招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-11在采购与招标网发布 中国银行股份有限公司天津市分行员工周转宿舍租赁项目磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公（略）行就员工周转宿舍租赁项目进行采购。一、项目名称：（略）公（略）行员工周转宿舍租赁项目二、采购编号：SRIBS-ZBTJ-（略）三、项目情况：（一）采购内容：为满足员工的入住需求，（略）场情况租赁部（略）宿舍，具体内容详见采购邀请文件第四部（略）采购需求说明书。项目预算：总预算为人民币（略）（含增值税），此预算金额不作为最终合同结算额，招标人也不对中选供应商的合同额作出任何承诺。限价：单间租赁标准不超过（略）月。响应缺漏项处理：供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。授予合同供应商数量：1家服务期：签订合同后1年，合同期限内采购人可根据需要提前退租。续签管理：三年内，如采购需求未发生实质性变化，在完成费用立项前提下，经请购部门评估后，可按本次采购价格标准直接与供应商续签合同。但此承诺不视为采购人对授予合同供应商的后续采购承诺，采购人有权自主决定是否继续采购。（二）采购流程：本项目采购流程由资格审查、谈判及评审阶段组成。第一阶段：资格审查：1.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。2.供应商须按要求在采购人处（略）登记，并（略）采购邀请文件。各供应商须按照采购邀请文件的要求，递交应答文件。3.由谈判小组对（略）采购邀请文件，并按规定时间递交应答文件的供应商进行资格审查。所有（略）了采购邀请文件并提交应答文件且资格审查合格的供应商进入谈判及评审。第二阶段：谈判及评审：供应商须按规定参加谈判。谈判内容包括（略）部（略）、技术方案部（略）、服务部（略）、价格部（略）等。采购人将根据最终评审结果，确定1名供应商拟授予合同供应商。如采购人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，采购人有权利单方面中止与供应商的合同。四、合格供应商的基本资质要求（须同时满足）：（一）供应商资格要求如下：1.具有合法有效的营业执照，提供复印件并（略）。2.须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。若为法定代表人参加，须提供法定代表人（略）明书原件（法定代表人签字或盖章、（略））、有效期内的法定代表人（略）原件及复印件（（略））；若为被授权的委托代理人参加，须提供法定代表人（略）明书原件（法定代表人签字或盖章、（略））、法人代表授权书原件（法定代表人签字或盖章、（略））、法定代表人（略）复印件（（略））、被授权人有效期内的（略）原件及复印件（（略））、被授权人开标前近3个月（不含开标当月）的供应商为其缴纳的社保证明（（略））。（二）供应商资信要求如下：1.经会计师事务所审计的（略）年度财务审计报告（应包括完（略）的审计报告和财务报表）或提交投标文件截止日期前近1个月内银行出具的资信证明复印件并（略）。2.截至应答文件递交截止之日，供应商（略）站（http:（略）.cn）列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单，提供打印件并（略）。注：以开标当日、开标时间之前打印的信用中（略）站的查询结果为准。3.应答文件递交截止日前3年（不足3年的为自成立以来）供应商经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为，提供承诺书并（略）。注：重大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币（略）以上（含）的罚款等行政处罚。以开标当日（略）站的查询结果为准。4.截至递交应答文件截止日，供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期内，提供承诺函并（略）。5.提供符合采购人要求的，有效的法人或被授权人签署的谈判人廉洁从业承诺书（一）及（二）（附件），并（略）。6.提供符合采购人要求的，有效的法人或被授权人签署的《中小企业无拖欠账款承诺书》（见附件），并（略）。7.供应商不得将本项目转包、（略）包，提供承诺书并（略）。8.本项目不接受联合体参加投标，供应商须提供《非联合体投标声明函》并（略）。（三）其他必须满足的要求：1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。2.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或其附属机构有任何关联。3.供应商须从招标代理机构获得采购邀请文件并登记备案，否则不能参加本项目。4.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物或服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物或服务而提起的侵权指控，供应商须依法承担全部责任。5.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目关联关系企业包含以下情况：1与本企业单位法定代表人负责人为同一人的其他企业；2与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企业参与该项目的资格或重新组织采购。6.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他供应商的合法权益。7.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。8.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。