项目编号：（略）-（略）

一、招商条件

二、项目概况与招商信息

1.项目概况

工会（略）文化宫资产三次公开招商项目共1个包件，使用面积合计（略）.8㎡。具体（略）本次招商的1个包件位（略）。使用面积（略）.8㎡，主要（略）布（略）号（略）部（略）经营用房，框架结构，（略）栋层数为1层。所在位置位（略），周边有新华公园、紫贞公园，自然及人文环境较好。周边（略）及（略）、金（略）点及居住物业，商业繁华度、（略）域人口居住密度较好。

2.招商业态：

（略）经营用房，使用面积（略）.8㎡。（略）号文体站门面（略）－（略）#设置为服饰体育用品业态。

3.招商期限

包件均为（略）年。中商有效期内，租赁合同可一年一签或三年一签。

4.招商底价

本项目报价方式为单位面积租金及年租金

包件划（略）表

竟商人任意一轮报价不得低于招商人公布的招商低价（招商底价不含水电费、燃气费等）。

5.招商方式

公开招商。

6.资格条件

（1）竞商人资格设置条件

①单个包件房屋面积小于（略）㎡且招商底价低于（略）/年时，竞商人须（略）依法（略）的企业法人或个体工商户或自然人。

②单个包件房屋面积（略）㎡及以上至（略）㎡以下或招商底价（略）/年及以上时，竞商人须（略）依法（略）的企业法人或个体工商户。

③单个包件房屋面积（略）㎡及以上，竞商人须（略）依法（略）的企业法人。

（2）竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。

（3）竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）

（4）不接受联合体竞商。

7（略）条件

（1）竞商人的报价中不含基于房屋使用过程中承租人应承担的费用，包括但不限于水、电、气、暖、电话、有线电视、宽带、物业等费用。

（2）本项目合同签订（略）。

（3）竞商保证金：

（4）本项目租金按 年度 （略），每个付款周期的前（略）日内缴纳当期的租金。

（5）中商人在接到中商通知后，房屋租赁合同签订前，向（略））（略）3个月的租金作为租赁保证金。待租赁期满，验收租赁物合格之日起（略）日内予以退还。租赁保证金不计息。

（6）中商人的装修方案须报（略））审核备案，经同意后方可进行，否则（略））有权要求恢复原状。对（略））带来的损失，由中商人负责赔偿。

（7）中商人不得从事招商文件上注明禁止的经营业态，不得变更投标文件上注明的经营业态，也不得全部或部（略）转租、转借承租房屋，否则（略）可与中商人解除合同，并没收租赁保证金。

（8）招商人按房屋现状招商，不组织（略）考察，竟商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。

三、（略）及招商文件的获取

1.（略）时间： （略）年（略） 月 （略）日至（略） 年 1 月 9 日，每日上午9：（略）时至下午（略）：（略）（北京时间，下同）。

2.（略）方式：竟（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）。具体（略）”的《竟商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。

3.（略）成功后，请于联系方式中的联系人确认后获取招商文件电子版。竟商人须在递交招商文件前将保（略）汇）至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及保证金。

账户信息：

开（略）

账号：（略）

开户银行：工行襄（略）

请在（略）竟商保证金和项目编号

4.招商文件每套售价免费，售后不退。

5招商人不组织（略）考察，竟商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。

6.竟商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与投标的，应在本项目开标前3个工作日书面告知招商人，并说明不能投标的原因，否则将按照不良行为进行处置。

7.竟商保证金：本次公开招商收取竟商保证金 。请于竟商文件递交前以电汇方式递交到上述账号（见四.1条款）。未缴纳竟商保证金的竟商人，不能参加招商评审会。竟商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。

8.中商人在收到中商通知书后，放弃中商、拒签合同及出现相互串通或者与招商人串通竟商、向招商人或评审委员会成员行贿谋取中商、以他人名义参与竟商或者以其他方式弄虚作假骗取中商的行为，其竟商保证金不予退还，给招商人造成的损失超过竟商保证金数额的，竟商人还应当对超过部（略）予以赔偿。

四、竟商文件的递交

1.竟商文件递交的时间及地址：（略）9时（略）室 （地址：（略）7（略）室）当面递交招商人；

2.递交竟商文件的截止时间（略）年（略）月（略） 日上午9时（略）。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的竟商文件，招商人不予受理。

4.开标时间：自（略）年（略）月（略） 日 上午9时（略）开始。开标等候地（略）八层会议室 （地址：（略）7（略）八层） 。届时请竟商法定代表人或被授权代理人参加。

五、发布公告的媒介

六、其他说明

本项目采用三轮公开竞价方式，经评审第三轮报价最高者推荐为中商候选人。

竟商文件中的报价为第一轮报价，竟商人递交竟商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮所有竞商人的最高报价为低价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竟商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竟商人和中商候选人。

七、联系方式

地址：（略）7（略）

联系人：（略）p>

地址：（略）7（略）室

电话：（略）-（略）

传真：（略）-（略）

电子（略）

监督电话：（略）

（略）年（略）月（略） 日