招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2019-11-06在采购与招标网发布 保定火车东站、保定火车西站地下商业区经营权招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）翔远（略）公司【保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标】招标公告编号：hbzz-bdzb-（略）.招标条件本招标项目保定火车东站、保定火车（略）批准，项目业主（略）（（略）责任公司全资子公司）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况（1）项目名称：保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标（2）项目编号：hbzz-bdzb-（略）（3）招标内容：保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标，进行商铺招租、品（略）管理、租金代收等经营性内容。（4）经营期限：（略）年（5）保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权运营费（以下简称运营费）控制价：最低限价：保定火车东站：1.2（略）平米天，总商业面积（略）.（略）平方米保定火车西站：1.1（略）平米天，总商业面积（略）.（略）平方米2.2招标范围和项目简介（详见附件一）：一标段：保定火车东站（高铁站）负一层商业用房，总商业面积（略）.（略）平方米，（略）内地面铺瓷砖、墙面刷白、（略）、冷暖空调、监控、通讯、消防设施等齐全。无燃气接入，不具备重餐饮使用功能。二标段：保定火车西站（一等站）负一层商业用房，总商业面积（略）.（略）平方米，不锈钢框玻璃门，室内部（略）毛坯，部（略）地面铺地砖，墙面刷（略），上下水、消防设施等齐全。无燃气接入，不具备重餐饮使用功能。2.3招标内容：保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权。第一类主营业态，综合商业体方向：（1）交通枢纽基本配套餐饮、百货、有偿休息场所（2）本地特产、本地特色餐饮、本地文化旅游相关产品第二类主营业态，专业领域运营方向：（1）特色产业（（略）场、文（略）场等）（2）高端汽车产业相关（仅限于保定东站）备注：本次招标不包含招标范围内的广告运营（如在户外、室内走廊、外墙、地面、天（略）域进行广告陈设）3.投标人资格要求3.1本次招标对投标人的资格要求如下:3.1.1资质要求（1）投标人须是具有独立承担民事责任的能力，具有的在中华人民共和国境内（略）的独立法人企业；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（4）内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近3年内在经营活动中没有重大违法记录（5）具有履行合同所必需的专业团队（6）投标运营商要求：第一类，综合商业体运营商：近年在（略）商业体成功运营业绩，熟悉交通枢纽商业、大型商业体运营、品牌推广或第二类，专业领域运营商：某一专业领域作为经营主业的成功运营经验（7）投标人应在填写《投标人（略）表》时选定主营业态方向（8）投标人可以选择其中一个标段进行投标，也可以对两个标段均参与投标。但企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业不得参加同一标段投标。资格审查方式：资格后审。3.1.2财务要求：提供（略）、（略）、（略）年度经审计的财务报告3.1.3项目负责人：（略）业体成功运营业绩或某一专业领域作为经营主业的成功运营经验，项目合同签署法人或授权代表。3.2本项目接受联合体投标，联合体家数不超过三家。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月7日至（略）年（略）月（略）日（法定节假日除外），每日上午（略）:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时（北京时间，下同（略）获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照、法定代表人（略）原件（法人（略）提供）或法定代表人授权书、被授权人（略）（代理人（略））、联合体协议书（联合体投标提供），同时以上资料加盖投（略）。或于上述时间内将以上述资料扫描后传到招标代理机（略）称需注明“保定火车东站、保定火车西站地（略）经营权招标标段（略）资料”并填写（略）表（（略）表格式见附二），由代理机构审核通过后视为（略）成功，将招标文件传至投标人（略），纸制（略）资料由投标人在开标当天提供。4.2招标文件售价（略），售后不退。4.3其他说明：无5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月5日9时（略），地点（略）国际（略）会议室。5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6.发布公告的媒介本次公告（略）（http:（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.com）、中国采购与招标网（https:https://www.chinabidding.cn（略）（http:（略）.cn）（略）站（http:（略）.com）同时发布。7.联系方式招标人：（略）司联系人：（略）-（略）地址：（略）一：项目简介（一）保定火车东站（高铁站）项目简介保定东站位（略），白（略）以南、（略）以北、京港澳（略）以东1.5公里，是（略）管辖下的重要枢纽站。保定东站引入京广高铁、津保高铁两条线，去往北京天津都已实现公交化，是京津保0.5--1小时交通圈的重要一点。正在建设中的京雄城际和京石（略）也将引入保（略）约（略）公里，是京广（略）、（略）、雄石（略）的交汇处，其站场规模为2台、6条到发线（含2条正线）。保定东站日均（略）旅客3.5（略）人左右，高峰日达到5（略）人左右。保定东站附近西邻有河北大（略）、（略）、未来（略）、卓（略）等，受（略）规划的影响，具有较好的商业前景；（略）域基础设施及公用配套设施较齐全，交通便捷，环境较好。保定东站负一层商业用房，总建筑面积（略）平方米，总商业面积（略）平方米，（略）内地面铺瓷砖、墙面刷白、（略）、冷暖空调、监控、通讯、消防设施等齐全。配套情况：负二层社会车辆停车场，总建筑面积（略）平方米，其中出租车蓄车场面积（略）平方米，可容纳（略）辆出租车同时待客；社会停车场面积（略）平方米，拥有地下停车场（略）个停车位；地上社会停车场面积（略）平方米，拥有（略）个停车位（略）为公交车枢纽站，目前已经开通近（略）余条（略），辐射（略）。施设备管理范围，日常使用设备如给排水、供电、电梯等、季节性使用设备如供暖供冷设备、紧急情况下使用设备如消防、自动报警设备。以及强弱电控制机房、通风机房、消防设备用房、水泵房、空调机房等各类机房，均安装齐备运行正常（二）保定火车西站项目简介保定火车站西站是（略）干（略）管辖的一等站，站场规模为5台（略）线，具备年（略）千（略）旅客能力。日均（略）旅客2.5（略）人左右，高峰日达到4（略）人左右。保定（略）面向阳光南（略）面（略）和（略），（略）沟通东（略）发达、交通便捷，有多条（略）汇聚；附近有多（略）、综合商业体等，商业繁华度及商业氛围较好，（略）域基础设施及公用配套设施齐全，环境较好。保（略）地下商业用房，共有（略）间商铺，总商业面积约（略）平方米，不锈钢框玻璃门，室内部（略）毛坯，部（略）地面铺地砖，墙面刷（略），上下水、消防设施等（略）具备地下车位（略）具备地下停车位（略）个。附件二：投标人（略）【保定火车东站、保定火车西站地（略）运营商招标】标段主营业态方向（第一类或第二类）时间年月日时（略）投标人名称（略）地址授权代理人联系方式（略）资料o法定代表人授权书及代理人（略）o营业执照签领人承诺：我单位郑重承诺，以上（略）资料真实有效，如有任何问题我方承担一切责任。签领人签字：附件三：招标人特别优惠说明1.应投标人要求，给予免租期优惠。2.运营第一年、第二年，给予运营费交纳优惠。具体措施见本招标文件第三章相关内容。