招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-21在采购与招标网发布 郑州国际铁路港西作业区物业管理服务谈判采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 郑州（略）港（略）物业管理服务谈判采购公告1.采购条件本项（略）决策立项，资金自（略）受河南国际物流枢纽（略）公司的委托，进行谈判采购，项目已具备采购条件，现欢迎符合本次采购要求的供应商参加本项目采购活动。2.项目概况与采购范围2.1项目名称：郑州（略）港（略）物业管理服务2.2项目编号：M（略）.3实施地址：（略）2.4项目基本情况：郑州（略）港（略）位（略）以南、（略）以东、（略）北侧，占地约（略）亩，总建面约（略）㎡，（略）及景观绿化约（略）㎡。主要建筑物有：单边库1-5（略）共5栋、双边库7-（略）共9栋、（略）1（略）1栋、（略）大门1个、门卫室4个、配电房3个、公共卫生间2个；（略）公共场地主要有：货车停车场、（略）域、（略）域等。详见项目采购需求）注：以上数据及计费面积以（略）踏勘为准。2.5服务内容：包括但不限于交付期综合验收配合、运营期的安保服务、环境维保、公共建筑及公共设备设施的管理、维护、维保、修缮、客户服务、消防安全管理等物业全委（略）招商协助服务（详见项目采购需求）。2.6物业服务人数需求：（略）尚未竣工，（略）物业进行了初步调研，初步预估郑州（略）港（略）物管服务人员配备满编（略）人，物管服务人员（略）期（略）批次进场，实际进场（略）招商进展情况和实际运营需求确定。2.7服务期限：（略）年。2.8标段划（略）：1个标段。2.9服务质量：满足采购人要求。3.供应商的资格要求3.1基本要求：3.1.1企业要求供应商须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。3.2业绩要求：供应商自（略）年（略）月（略）日至投标截止日止（以合同签订时间为准），具有2个8（略）㎡以上产业园或物流园管理经验。3.3财务要求：供应商须提供经会计事务所或审计机构审计的近三年度（（略）年度-（略）年度）财务会计报表。投标人成立时间不足三年的，提供成立以来的财务会计报表。注：财务会计报表仅限于财务会计报表（即审计报告）中的资产负债表、现金流量表、利润表及审计意见页。3.4信誉要求：3.4.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消状态:近三年自（略）年（略）月（略）日以来没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。供应商出具承诺书，并盖供应商公章。注：相关（略）级及以上行政主管部门作出的处罚决定为准。3.4.2企业未列入失信被执行人、税收违法失信主体，且企业单位负责人未列入失信被执行人。（略）站（http:（略）.cn），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“（略）站（http:（略）.cnshixin）和【信用服务】【税收违法失信主体】查询企业；【个人信用】【失信被执行人名单查询】查询单位负责人（输入查询对象姓名及（略）号）。3.4.3企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家（略）站（http:（略）.cn）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。3.4.4企业未列入政府采购（略）采购严重违法失（略）站（http:（略）.cncrlist）查询。3.4.5企业未（略）黑名单（失信主体）。通过“（略）站（http:（略）.comsxztgsindex.j（略）】【失信主体公示】查询。注：（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。（2）供应商符合本章“3.4信誉要求”且出具相关承诺。供应（略）或（略）本单位相关信息不（略）信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。（3）采购人或采购代理机构在开标当天将对供应商的信用情况（本章3.4.2条款至3.4.5条款）进行核实查询、打（略）页截图显示应为开标日期）。（4）以采购人或采购代理机构查询结果为准。若在开标当天采购人或采购代理机构查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商递交的响应文件按无效响应处理。开标当天查询信息显示正常，之后，该供应商信息发生的任何变动不作为评审依据；与采购人查询信息不一致的其他证明材料亦不作为评审依据；但存在“注（2）”情况的除外。（5）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。3.5其他要求3.5.1本项目不接受联合体。3.5.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划（略）标段的同一项目谈判。存在该条款情况的，均按无效标处理。（自行承诺）4.采购文件获取时间和方式4.1凡有意参加的供应商，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，凭企业身份（略）（http:（略）.com）（略）、答疑、补遗等有关资料。4.2本项目采购文件费用：（略）人民币份，售后不退。付款方式：谈判响应人基本账户电汇请将标书费对公转账至此账户，并将转账截图（略）至（略）称）付款形式：谈判响应人基本账户电（略）收款账号：（略）开户银行：建设银行（略）4.3企业（略）的（略），详见（略）【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更（略）流程》（含收费标准）。注意：各供应商应随时（略）上关于本项目相关修改或补充内容，以免影响询比响应文件的提交。5.响应文件的递交5.1本项目采用“远程不见面”谈判方式，谈判采购响应人无需到达谈判（略）参加谈判会议，无需到达（略）提交资料（（略）www.（略）.com→办事指南→不见面开标操作说明）。5.2响应文件包括（略）和纸质响应文件，以（略）为准，纸质响应文件作为备案与存档（非成交人无需提供纸质响应文件）。5.3递交方式：（略）：（略）通过“（略）”制作，并按程序（略）、（略）（（略）www.（略）.com→办事指南→（略）供应商操作手册））；纸质响（略）”（略）的（略）打印版打印装订，内容及格式与（略）保持完全一致。5.4谈判采购地点（略）。5.5逾期提交的或者未提交指定载体地点的响应文件，（略）采购人将予以拒收。5.6（略）递交截止时间（响应截止时间开标时间）为（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）（北京时间）。6.发布公告的媒介本次谈判采（略）站发布：中国（略）（http:（略）.com；（略）电子（略）（http:（略）.（略）（http:（略）.com）。7.异议的提出（略），通过异议、投诉端口，按照操作提示发起。不接受匿名异议，详细要求见采购文件。8.联（略）地址：（略）8（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）联系（略）：（略）8（略）联系电话：（略）-（略）河南国际（略）年（略）月（略）日