注：1．项目租赁面积以交付（验收）确认单为准。

2．项目的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付，以招商人通知为准。

3．招商人根据既有规划（包括本招商书附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，在租赁期间可能适（略）点数量，（略）点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。

四、竞商人资格要求

1．竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）的企业（个体工商经营户、合伙制企业（略）实缴（实收）资本（略）及以上（需提供第三方会计师事务所出具的审计报告或验资（略）场监督管理部门出具的实缴证明）。

2．截至（略）年（略）月（略）日，竞商人成立并经营时间五年及以上。

3．截至（略）年（略）月（略）日，具有两个及以上同类商业经营项目经验,且面积超过（略）平方米及以上的，运营良好,并提供相关合同或使用单位证明。（相关业绩核算期间为（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日）。

4．（略）、（略）年度财务审计报告，财务报表须反映连续两年盈利，且所有者权益不可为负数。

5.鉴于本项目为高端品牌经营项目，竞商人须一次性投入不少于（略）点装修（含基础装修和二次装修），开业后一个月内，由招商人和中商人共同聘请第三方审价机构进行审价。如装修投入未到达（略）的，差额部（略）由竞商人通过现金方式（略）给招商人。

6.竞商人应具有良好的商业信誉（略）未列入失信名单，与招商人没有任何物（略）公司管内没有竞商违规行为和合同违约行为，在召开本（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录。

7．不接受联合体竞商。

五、竞商（略）及招商文件的获取

1．（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外）。

2．（略）方式：竞商人须（略）截止日期前通过（略）址为https:（略）.cn）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据）。

3．招商文件售价人民币（略），售后不退，竞商人可现金或转帐汇款至招商人指定银行账户。备注须注明“单位简称+高端百货综合商业”。

帐 号：（略）

开户行：中国建设银行（略）

4．招商文件不提供纸制版只提供电子版，竞商人（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照等扫描件（（略）制作成PDF格式电子版）连同（略）招商文件汇款电子回单一并交招商联系人审验。

5（略）后通过招商人资格初审，并（略）招商文件审验合格的竞商人，视为（略）成功。

（略）号：gzrwgs（略）业

六、竞商文件的递交

1．递交时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外），截止时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）时。

2．递交地点及联系方式：

联系人：（略）女士，联系电话：（略）-（略），（略）-（略），地址：（略）6（略）。

3．逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与高端百货综合商业体项目竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、场地交接：

综合商业体项目以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。

九、或有变更：有关时间或地点如有变动，招商人将用电话、（略）或其他书面的形式及时通知各竞商人。

（略）年（略）月（略）日