二、招商项目概况：

（略）商铺

（略）民族文化宫商铺

以上场地不得超范围经营，不得从事棋牌（略）吧、酒吧、录像厅、歌厅、舞厅等娱乐性经营项目及其他国家法律法规不允许经营的项目。

三、竞商人资格要求：

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人，培训类须具备相关资质；

2.竞商人及其主要管理人员近三年内无犯罪和行政处罚；单位主体没有因过错、违约引发经济类诉讼案件，且单位负主要责任；

3.近（略）年内商业信誉良好，（略）内没有竞商违规和合同违约行为，没有商业经营违约、违规等不良记录；

4.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任；

5.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）在经营活动中有重大违法记录和重大安全责任事故（略）主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未（略）改的。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求（略）改的。

（3）所从事经营活动不符合安全、卫生、环保等强制性规定的。

（4）利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品的。

（5）将承租场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。

（6）违反各项消防法规及有关安全管理规定，不配合出租方的安全管理的。

（7）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（8）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（9）存在其他严重违法、违约行为的。

（（略））被国家执法机关、相关部门列为失信行为黑名单的（略）公司“（略）公司范围内的招商（标）活动。

6.中商方负责（略）经营所需的消防及其它营业所需要的一切手续。

7.中商方承诺对出租周边环境、客流变化等情况已进行充（略）了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。

8.本次招商不接受联合体。

四、合作及合同期限

房屋租赁按3+2模式合作期限五个自然年。

合同期限：房房屋租赁按照3+2模式，前三年签订一次合同，签订合同起止日期以招商公告为准（前三年为中商通知书公示后签订之日起至三个自然年），后（略）年逐年按3%的增幅调（略），续签合同按每个自然年进行签订。

中商后按照合同约定（略）租赁相关费用（模式“3”签订三个自然年合同，每个自然年缴纳租赁相关费用；“2”按每个自然年签订合同及（略）租赁费用）。

五、竞商（略）及竞商文件获取方式：

1．竞商（略）方式：（略）。竞（略）（https:（略）.cn）完成会员（略）并经审核通过后方可（略），已进行（略）并通过审核的竞商人可直接（略）。招商人不接受其它方式的（略）。竞商人（略）成功后电话联系招商人确认（略）情况及咨询（略）招商文件事宜。

2．（略）起止时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（7个工作日）。

3．招商文件递交时间： （略）年（略）月（略）日（略）时（略）前。

六、竞商人需在竞商结束前向项目管理部门缴纳竞商保证金1（略）（大写：（略））。如竞商人确定竞商多项包件项目，需缴纳多项包件竞商保证金，并开具不同包件项目的竞商保证金缴款凭证。竞商保证金需从各竞商人基本账户汇入至以下账户： （略）乌鲁（略）

账号：（略）

行号：（略）

缴纳竞商保证金请备注：哈文体站（略）租赁项目招商。

未缴纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。

七、联系方式

详细地址：（略）

联系电话：（略）- （略）、（略）

（略） （略）

（略）文化体育工作站

（略）年（略）月（略）日