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2021-12-15在采购与招标网发布
常州火车站西侧商务中心副楼最南侧一间招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
常(略)最南侧一间招租
发布时间:(略)年(略)月(略)日
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一、基本概况
常州火车站西侧房屋位于(略)西侧,建筑总面积为(略).2平方米,不动产权证号:苏(略)不动产权第(略)号,权利人:(略)餐饮(略)售;总层数:4层;出(略)一层最南侧一间,面积:9平方米。房屋租(略)无锡(略)公司。
二、招租方式:<(略)公司(上铁办经开[(略)](略)号)文件规定,通过(略)贴挂和其他合适载体对外发布招租公告。
<(略)条款
1.租赁期限:3年。
2.年租金底价:(略).(略)/平方米/天 年租金3.(略)(含税,税率9%)。
(略)场(略)域调研:周边面积类似房屋经(略)同城上查(略)范围内,面积(略)平方米以下的房租介于1.(略)/平方米/天到6.(略)/平方米/天之间,客流及/经营环境及硬件设施更好。
3.缴款方式:不低于(略)个月(先付后用)。
4.合同履约保证金:不低于年租金的(略)%。
5.业态:餐饮(略)售
四、承租方资格条件:
1、符合上铁办经开[(略)](略)号文的规定,能(略)相关管理规定的。
2、能提供营业执照,食品卫生许可证等相关经营许可证明。
五、风险评估与对策:
风险:1.承租方经营项目的长期稳定性;2.我方能否保证及时收到租金,或因不可抗力致使合同无法继续履行可能造成的利益纠纷如何有效解决。
对策:1.筛选有经济实力、(略)场资源、有经营能力的承租方参加招租、承租。2(略)文件要求,将出租房屋在多个不同载体上招租。3.依据上铁办经开[(略)](略)号文的规定,采用标准的示范合同文本,约定因不可抗力致使合同无法继续履行时租赁合同终止,且不承担违约责任的明确条款。4.通过收取履约保证金进行约束。5.承租方租金应以先付后租的原则,确保出租房收入的稳定,在一定程度上降低出租风险。
六:出租后的年收益(略)析:
水电气、物业以及乙方经营中产生(略)无其他成本支出。
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一、基本概况
常州火车站西侧房屋位于(略)西侧,建筑总面积为(略).2平方米,不动产权证号:苏(略)不动产权第(略)号,权利人:(略)餐饮(略)售;总层数:4层;出(略)一层最南侧一间,面积:9平方米。房屋租(略)无锡(略)公司。
二、招租方式:<(略)公司(上铁办经开[(略)](略)号)文件规定,通过(略)贴挂和其他合适载体对外发布招租公告。
<(略)条款
1.租赁期限:3年。
2.年租金底价:(略).(略)/平方米/天 年租金3.(略)(含税,税率9%)。
(略)场(略)域调研:周边面积类似房屋经(略)同城上查(略)范围内,面积(略)平方米以下的房租介于1.(略)/平方米/天到6.(略)/平方米/天之间,客流及/经营环境及硬件设施更好。
3.缴款方式:不低于(略)个月(先付后用)。
4.合同履约保证金:不低于年租金的(略)%。
5.业态:餐饮(略)售
四、承租方资格条件:
1、符合上铁办经开[(略)](略)号文的规定,能(略)相关管理规定的。
2、能提供营业执照,食品卫生许可证等相关经营许可证明。
五、风险评估与对策:
风险:1.承租方经营项目的长期稳定性;2.我方能否保证及时收到租金,或因不可抗力致使合同无法继续履行可能造成的利益纠纷如何有效解决。
对策:1.筛选有经济实力、(略)场资源、有经营能力的承租方参加招租、承租。2(略)文件要求,将出租房屋在多个不同载体上招租。3.依据上铁办经开[(略)](略)号文的规定,采用标准的示范合同文本,约定因不可抗力致使合同无法继续履行时租赁合同终止,且不承担违约责任的明确条款。4.通过收取履约保证金进行约束。5.承租方租金应以先付后租的原则,确保出租房收入的稳定,在一定程度上降低出租风险。
六:出租后的年收益(略)析:
水电气、物业以及乙方经营中产生(略)无其他成本支出。
监督电话:
(略)-(略)
招商附件:无
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