招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-12-15在采购与招标网发布 华电金沙江上游水电开发有限公司金沙江上游苏洼龙水电站综合物业服务-招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （招标编号：（略）QT-（略））一、（略）金沙江上游苏洼龙水电站综合物业服务项目已批准，（略）苏洼龙（略）公司，项目资金为业主自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目规模和招标范围2.1项目地址：（略）1km处，电站右岸为西藏（略），为金沙江上游水电规划（略）个梯级电站的第（略）级，其上游为巴塘梯级，下游与昌波梯级衔接，距离西（略）公里，距离四（略）公里。苏洼龙水电站厂房位于四（略），是电站生产运营期主（略）域，业主营地位于西（略），是苏洼龙水电站、昌波水电站（略）员工及其他相关单位人员办公和生活的场所，厂房与营地距离约4公里2.2项目规模：本项目主要为营（略）综合物业服务，物业服务面积共计（略）.（略）㎡，其中建筑物面积（略）.8㎡，室外（略）面积（略）.（略）㎡。主要包括以下2个部（略）：第一部（略）为业主营地的办公、公寓、食堂、职工文化活动场所、综合（略）、职工书屋等建筑（略）域，以及配电房、（略）等附属设备设施。总建设用地面积为（略）.（略）㎡，物业服务面积（略）.（略）平方米，其中建筑面积约为（略）.8平方米，室外总（略）面积（略）.（略）平方米（含鱼类（略））。第二部（略）为苏洼龙水（略）。（略）、厂房、（略）左岸配电房、进水口闸门室、（略）右岸配电房、（略）闸门室、泄洪放空洞闸门启闭机室等室外设备（略）户外、3（略）、1-1（略）、2B（略）、坝（略）、（略）等室外公（略）等附属设备设施。物业服务面积为（略）㎡，其中苏洼龙水电（略）、厂房等室内总面积约（略）㎡，（略）约（略）㎡。（略）右岸下游约（略）㎡永久征地范围，需安排定期巡逻2.3招标项目履约期限：本招标项目服务期限为（略）个月（计划服务期起始日期为（略）年（略）月（略）日，终止日期为（略）年（略）月（略）日）。本招标项目服务期限自本招标项目服务合同签订之日起计算，具体进场时间以发包人通知为准2.4招标范围招标项目划（略）为1个标段，具体（略）物业管理-综合物业服务CHDTDZ（略）-QT-（略）:本招标项目划（略）为1个标段，招标范围包括：苏洼龙水电站业主营地范围内（略）域、（略）域以（略）域的综合物业管理服务，包括但不限于食堂餐饮管理，（略）域、（略）域以（略）域的保洁，室（略）域的公共秩序、营地附属设备设施日常管理及维保服务；苏洼龙水（略）的秩序安保、保洁、会务和公共设施设备维保等物业服务。主要工作内容包括（但不限于）：（1）负责苏洼龙业主营地食堂管理以及入住人员用餐、接待用餐，提供科学健康、丰富多样的膳食。（2）负责苏洼龙业主营地办公、公寓、食堂、职工文化活动场所、综合（略）、职工书屋及附属设施建筑物等房屋的室内外设施设备管理和维修养护，其中综合体育馆高度约为（略）米（仅一层）。（3）负责苏洼龙业主营地配电房、（略）等公共设施日常管理、运行和维护。（4）负责苏洼龙业主营地室内范围和室外（含鱼类增殖站室外）（略）域的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集和室内外盆栽绿植养护工作。（5）负责苏洼龙业主营地安全保卫、公共秩序管理、交通管理。（6）负责苏洼龙业主营地会议、接待管理。（7）负责苏洼龙业主营地客服服务，如接受客户报修投诉及反馈，信件快递代收发，以及送水和物品搬运等服务。（8）负责客房设施设备管理、清洁卫生等服务内容。（9）负责业主营地专项服务：防雷测试，营地电气设备高低压检测，（略）、食堂和公寓窗户外部清洁（含幕墙），（略）、食堂（略）玻璃雨棚（略）水箱、蓄水池、清水池等设施的清洗、消毒、水质检测，净水供水、消防、（略），空调、电热水器、电梯等设备设施维保（含（略）、LE（略）维保等。需由具备专业资质单位进行维保的项目（如：防雷测试、电梯、消防、空调、制氧、监控等）或需高空作业资质的工作，要求物业服务单位应具有相应资质和能力，或委托具有相应资质或专业技术能力的单位实施。（（略））负责苏洼龙水（略）安全保卫、公共秩序管理、交通管理。（（略））负责苏洼龙水（略）会议、客服、接待、送水送餐（营地-（略））和综合配套服务。（（略））负责苏洼龙水（略）域范围内公共设施、设备的日常管理、运行和维护。（（略））负责苏洼龙水（略）室内指定范围、室（略）域的清洁卫生、定期消杀、垃圾收集和室内外盆栽绿植养护工作。（（略））负责招标人办公电脑、打印机、扫描仪、视频会议等办公设备（略）维（略）络日常维护检查及故障消缺等工作；负责各类办公设备设施的故障检测消缺工作。（（略））负责配合招标人开展各类演习、演练、职工文体活动等和招标人安排的其他工作内容三、投标人资格要求【物业管理-综合物业服务】1.投标人为中华人民共和国境内合法（略）的独立企业法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销3.投标人没有（略）相关文件确认的禁止投标的处罚期内4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标5.