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深圳工业软件园公寓物业 咨询本项目

采购与招标网 发布时间:2026-04-10 地区:安徽
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招标代理公司(立即注册查看) 受业主单位(立即注册查看) 委托,于2026-04-10在采购与招标网发布 深圳工业软件园公寓物业。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第3次变更信息竞价开始时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒交易保证金交纳截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒结束日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒变更为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒公告期满,无符合条件的(略)者不变更招租条件,每次延长信息公告期限(略)个工作日,最多不超过两个周期。变更为不延长公告期限,信息公告到期自行终结。公告基本信息项目编号JC(略)项目名称深圳工业(略)园公寓物业起始日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒结束日期(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒资产信息资产现状未租地(略)号深圳工业(略)园面积数量(略).(略)平方米权属情况有权属说明资产性质其他类是否涉及优先承租权否招租信息出租期(略)年响应有效期(略)个自然日免租期6个月签订合同期限《成交通知书》出具后(略)个工作日招租底价1,(略),(略).(略)月租金的递增从合同签订后的每两年,月租金在上年度基础上递增3%。即第3、5、7、9合同年的月租金在上一年的基础上递增3%。租金(略)方式月付资产用途限定其他配套宿舍履约条件1.承租方按时向出租方(略)租金、租赁保证金等各项费用。2.为精(略)产业人群的住宿需求,承租方应采用长短租相结合的经营模式,建立完(略)的长租公寓及具备灵活租期的短期周转住宿服务体系,配置不少于(略)周转住房并提供弹性租期服务,(略)企业临(略)差旅等短期住宿需求。3.本物业的用途限定为居住,物业使用前承(略)要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批;承租方不能从事违法经营活动;物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用;承租方不得(略)域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品;电动自行车及电池不得在房屋内停放和充电等;承租方承诺按出租方要求落实安全用火、用电、用气,并接受和配合出租方对承租物业进行相关安全检查及配合落实安全(略)改事项。承租方擅自将本物业用作居住以外的其他用途的,出租方有权单方解除合同、不予退还全部租赁保证金,收回本物业,并要求承租方承担违约责任。4.物业已简装,按现状交付。承租方应在租赁期第一个合同年内投入不低于人民币(略)用于物业装修(含软装)及品质提升,包括宿舍室内家具、家电等在内的软装投入,以及1层东北侧宿舍大堂的二次装修,其(略)周转住房投资额不低于3(略)间;1层东北侧宿舍大堂总投资额不低于(略)。出租方有权对承租方的投资额进行考核,承租方应予以配合。若实际投资额与承诺投资额的负偏差在5%(含)以内的,承租方应向出租方补偿1个月的首年月租金;若实际投资额与承诺投资额的负偏差为5%(不含)至(略)%(含)之间的,承租方应向出租方补偿2个月的首年月租金;若实际投资额与承诺投资额的负偏差超过(略)%(不含)的,出租方有权单方解除合同,不予退还全部租赁保证金,收回本物业,对承租方已投入的装修及硬件不予补偿。5.承租方租用期间不得违规搭建建筑物,不得对物业主体结构进行改造。承租方对物业进行再次装修前,需向出租方书面提出申请,由具有相应资质的单位出具装修图纸及造价费用清单。承租方实施装修不得损害本物业主体结构,影响房屋使用安全,装修改造所涉及图纸、施(略)部门进行报建及验收,装修方(略)批复手续需向出租方报备(装修方案所涉装修图纸等文件,加盖承租方印章后报出租方备案留存),报备不视为出租方对方案进行审批、核准,装修方案的合规性以上级审批部门审核意见为准;在取得有关部门批准前,承租方不得对该房屋实施相应行为。否则,承租方必须对(略)而引起的一切后果独自承担责任。6.承租方在租赁期内合法自主经营,不得将租赁房屋(略)体转租、转借、转让,或以承包、合作等任何方式使其他第三方拥有实际控制权。承租方承诺对承租的物业加强管理,确保次承租方不得再将物业部(略)或(略)体转租他人进行牟利,出租方书面同意除外。承租方经营出租住房的,应当以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得(略)割出租,房间人均租住建筑面积不得低于8㎡。承租方转租的租期不得长于剩余租赁合同年限,且需于经营出租的租赁合同内予以载明。承租方经营出租住房过程中不得虚增租赁面积,且不得以任何其他名义(包括但不限水电服务费等名义等)变相虚增水电费。7.承租方负责物业租赁期间的消防安全、(略)域保洁消杀及所有维修义务,所需费用由承租方承担。8.承租方的股东或实际控制人应于本合同签订之日,向出租方出具书面连带责任保证书,承诺就承租方在租赁期内应(略)的所有款项承担连带保证责任;租赁期内,如承租方股东或实际控制人发生变更,承租方变更后的新股东或新实际控制人须在变更完成前,向出租方出具新的书面连带责任保证书,承诺就承租方在租赁期内应(略)的所有款项承担连带保证责任。若承租方未依约提供保证,即构成违约,出租方有权没收租赁保证金,并保留追究承租方其他违约责任的权利。9.其他履约条件详见《房屋租赁合同》、租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议的相关条款。其他补充说明1、交易(略)((略))业务收费标准的通知》(深交易〔(略)〕(略)号)要求收取,由成交人(略);2、成交人应按照《付(略)交易服务费,成交人(略)向成交人(略)《成交通知书》,成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同;3、每月(略)日前以银行转账方式(略)当月租金;4、不允许联合承租;5、权属属(略)湾东智慧(略)公司;有主体消防(略)规划许可证、有变压器、有电梯。