一、标的出租情况：

二、租金及（略）方式：租赁期限（略）年，前（略）年租金不变，第（略）年、第（略）年租金在首年成交价的基础上（略）别递增4%、5%，租金一年一付，先付后用。

三、承租人条件：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。

2、为自然人的，自然人应具有完全民事行为能力；

3、意向承租人须是符合国家法律法规经营的单位或个人（未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加本次租赁竞拍活动。

4、符合消防安全及监管政策的要求和国家法律法规规定的其他条件。

四、公开招租相关事项：

1、经营业态需经出租方同意，承租方未经出租方同意不得擅自转租。

2、意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。

3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产（略）现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补并承担费用；出租人不参与处理承租（略）业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行相关管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

4、承租人须合法经营，该租赁标的物内不得使用明火，气味、噪音、油烟及废弃物不对车站产生影响并满足消防、运营安全的要求，保证客流（略）的畅通。不能将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品及影响环境的物品，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行（略）。

5、本租赁物属国有资产，租赁期（略）行政行为、（略）启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止本租赁协议，租金按实际使用日期结算，租金余额、履约保证金一次性无息退还；承租人若提前终止合同的，须提前3个月书面告知，经招租人同意后解除，已缴纳的租金不予退还，还须补交当期2个月的租金作为空档期补偿，方可退还履约保证金。

6、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担责任。

五、咨询、（略）、展示时间及地址：（略）>

1、本公开招租项目公告期限为（略）个工作日，公告期至（略）年（略）月（略）日（略）时止；招租方在公告周期内有权撤回本公告。

2、（略）地址：（略）资产公司）。

3、意向承租方（单位凭有效营业执照副本、法定代表人（略）、公章、征信报告；个人凭（略）、征信报告）（略）竞买登记手续（略）实名（略）等（略）手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。保证金以（略）截止时间之前到达如下账户并（略），账号：（略），开户行：温州（略）)。

六、拍卖时间、地点及形式：

（略）年（略）月（略）日1（略）时（略），（略）汇丰拍卖行参加拍卖会。当拍卖会场上产生最高报价时，则此报价为本次拍卖的成交价；若原承租方同意在此最高报价下行使优先承租权，则由原承租方竞得，反之则由本次最高报价者竞得。报价相同时，以报价书送达时间顺序确定最高报价者。成交者须在招租结果公示期满后（略）个工作日内与招租方签订租赁合同和（略）相关事宜。

七、其他说明：本公告未尽事宜，在《招租须知》和《租赁合同》中明确。有关单位和个人对公告事项如有异议，请（略）资源经营部（联系电话：（略））反映。

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（略）年（略）月（略）日