【保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标（二次）】

招标公告

编号：hbzz-bdzb-（略）

1.招标条件

本招标项目保定火车东站、保定火车西站地（略）批准，项目业主（略）责（略）（（略）责任公司全资子公司）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（1）项目名称：保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标（二次）

（2）项目编号：hbzz-bdzb-（略）

（3）招标内容：保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标 ，进行商铺招租、品（略）管理、租金代收等经营性内容。

（4）经营期限：（略）年

（5）保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权运营费（以下简称运营费）控制价：

最低限价： 保定火车东站：1（略）/平米/天，总商业面积（略）.（略）平方米

              保定火车西站：0.9（略）/平米/天，总商业面积（略）.（略）平方米

2.2招标范围和项目简介（详见附件一）：

一标段：保定火车东站（高铁站）负一层商业用房，总商业面积（略）.（略）平方米，（略）内地面铺瓷砖、墙面刷白、（略）、冷暖空调、监控、通讯、消防设施等齐全。无燃气接入，不具备重餐饮使用功能。

二标段：保定火车西站（一等站）负一层商业用房，总商业面积（略）.（略）平方米，不锈钢框玻璃门，室内部（略）毛坯，部（略）地面铺地砖，墙面刷（略），上下水、消防设施等齐全。无燃气接入，不具备重餐饮使用功能。

2.3招标内容：

保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权。

第一类主营业态，综合商业体方向：

（1）交通枢纽基本配套餐饮、百货、有偿休息场所

（2）本地特产、本地特色餐饮、本地文化旅游相关产品

第二类主营业态，专业领域运营方向：

（1）特色产业（（略）场、文（略）场等）

（2）高端汽车产业相关（仅限于保定东站）

备注：本次招标不包含招标范围内的广告运营（如在户外、室内走廊、外墙、地面、天（略）域进行广告陈设）

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求

（1）投标人须是具有独立承担民事责任的能力，具有的在中华人民共和国境内（略）的独立法人企业；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（4）内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内在经营活动中没有重大违法记录

（5）具有履行合同所必需的专业团队

（6）投标运营商要求：

第一类，综合商业体运营商：近年在（略）商业体成功运营业绩，熟悉交通枢纽商业、大型商业体运营、品牌推广

或第二类，专业领域运营商：某一专业领域作为经营主业的成功运营经验

（7）投标人应在填写《投标人（略）表》时选定主营业态方向

（8）投标人可以选择其中一个标段进行投标，也可以对两个标段均参与投标。但企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业不得参加同一标段投标。

资格审查方式：资格后审。

3.1.2财务要求：提供（略）、（略）、（略）年度的财务报告

              （略）年之后成立的企业提供成立日之后的财务报告及银行的资信证明。

3.1.3项目负责人：（略）业体成功运营业绩或某一专业领域作为经营主业的成功运营经验，项目合同签署法人或授权代表。

3.2 本项目接受联合体投标，联合体家数不超过三家。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月（略）日起（法定节假日除外），每日上午（略）:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（北京时间，下同（略）获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照、法定代表人（略）原件（法人（略）提供）或法定代表人授权书、被授权人（略）（代理人（略））、联合体协议书（联合体投标提供），同时以上资料加盖投（略）。

或于上述时间内将以上述资料扫描后传到招标代理机（略）称需注明“保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标（二次）    标段（略）资料”并填写（略）表（（略）表格式见附二），由代理机构审核通过后视为（略）成功，将招标文件传至投标人（略），纸制（略）资料由投标人在开标当天提供。

4.2招标文件售价 （略）  （略），售后不退。

4.3其他说明： 无

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年 （略）月（略）日9 时（略），地点（略） （略）国际（略）会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次公告（略）（http:（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/（略）（http:（略）.cn/）（略）站（http:（略）.com/）同时发布。

7.联系方式

招标人：（略）司

联系人：（略）>

电话： （略）-（略）    （略）

地  址：（略）号康泰（略）

邮  编：（略）

地        址：（略）号

邮        编：（略）

联   系   人：（略）p>

电        话： （略）-（略）