五、采购邀请文件的（略）：1.凡有意向参加本项目的供应商应前往（略）（https:（略）.com）（以（略）”）进行免费（略）。并关注以下事项：1）请有意愿参与采购工作的供应商尽早在“中银智采”完成（略）工作，并在采购邀请文件（略）截止日前1工作日内完成（略）。（略）方式详见详见（略）（https:（略）.com）“最新动态”中的“供应商（略）操作手册”。2（略）中提交材料不能代表（略）成功，中国银行将对供应商提交材料进行（略）审核，审核通过后供应商才（略）成功。请供应商于提交材料当日晚些时间或第二日进行（略）审核情况查询，实时关注（略）审核结果，以免影响使用。未（略）成功的供应商无法参与中国银行采购项目。3）如供应商在（略）采购邀请文件截止当日（工作日）（略），请联系采购项目联系人或技术支持人员，申请加急审核，并关注（略）材料审核结果。因供应商提交材料质量等原因，无法保证供应商（略）审核通过，所造成的影响由供应商自行承担。4）（略）成功的投标人请（略）账（略）的“工作台-操作手册”处（略）“供应商投标业务操作手册”或（略）（https:（略）.com）“最新动态”中的“供应商投标业务操作手册”中的附件。2.本（略）电子版采购邀请文件，无纸质版采购邀请文件。采购邀请文件（略）时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止（北京时间，下同，节假日除外）。未（略）采购邀请文件的供应商不得参加本项目,采购邀请文件获取的具（略）通知时间为准。3.（略）采购邀请文件：（（略）供应商界面后（略）“公开商机”→“申请（略）文件”）。（根据实际情况选择其中一项）（1）如本项目需经审核并付费（略）文件时：供应商在（略）采购文件费用后，保留付款凭证（略），经审核通过方可（略）采购邀请文件。（略）操作流程：（（略）供应商界面后（略）“公开商机”→“（略）文件”→“（略）项目负责人联系具体事宜。售价：（略）人民币（采购邀请文件售后不退）。（2）如本项目需经审核后免费（略）文件时：供应商（略）相关材料后，经审核通过方可（略）采购邀请文件。（略）操作流程：（（略）供应商界面后（略）“公开商机”→“（略）文件”→“（略）”）。（3）如本项目无需审核，可直接免费（略）文件时：供应商申请（略）文件后即可（略）采购邀请文件。（略）操作流程：（（略）供应商界面后（略）“公开商机”→“（略）文件”→“（略）”）。4.采购人对资格审查文件、采购邀请文件进行澄清或者修改的（略）公告澄清或者修改的内容。5.（略）、实名认证、供应商资料准备及（略）、供应商（略）申请后台审核、项目审核、采购邀请文件（略）等流程所需的时间，务必在采购邀请文件（略）截止时间1个工作日前完成，否则将无法保证获取采购邀请文件。6.供（略）“基础管理-（略）”页面，及时（略）中国银行投标（略），用于申请（略）证书、制作应答文件。目前投标（略）仅适（略）。7（略）必在应答文件递交截止时间1个工作日前申请（略）证书，否则将不能使用（略）证书进行后续操作，例如应答文件加密、解密和加盖（略）电子印章操作等。8.供应商针对技术问题的咨询（略）技术支持联系电话：（略）-（略），工作时间（工作日）：8:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略），其他时间及法定节假日不提供技术支持。六、发布公告的媒介：本公告同时在（略）（https:（略）.compcm）中国（略）（http:（略）.com）上发布。七、项目说明会：不涉及八、踏勘：不涉及九、应答文件的递交：1.本项目应答文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。在应答文件递交截止时间前，供应商应将加密的电子应答文件通过中国银行投标客户（略）。供应商未按规定加密的应（略）将拒收。下文中所指“电子应答文件”均是（略）的应答文件。2（略）采购邀请文件的供应商，方可通过中国银行投标（略）应答文件，上（略）自动生成的回执时间即为递交成功时间，供应商应保留（略）成功回执。供应商应充（略）考虑应答文件（略）所需时间，建议（略）技术支持服务时间内（即工作日）提交电子应答文件，如有问题可参考“供应商投标业务操作手册”，或拨打技术支持联系电话予以解决。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。3（略）中无应答文件，且不能出示成功递交回执的；或应答文件递交截止时间后送达的电子应答文件，采购人（或招标代理机构）不予受理。4.本项目需要同时递交密封良好的纸质版应答文件，纸质版应答文件递交要求：（根据实际情况填写）（1）纸质版应答文件递交时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至应答文件递交截止时间。（2）纸质版应答（略）（（略）三诚里（略）北（略））。（3（略）中无供应商电子应答文件，且不能出示成功递交回执的，或供应商在应答文件递交截止时间后送达电子应答文件的，其纸质版应答文件将被拒绝。（4）除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审，以电子应答文件为准。（5）转线下谈判、评审的规则：在以下情况下，将使用纸质版应答文件线下谈判、评审，以纸质版应答文件为准：1（略）原因造成任一供应商的电子应答文件解密失败的。2）成功递交电子应答文件的供应商大于（略）家。3）建议供应商应于最终报价截止时间前（略）完成最终报价（略）工作。如在最终报价截止时间前（略）钟仍无法（略）最终报价，应立即通知谈判组织人员，并申请转线下递交最终报价，经谈判小组确认后，通知所有参与谈判供应商转线下递交最终报价，并完成线下评审。未按要求执行的供应商自行承担相应责任。十、开启报价及谈判1.谈判时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2.谈判地址：（略）3.除特别约定外，本项目将使用电子应答文件谈判、评审。开启报价开始后，采购人（或招标代理机构）将通过中银智采平