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采购与招标网 发布时间:2026-04-08 地区:宁夏
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一、采购标段&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);采购计划编号:&#(略);(略)NCZ(略)&#(略);项目名称:&#(略);宁夏回(略)公安厅交通管理总队(略)年度机关物业管理服务项目&#(略);&#(略);&#(略);(略)包名称:&#(略);宁夏回(略)公安厅交通管理总队(略)年度机关物业管理服务项目&#(略);(略)包类型:&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);服务类&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);采购方式:&#(略);公开招标&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);多年期错茬项目总概算&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);(略).(略)&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);多年期错茬性项目本年预算:&#(略);&#(略);&#(略);(略).(略)&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);报价方式:&#(略);总价采购项目&#(略);是否属于技术复杂,专业性强的采购项目:&#(略);&#(略);否&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目:&#(略);&#(略);否&#(略);&#(略);是否适宜由中小企业提供:&#(略);&#(略);是&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);不适宜由中小企业提供的情形:&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);不适宜面向中小企业证明材料:&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);发起异议&#(略);任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的,可以在招标公告发布之前(略)发起异议,并填写异议内容及事实依据,该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督,采购人查询异议内容后,可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的(略)采购质疑和投诉办法》规定执行。&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);二、供应商资格条件&#(略);&#(略);1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,应提供以下材料:&#(略);1.1提供在中华人民共和国境内(略)的法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书),如投标供应商为自然人的需提供自然人(略)明;&#(略);1.2法人(略)、法人及被授权人(略)复印件(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人(略)复印件);&#(略);1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函;&#(略);1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;&#(略);1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函;&#(略);1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(提供《资格承诺函》)。&#(略);2.供应(略)((略)w(略)采购严重违法失信行为记录名单(略)站((略)www.(略).cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。&#(略);3.(是否)专门面向中小微企业:&#(略);是&#(略);否&#(略);&#(略);4.合格投标人的其他资格要求:&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);序号&#(略);合格投标人的其他资格要求&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);1&#(略);合格投标人需有类似业绩&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略)要求&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);采购标的交付(实施)的时间(期限)&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);四、技术要求&#(略);&#(略);&#(略);货物类&#(略);  服务类&#(略)类&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);标的清单服务类&#(略);&#(略);&#(略);序号&#(略);品目名称及编码&#(略);标的名称&#(略);服务内容&#(略);数量&#(略);单价&#(略);服务标准及详细要求&#(略);服务期限&#(略);备注&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);1&#(略);C(略)-物业管理服务&#(略);宁夏回(略)公安厅交通管理总队(略)年度机关物业管理服务项目&#(略);公共环境卫生、安全巡(略)设备运行维护管理、会议服务、办公物业保洁等&#(略);1&#(略);(略).(略)&#(略);标的1-物业管理服务:1、客服服务:(1)全面落实执行合同约定的服务内容;每天巡(略)域两次,发现问题及时安排处理。