招标代理公司（立即注册查看） 受业主单位（立即注册查看） 委托，于2026-03-13在采购与招标网发布 苍梧玉苑二期及配建工程的招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 苍梧玉苑二（略）的招标公告已参与采购商：公告类型：公告采购方式：国内招标项目编号：E（略）JS（略）：（略）截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）苍梧玉苑二（略）（项目名称）苍梧玉苑二（略）监理（标段名称）招标公告E（略）*********（略）*********JS（略）.招标条件本招标项目苍梧玉苑二期（略）发展改革委以连发改行服发【（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为（略）%，项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目（略）受招标人的委托具（略）的监理招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1标段名称：苍梧玉苑二（略）监理；2.2建（略）三（略）南、（略）东、花（略）西、（略）北；2.3（略）类型：（略）；2.4建设内容及规模：（1）苍梧（略）：占地约6.（略）公顷，总建筑面积约（略）平方米，其中计容面积约（略）平方米，不计容面积约（略）平方米，主要建设住宅、物业用房、（略）居家养老服务用房、体育健身设施、托育服务设施等。（2（略）：主要包括：新（略）一花（略），长约（略）米，宽（略）米，占地约0.（略）公顷；玉女河南北（略）南、花（略）西、（略）东、（略）北围合范围内综合（略）治，占地约1.（略）公顷。2.5监理合同估算价：约（略）。2.6监理及相关服务范围：土建、水、电、消防、人防、空调、电梯、智能化、室内外装修、精装修、（略）、景观绿化、停车（略）等本项目（含二次设计及专业（略）包等）所有的施工及保修阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任、配合审计、竣工验收至备案结束。2.7监理服务期：（略）日历天（其中施工工期（略）日历天，并配合审计结束，缺陷责任期（略）个月）；2.8是否属于（略）：?否□是2.8.1是否专门面向中小企业预留：□是?否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：□本标段（略）体面向中小企业。□本标段以联合体形式面向中小企业。3.投标人资格要求3.1投标人资质类别和等级：建设行政主管部门核发有效的（略）监理甲级及以上资质和（略）监理乙级及以上（略）监理综合资质。3.2拟选派项（略）师资格：有效的国（略）师（（略）专业）；3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2（略）师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：3.3.3拟选派的投标项（略）师在（略）上任职的要求（略）。3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查其他条件：□3.4.1（略）相类似项目的监理业绩：?3.4.2其他：（1（略）要求投标（略）投标时应慎重考（略）管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临（略），实际指挥监理；（3（略）招标工作遵照苏建建管（（略））（略）号文。投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总（略）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。（4）投标单位不得存在下列情形之一：A、为招标人的附属机构（单位）；B、为本标段提供招标代理服务的；C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；F、投标人近（略）年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过（略）年的。G、法律法规规定的其它情形。（5）投标人确认的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供（略）年（略）月至（略）年（略）月由社保机构出具的任意一个月的社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。（6（略）执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办（（略））（略）号。（7）符合法律法规规定的其它要求。满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办（（略））6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完（略）公共资源交（略）及时（略）更新相关原件扫描件资料。3.5（略）?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求（略）师必须是联合体牵头人的企业员工，组成联合体组成不超过2家（含2家）。□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。□3.7本次招标为专门面向中小企业招标，申请人需提供《中小企业声明函》。4．资格审查办法本项目采用资格后审，详见招标文件第三章。5．评（略）采用评定（略）离方式择优选择承包人，评标办法采用综合评估法，定标办法采用集体议事法。2.2.1（略）值构成（总（略））投标报价：（略）；监理方案：（略）；项目监理机构：（略）；拟投入（略）的设备、检测仪器等：5（略）业绩：8（略）；2.2.2评标基准价计算方法1、评标基准价计算方法：?招标人直接选择方法三作为评标基准价的计算方法；□在投标文件开启（解密）后，由从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。?方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。