招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-24在采购与招标网发布 市铁投集团所属温州市轨道交通资产经营管理有限公司关于温州市域铁路S1线动车南站站厅非付费区商铺租赁权招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司，定于（略）年（略）拍卖厅，（略）S1线动车南站站厅（略）商铺公开拍卖，经评估机构评估，并按相关程序审批，于（略）年（略）月（略）日公开招租无人竞拍，现再次发布招租公告，招租情况公告如下：一、标的出租情况：标的序号项目名称及位置建筑面积（㎡）用途租期（年）招租底价（（略）年）竞价保证金（（略））1动车南站站厅（略）商铺（略）.（略）商铺（略）二、租金及（略）方式：租赁期限（略）年，前（略）年租金不变，第（略）年、第（略）年租金在首年成交价的基础上（略）别递增4%、5%，租金一年一付，先付后用。第一年第二年第三年第四年第五年成交价成交价成交价成交价*1.（略）成交价*1.（略）三、承租人条件：1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。2、为自然人的，自然人应具有完全民事行为能力；3、意向承租人须是符合国家法律法规经营的单位或个人（未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。意向承租人须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加本次租赁竞拍活动。4、符合消防安全及监管政策的要求和国家法律法规规定的其他条件。四、公开招租相关事项：1、经营业态需经出租方同意，承租方未经出租方同意不得擅自转租。2、意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产（略）现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补并承担费用；出租人不参与处理承租（略）业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行相关管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。4、承租人须合法经营，该租赁标的物内不得使用明火，气味、噪音、油烟及废弃物不对车站产生影响并满足消防、运营安全的要求，保证客流（略）的畅通。不能将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品及影响环境的物品，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所或私人会所。并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行（略）。5、本租赁物属国有资产，租赁期（略）行政行为、（略）启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止本租赁协议，租金按实际使用日期结算，租金余额、履约保证金一次性无息退还；承租人若提前终止合同的，须提前3个月书面告知，经招租人同意后解除，已缴纳的租金不予退还，还须补交当期2个月的租金作为空档期补偿，方可退还履约保证金。6、其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担责任。五、咨询、（略）、展示时间及地址：1、本公开招租项目公告期限为（略）个工作日，公告期至（略）年（略）月（略）日（略）时止；招租方在公告周期内有权撤回本公告。2、（略）地址：（略）1（略）公司，展示地址：（略）3、意向承租方（单位凭有效营业执照副本、法定代表人（略）、公章、征信报告；个人凭（略）、征信报告）（略）竞买登记手续（略）实名（略）等（略）手续。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。保证金以（略）截止时间之前到达如下账户（略），账号：（略），开户行：温州（略）。六、拍卖时间、地点及形式：（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略），（略）号方正组团1（略）公司参加拍卖会。当拍卖会场上产生最高报价时，则此报价为本次拍卖的成交价。报价相同时，以报价书送达时间顺序确定最高报价者。成交者须在招租结果公示期满后（略）个工作日内与招租方签订租赁合同和（略）相关事宜。七、其他说明：本公告未尽事宜，在《招租须知》和《租赁合同》中明确。有关单位和个人对公告事项如有异议，请（略）资源经营部（联系电话：（略））（略）年（略）月（略）日;