(2)根据项目物业服务方案(略)项目服务工作,制定项目年、季、月工作计划,并予以实施;(3)完成项目月度物业服务报告,上报甲方(4)完成项目每月对物业服务人员二次培训及考核;(5)完成项目每月一物业服务客户回访,针对问题进行(略)改;2、维修服务(1)全面落实执行合同约定的服务内容;每天巡视设备间配电室、空调机房、二次供水机房等设备间一次,保证设备的正常运行;(2)根据项目设备的工作技术要求,制订相应的检修、保养计划;(3)完成项目的设备的运行记录填写;(4)完(略)域的日常巡检及维修;3、保洁服务1(略)及会议室保(略)每天保洁1次,领导房间、烟缸、茶杯、纸屡都要及时清理,上、下班前(略)钟保洁完毕。保证室内玻璃清洁无灰尘、污垢、污渍、水渍、手印及其它印迹;窗台立面、平面接缝处的缝隙内,不得有污垢、灰尘;门框、门套表面不得有灰尘、污迹、污垢、水渍、水迹、手印及其他印迹;室内金属装饰板面、柱面无灰尘、污渍、污垢、水渍、手印及其它印迹,金属表面有光泽;室内涂料表面无灰尘、污渍、污垢、印迹,墙面光泽;室内天花板、挂灯、内镶式灯饰表面不得有(略);保持地面、地毯(略)洁、无污渍;室内烟缸、废纸篓、水杯干净,无污渍;室内各种艺术装饰挂件清洁无灰尘,保持室内空气清新。②禁止保洁人员翻阅领导桌面文件,泄露领导会客和会议内容,打探领导去向及一些不属于自己职责之内的事情。③会议室每天保洁1次,有会议时,应提前(略)钟做好准备,会议结束后,开窗通风,清理会议室卫生,保持室内空气清新。④接待室倒水、接待(2)(略)层保洁①(略)层定向工作面如大厅、走廊、(略)梯间、(略)梯等所有场所进行日常保洁。大厅地面每天清拖4次,(略)扶手每天清擦2次,门厅内的公示栏、电子屏等装饰品每天清擦。有污物要随时保洁。(略)玻璃门每天清擦,保持干净、光亮、完好无损。②地面、1.5米以下的墙面及柱面表面无污垢、污渍、水渍、手印及其它印迹;地面、1.5米以下的墙面及柱面拼接缝隙不得有污垢;墙面所有凹凸面的上下平面及立面无灰尘、污垢;金属结构框架,(略)梯护栏无污垢,有金属光泽。(3)卫生间保洁①卫生间每天至少保洁4次,卫生洁具做到清洁,无水迹、(略),地面无脚印、杂物。保持室内空气清新。②便池内壁无污垢、污渍水锈;便池外部水箱、(略)、池面无灰尘、污渍、污垢、水迹、印迹,池面釉面光亮;大小便池上下水通畅、无阻碍;洗手间面池、台面、梳洗镜面表面无灰尘、污渍、污垢、水迹、印迹,池面釉面光亮;面池上下水及溢水口通畅,无阻碍;地板不得有污渍、污垢、水渍、水迹;墙(略)、便池后测、搁屏板下方等地板死(略)处无污垢、污渍。(4)地下车库保洁。地下车库每天清扫1次,保持干净(略)洁。(5)院落卫生保洁及垃圾的清理。院落保持干净(略)齐(门厅外沿阶梯、前后院、栏杆扶手),保持院落干净无杂物,无垃圾,绿化带无卫生死(略),垃圾日产日清。构筑物护栏、(略)、走廊保持干净。(6)电梯保洁①电梯轿厢、各层电梯门槽、梯厅干净无尘,轿厢干净无杂物、污渍。②电梯梯门、轿厢四壁光洁明亮,无手印,污迹,干净(略)洁。(7)卫生消杀。每季度(略)、(略)、食堂开展鼠蟑蚊蝇消杀,并通过布放毒饵盒等形式常态化清除鼠害等隐患,严防老鼠蟑螂滋生。4、保安服务(1)门岗保安①实行(略)小时值班,每天早7:(略)-8:(略),中午(略):(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略)立岗,夏季作息顺延(或根据各单位上下班时间协商确定)。其他特殊情况立岗,如领导视察、参观访问等。②建立外来人员登记制度,安排固定人员负责登记,核实来客身份告知进入安全事项,询问并指引外来人员(略)域,对出入管(略)的货物检查验证。③负责夜(略)重点部(略)的巡逻检查。④维护院落交通秩序,交通安全,指挥和疏导进出车辆,保证进出畅通。⑤发生治安事件及时到达(略)处理或报警,维持甲方正常的办公、生活秩序。⑥负责(略)发报刊、信函、(略),不得损坏、遗失。(2)巡视保安①巡视范(略)域。②从当日(略)时至次日早7时,(略)线巡视检查,每2小时一次,并在巡检表中签字,发现问题及时解决并及时向有关人员汇报,巡视中严防“死(略)”,要注意消防设施及器材完好。③接到治安、火警报警,应及时赶到(略)做出正确处理。④在汛期应积极配合甲方开展防汛工作,在巡视、日常工作中发现汛情及时向甲方报告,并协助甲方开展抢救、保护工作。⑤建立岗位记录制度本,发现有异常情况应记录备案,做好交接班书面记录。(3)保安服务标准①外来人员管理规范,不影响甲方正常办公。②(略)内交通有序、畅通。③(略)发报刊、信函、(略),准确、及时,无损坏、遗失。④保安人员行为得体、举止文明,语言规范,礼仪大方。⑤治安事件处置及时、有效,维护甲方正常办公。⑥在巡视中能发现安全隐患,及时处置,并通知甲方进行有效管理。⑦有效协助甲方开展防汛、防震、防火、防爆工作。(4)保安器械保安人员应配备必要的保安器械,如警棍、对讲机、照明用具等,均由乙方配置到位。(5)乙方保安人员应服从甲方(略)管理,甲方如遇特殊情况,乙方应协助甲方完成临时性工作任务。5、会议及接待服务(1)负责会议室、会场布置,会议期间的服务倒水、调试音响(简单调试)、人员引导等工作。(2)负责接待室倒水、接待工作。6、机房设施设备维修、维护、运行管理。(1)负责各种设施设备的正常运行。(2)严格执行设备操作规程,严禁违规作业,做到全年无责任事故。(3)做好设备的日常基本养护工作,供电、给排水、中央空调、重点设施设备完好率为(略)%。机械设备维保除外。&#(略);(略)-(略)&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);服务标准及详细要求:标的1-物业管理服务:1、客服服务:(1)全面落实执行合同约定的服务内容;每天巡(略)域两次,发现问题及时安排处理。(2)根据项目物业服务方案(略)项目服务工作,制定项目年、季、月工作计划,并予以实施;(3)完成项目月度物业服务报告,上报甲方(4)完成项目每月对物业服务人员二次培训及考核;(5)完成项目每月一物业服务客户回访,针对问题进行(略)改;2、维修服务(1)全面落实执行合同约定的服务内容;每天巡视设备间配电室、空调机房、二次供水机房等设备间一次,保证设备的正常运行;(2)根据项目设备的工作技术要求,制订相应的检修、保养计划;(3)完成项目的设备的运行记录填写;(4)完(略)域的日常巡检及维修;3、保洁服务1(略)及会议室保(略)每天保洁1次,领导房间、烟缸、茶杯、纸屡都要及时清理,上、下班前(略)钟保
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