□方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。?方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%。投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。□方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的相应扣减得（略）。2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调（略）。条款号评（略）因素评（略）标准（略）值2.2.（略）投标报价评审偏差率=（投标报价-评标基准价）评标基准价×（略）%评标价等于评标基准价的得满（略），评标价相对评标基准价每低1%扣0.1（略），每高1%扣0.2（略）；偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）。（略）2.2.（略）监理方案（1）招标人应在招标文件中（略）别明确监理方案各项评审要点的得（略）。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得（略）外，投标文件的监理方案各项评审要点得（略）不应低于该评审要点满（略）的（略）%。（不包含第（3）项篇幅扣（略））。（2）投标文件的监理方案各评（略）点得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略）。（3）篇幅要求：?监理方案各评（略）点篇幅要求如下页数要求，每超过1页的，扣0.1（略）。¨监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过页，每超过1页的，扣（略）。（4）监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求详见投标人须知前附表。评（略）因素评（略）标准页数要求（略）值?质量控制方案有具体控制措施及方法不超过（略）页3（略）?进度控制方案有具体控制措施及方法不超过（略）页3（略）?投资控制方案有具体控制措施及方法不超过（略）页3（略）?安全控制方案有具体控制措施及方法不超过（略）页3（略）?合同及信息管理方案有具体控制措施及方法不超过（略）页3（略）?技术建（略）特点，提出高品质住宅监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议不超过（略）页2（略）2.2.（略）项目监理机（略）师1（略）师具备本科及以上学历的得2（略）；2（略）师具有国家一级（略）建造师的得2（略）3（略）类高级及以上职称的得2（略）。注：毕业证书、（略）证书等原件扫描件（略）公共资源交（略）中，评标时以（略）公共资源交（略）中获取到投标文件的资料为准。6（略）师1（略）须投入（略）师不少于5人，其他监理人员不少于7人。满足上述全部要求的，得基本（略）9（略），否则不得（略）；2、监理部人员中具备国（略）师同时具有一级（略）建造师的加2（略），本项最多加2（略）；3、监理部人员中具备国（略）师同时具有一（略）师的加2（略），本项最多加2（略）；4、监理部人员中具备国（略）师同时具有国（略）师的加2（略），本项最多加2（略）；5、监理部人员中具备国（略）师同时（略）师及以上职称的，有一人加1（略）；本项最多得3（略）。注：（1）（略）师须具（略）师考试合格证书或（略）师业务培训合格证书或（略）师证书或国（略）师证书；监理（略）监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或监理员岗位证书（略）师考试合格证书或（略）师业务培训合格证书或（略）师证书或国（略）师证书。（2）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的（略）年（略）月至（略）年（略）月由当地社保机构出具的任意一个月社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章。（3）上述（略）师及监理员相关证书原件扫描（略）公共资源交易经营主体信息库，评标时以（略）公共资源交（略）中获取到投标文件的资料为准。（4）如联合体投标，联合体成员相关资料（略）到投标文件其他资料中。（略）2.2.（略）拟投入（略）的设备、检测仪器具有（略）监理必备的检测工具（包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、测距仪）的得5（略），每缺1件扣1（略），无检测工具得0（略）。注：（1）以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内的检定校准证书，否则不得（略）。（2）以上相关证明材料以（略）至投标文件中的原件扫描件为准，否则不得（略）。5（略）2.2.（略）业绩1（略）师业绩：（略）年（略）月（略）日至今，投（略）师承担过单项合同面积在（略）平方及以上的新建（略）监理类似业绩的得4（略），本项最高得4（略）。2、投标人业绩：（略）年（略）月（略）日至今，投标人承担过单项合同面积在（略）平方及以上的新建（略）监理类似业绩的有一个得2（略），本项最高得4（略）。注：（1）投标文件中必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可）；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。（2）以上业绩证明材料原件扫描（略）公共资源交易经营主体信息库，评标时（略）公共资源交（略）中获取到投标文件的资料为准。（3）类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准，竣工验收证明至少需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位四方盖章，否则不予认可。（4）提供的业绩证明材料中中标通知书（直接发包项目提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、监理合同、竣工验收证明必须能清晰的表明类（略）规模、范围、竣工时间等需要明示的内容，没