（略）、 招标条件

（略）项目前期物业服务招标手续已经宣城经（略）管理委员会物业主管部门备案，招标人（略）宣城。为提高该项目前期物业服务水平，为业主提供完善的物业综合服务，特向社会公开招标，择优选择物业服务企业。

（略）、 项目概况与招标范围

2.1本次招标范围为已建标准化厂房（（略）号：B5~B（略）、B（略）、B（略）、B（略）、B（略）、B（略））（略）（B（略））的前期物业服务，该项目坐落在宣（略）（青（略）以东、（略）以南、（略）以西、（略）以北），总用地面积（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡；建筑密度（略）.（略）%，容积率1.（略），绿地率（略）.（略）%。货运电梯每栋厂房（略）部，共（略）部。具体内容详见项目规划平面图及相关技术资料。

2.2物业服务期限：暂定一年；进驻日期由招标人通知中标人为准。

2.3 物业服务质量与要求：中标企业在物业服务过程中，经招标人考核，服务质量未达到业主要求或相关文件规定的标准，招标人有权解除合同，并重新组织招标。

（略）、 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人资质等级为物业管理二级及以上资质等级；

3.2投标人必（略）住建字【（略）】（略）号文“物业服务企业阶段性考核情况的通报”中为等级服务类、考核服务质量二类及以上企业（没参加考核的企业不受本条款限制）；

3.3拟派项目经理（略）级以上（（略）级）建设主管部门或房地产业协会颁发的项目经理岗位证书，且证企相符（证书在继续教育有效期内），有大专及以上文化程度；

3.4 企业无不良行为记录（投标人（略）外企业，需有企业所在地物业主管部门的证明原件；如投（略）的，其（略）公司也需所在地物业主管部门出具无不良行为记录的原件）；

3.5拟派驻本项目负责人必须为本单位人员，且在投标文件中提供劳动合同及本单位（略）年（略）月至今本单位为其（略）的任意一个月养老保险证明（如为事业编制人员，说明理由，并提供社保管理部门出具的相关证明及本单位（略）年（略）月至今本单位为其（略）的任意一个月医疗保险证明），证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理；

3.6投标企业（略）判决生效之日起）无行贿犯罪档案记录。

3.7本次招标不接受联合体投标；

（略）、 资格审查方式：资格后审（详见招标文件）。

（略）、 投标保证金

投标人应在开标前将投标保证金共计（略）（略）（中标人保证（略）物业办专户作为履约保证金）（略）和个人账户）（略）账户（转账、电汇均可，不接收现金交纳，以到账为准），否则按无效标处理。

单位名称：
或开户行：徽商银行宣（略） 账号：（略）
或开户行：工商银行（略） 账号：（略）
或开户行: 建行宣城（略） 账号：（略）-（略）

【注：汇款或转账时应在备注（略）名称】

（略）、 投标（略）及招标文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于（略）年（略）月 （略） 日（略）时（略）

6.2招标文件每套售价（略）（略），售后不退。

（略）、 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（略），投标文件递交地点（略）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（略）、发布公告的媒介

（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、中国采购与招标网（略）。

（略）、联系方式

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电话/传真：（略）-（略） /（略） 电话/传真：（略）-（略）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （略）年（略）月（略）日