投标人（略）场监督管理机关在全国（略）（http:（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）6.投标人在评标期间不（略）站（https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）列入“严重失信主体名单”7.投标人（略）年（略）月（略）日至投标截止日以合同签订日期为准，具有1项非住宅综合物业管理服务业绩已完成或正在服务的，其中为甲方提供就餐服务的食堂就餐人数不低于（略）人且单个合同物业管理建筑面积大于5（略）㎡，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件首页、能反映服务范围、业绩评价、签字盖章页等;至少1项已承担项目（略）的食品经营许可证8.招标人不接受（略）年至（略）年连续三年亏损的投标人;投标人（略）成立不足三年的，招标人不接受自成立以来一直亏损的投标人9.本项目不接受联合体投标上述提及的各种证照和资质业绩证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若递交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。关于是否存在消极事由的证明，优先提供行政机关出具的相关证明材料，无此证明材料的，可自行出具相关承诺自证声明，对此未提供任何证明材料的，如经评标发现存在相关消极事由，将视为不满足招标资格条件要求和弄虚作假而被否决投标。 四、招标文件的获取4.1获取招标文件时间：（略）-（略）-（略）:（略）到（略）-（略）-（略）:（略）。4.2获（略）。请未（略）的潜在投标人访问中国（略）（（略）www.（略）.com），完成（略）后，开展相关投（略）上登记及标书获取。潜在投标人（略）中国（略），（略）菜单“（略）招标公告”，勾选项目，（略）“信息登记”，正确填写联系人、电话、开票等信息。登记成功后，招标文件（略）权限自动开通，潜在投标人（略）菜单“（略）参与的项目招标业务管理”，（略）和澄清文件。第三步：移动（略）申请。投标文件加密（略）、标前质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节均须进行（略），请按照“移动（略）操作指南”申请（略），安装移动（略），AP（略）手机终端（略）”－－资料（略）－－（略）“（略）（（略）手机终端（略）在苹果应用商店中搜索“（略）”（略）安装。移动（略）操（略）首页“服务专（略）”－－操作指南版块。第四步：离线投标客户（略），（略）菜单“（略）投标（略）”，（略）投标（略）和操作手册等相关文件。为确保投标（略）运行正常，建议潜在投标人（略）投标（略）后，在投标截止2个工作日前开展投标测试，投标成功后可撤回投标文件。第五步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保（略）的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，（略）方式为（略）一（略）菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。五、投标文件的递交5.1递交截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）。5.2递交方式：采用（略）方式的，电子版投标文件通过投标（略）递交至（略）（（略）www.（略）.c（略），逾期（略）的投标文件将不予受理。六、开标时间及地点6.1开标方式：（略）。6.2开标时间：（略）-（略）-（略）:（略）。6.3开标地址：（略）查。七、其他无。八、异议（略）和方式投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项目仅接受通过（略）提（略）告知处理动态。方式如下：（略）首页右下（略）→按照提示完成（略）或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→（略）支撑文件→维护提出人信息。单位名称姓名（略）孙凤伟（略）-（略） 九、监督部门投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可（略）或者（略）之日起（略）日内进行投诉。本招标项接受仅通过（略）提（略）告知处理动态。方式如下：（略）首页右下（略）→按照提示完成（略）或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→（略）支撑文件→维护提出人信息。单位名称姓名（略）孙凤伟（略）-（略） 十、联系方式（略）.1招标人招标（略）地址：（略）号（四川华电（略））联系人（略）址：（略）2（略）担保咨询电话：（略）-（略）、（略）   （略）.4（略）统一客服咨询热线：（略）-（略）-（略）服务时间：（略）：（略）-（略）：（略）招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：招标人或其招标代理机构：