评审。六、(略)踏勘(略)踏勘时间:(略)前,意向承租人可联系招租人进行(略)踏勘了解项目情况以及周围环境,无论意向承租人是否查看标的,意向承租人投标时均视为已充(略)了解并认同标的物现状,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。(略)踏勘联系人:(略)系电话:(略)。七、交易服务费1.交易服(略)((略))业务收费标准的通知》(深交易〔(略)〕(略)号)要求收取,由成交人(略),成交人未交纳交易服务费的,取消成交资格,将成交人交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至招租人账户;2.成交人应在交易结果公告期满后(略)本次交易服务费,成交(略)向成交人(略)《成交通知书》,成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。八、交易保证金的处理1.交易结果公示后的5个工作日内,未成交的意向承(略)将交易保证金不计利(略)径退回。2.租赁(略)在收到的5个工作日内将成交人的交易保证金转交给招租人作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时,由成交人补齐差额;成交人的交(略)提供(略)在收到的5个工作日内将交易保证金不计利(略)径退回。租赁费用相关信息履约保证金金额成交首年月租金的2倍其他物业管理费、水电费、空调费等其他费用由承租方自行承担,按月缴纳。交易方式交易方式综合评审公告期满,仅有一家符合条件的(略)者经直管企业批准后,采取协议租赁方式,并按规定公示5个工作日后无异议可实施,但租金标准仍不得低于招租底价。公告期满,无符合条件的(略)者延长公告期1次,延长5个工作日。项目日程文件开启时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒评审开始时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒响应文件递交截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒答疑澄清截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒异议咨询截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒(略)须知(略)方式(略)潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租人应当资信良好((略)截止后,意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单,将(略)站(https:(略).cnxinxigongshi)(略)查询相关主体信用记录,以查询结果为准,意向承租方无需提供);2.意向承租人须是在中华人民共和国境内(略)的、具有独立法人资格的企业(提供营业执照复印件并(略),原件备查);3.意向承租人承诺承租后实际经营前取得《食品经营许可证》(提供承诺书并(略))。需提供的证明材料(一)由意向承租人提供的证明材料(下述证明材料均须(略),须在(略)期(略)-(略)资料中):1.企业营业执照复印件;2.法定代表人证明书、法定代表人居民(略)复印件,详见《招租文件》第三章;3.(略)、被授权人居民(略)复印件(如有),详见《招租文件》第三章;4.意向承租人承诺书(含承诺承租后实际经营前取得《食品经营许可证》),详见《招租文件》(略)坪山(略)公司在(略)查询为准的证明材料:1.(略)站(https:(略).cnxinxigongshi)(略)查询意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的信息;2.按时足额(略)查询的到账时间为准。注:公告期满,如只征集(略)对意向承租人进行资格审查;公告期满,征集到两家或两家以上的意向承租(略)提交的证明材料((略)资料)仅作为初步审查,资格审核通过以评审专家评审意见为准。资格审查申请文件递交截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易保证金金额(略),(略)收款信息请有意向的潜在承(略)操作指引选择有意向的招租项目进行(略)和缴纳招租(略)地址:(略)保证金交纳截至时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)坪山(略)公司地(略)A座办公(略)层联系人杨工李工联系方式(略)-(略)其他特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《关于加(略)属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见(试行)》(深坪国资〔(略)〕(略)号)文(略)坪山(略)公司负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示,出租方保证本次招租的物业是指国企所有、受托管理或掌握实际控制权的,按法律法规可用于租赁的物业。3.意向承租人(略)前应充(略)了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租人自愿(略)参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4.交易公告中已注明该物业产权情况,意向承租人自愿(略)参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的产权情况,同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承
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