6、挂牌期满,如征集到两个(含)以上符合条件(略)络竞价(多轮报价,阶梯价(略)月),延时报价时间为5(略)钟;7、意向承租方应充(略)知悉,(略)取消(略),(略)公告期满后,若成为唯一符合条件的意向承租方,须与招租人采取协议租赁,租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的,招租人有权扣除交易保证金;8、交易集团交易保证金的处理(1)被确定为承租方的意向方,可通过以下选择(略)交易保(略)龙岗(略)公司收到交易服务费后,依据《转账委托书》,在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证(略)龙岗(略)公司将相当于租赁押金的部(略)转至出租方指定账户,余额部(略)在签订租赁合同后,凭出租方开具的租赁押金收据,在承租方(略)保证金退还手续次日起5个工作日内(略)返还。交易保证(略)龙岗(略)公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金,差额部(略)由承租方补足;②承租方向出租方(略)租赁押金后,提供出租方(略)在收到的5个工作日内将交易保证金不计利(略)径退回。(2)未成交的意向承租(略)将在交易结果公示后的5个工作日内(略)返还。9、(略)踏勘时间:(略)前,意向承租人可联系招租人进行(略)踏勘了解项目情况以及周围环境,无论意向承租人是否查看标的,意向承租人投标时均视为已充(略)了解并认同标的物现状,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。(略)踏勘联系人:(略)系电话:(略)。(略)、澄清事项:意向承租人认为招租公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的,请将疑问以(略)龙岗(略)公司,逾期不予受理。(略)、质疑事项:意向承租人认为招租公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的,请于公告规定的时间以书面方式((略))提出质疑,逾期不予受理,质疑材料可以采用(略)或邮寄方式提交。租赁费用相关信息履约保证金金额2个月租金(以最终成交价第(略)年月租金为基础计算)物业管理费物业费由承租人自行承担,4.(略)平方米月。其他因承租方使用租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、(略)络费用、本体维修基金(0.(略)㎡月,共计【(略).(略)】(略)月)等费用由承租方承担。计费标准以供水供电等部门计费标准为准。交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满,仅有一家符合条件的(略)者采取协议租赁方式,公示3个工作日无异议后实施,但租金标准不得低于原招租低价。公告期满,无符合条件的(略)者不延长公告期限,信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒答疑澄清截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒异议咨询截止时间(略)年(略)月(略)日(略)时(略)秒(略)须知(略)方式(略)潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租人须是在中华人民共和国境内(略)的、实缴(略)资本(略)(含)以上的具有独立法人资格的企业,且营业执照未被吊销或注销(①提交营业执照;②提(略)站或国家(略)查询截图并(略),截图需体现存续或在营或开业或在册;且需体现(略)资本金额)。2、意向承租人信用不存在污点,无不良信用记录:未被纳入严重失信主体名单、经营(活动)异常名录、失(略)龙岗(略)公司项目经理在招租公告公示(略)站和(略)站:https:(略).cnxinxigongshi和http:(略).cnshixin)。3、意向承租人银行贷款不存在逾期情况(提供(略)的企业征信报告)4、提供格式自拟的承诺函承(略)、(略)湾东智慧(略)公司):(1)承诺企业及其股东、(略)及其下属企业发生经济纠纷或诉讼;未违反企业安全管理事项或未因承租方原因引发企业维稳事件。(2)承诺知悉物业及周边现状,完全接受《房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款。(3)承诺经营品牌不涉及商标侵权等相关法律责任,如涉及商标侵权由意向承租方自行承担责任。(4)承诺营业范围符合本次招租物业的出租用途。(5)承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态,经营信息不存在异常情况。(6)承诺在租赁期第一个合同年内投入不低于人民币(略)用于物业装修(含软装)及品质提升。如出现任何违反上述(1)至(6)承诺的情况,出租方有权解除租赁合同,没收租赁保证金,由此引发的所有责任和相关损失由承租方承担,承租方对此无异议。5、本项目不接受联合体(略)(无需提供证明材料)。需提供的证明材料1、提供营业执照;2、提(略)站或国家(略)查询结果,截图需体现存续或在营或开业或在册,且需体现(略)资本金额;3、法定代表人资格证明书及第二代居民(略)扫描件;4、法定代表人(略)及被授权人第二代居民(略)扫描件(如有)。5、提供格式自(略)、(略)湾东智慧(略)公司①承诺企业及其股东、(略)及其下属企业发生经济纠纷或诉讼;未违反企业安全管理事项或未因承租方原因引发企业维稳事件;②承诺知悉物业及周边现状,完全接受《房屋租赁合同》及租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款;③承诺经营品牌不涉及商标侵权等相关法律责任,如涉及商标侵权由意向承租方自行承担责任;④承诺营业范围符合本次招租物业的出租用途;⑤承诺没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态,经营信息不存在异常情况;⑥承诺在租赁期第一个合同年内投入不低于人民币(略)用于物业装修(含软装)及品质提升。如出现任何违反上述①至⑥承诺的情况,出租方有权解除租赁合同,没收租赁保证金,由此引发的
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