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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 参照铁塔公司模式引入第三方站点租赁资源项目_采购公告
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一、项目概况
（一）站点位置信息（略）段
（略）年第一批第三方租赁（略）个站点位置信息 表1
| 序号 | 行政 | 规划站名 | 地址 | （略）段 | 拟建位置 |
| 1 | 台江 | 台江武夷绿洲 | 台江武夷绿洲 | 解决武夷绿洲（略）信号覆盖 | E：（略）.（略） |
| 2 | 台江 | 台江祥坂小学搬迁 | （略）祥坂小学 | 解决（略）周边信号问题 | E：（略）.（略） |
| 3 | 晋安 | 晋安北（略） | 晋安北（略） | 北（略）及（略） | E:（略）.（略） |
| 4 | 晋安 | 晋安抽纱厂仓库搬迁 | （略）口晋安人武部 | （略）及（略） | E:（略）.（略） |
| 5 | 晋安 | 晋安康乐山庄 | 晋（略）焦坑（略）号 | 覆盖康乐山庄别墅群 | E:（略）.（略） |
| 6 | 晋安 | 晋安三盛国际公园贝肯郡 | 晋安三盛国际公园贝肯郡 | 三盛国际公园贝肯郡（略）段 | E:（略）.（略） |
| 7 | （略） | （略）美景良辰或福尚名居 | （略） | 解决（略）、（略）和（略）场周（略）覆盖 | E:（略）.（略） |
| 8 | （略） | （略） | （略） | 竹林镜和（略）覆盖 | E:（略）.（略） |
| 9 | （略） | （略） | （略）交叉口 | 解决（略）与皮肤病院的长期弱覆盖问题。 | E:（略）.（略） |
| （略） | （略） | （略）左海筑家B（略）DCS | （略） | 解决“（略）”长期投诉热点,聚类投（略）域。 | E:（略）.（略） |
| （略） | （略） | 运盛美之国转（略）处 | | 周（略）深度覆盖仍有不足，可建设深度覆盖用 | E：（略）.（略） |
| （略） | （略） | 闽都苑 | （略） | 周（略）深度覆盖仍有不足，可建设深度覆盖用 | E：（略）.（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山福湾新城春风苑 | （略）交界处 | （略） | N:（略）.（略） E:（略）.（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山金山碧水友兰苑 | 仓山（略）交界处附近 | 友兰苑以及风（略）深度覆盖，（略）段覆盖 | N:（略）.（略） E:（略）.（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山浦上龙华药业 | 仓山（略） | 解（略）段覆盖，以及好（略）、南国（略）覆盖 | N:（略）.（略） E:（略）.（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山双湖高架桥 | 仓（略），双湖高架桥旁 | 解（略）以及环（略）段覆盖 | N：（略）.（略） E:（略）.（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山（略）监控杆 | 仓（略） | 解（略）、（略）覆盖 | N:（略）.（略） E:（略）.（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山凤岗小学 | 仓山凤岗小学旁 | 解决（略）以及美林（略）覆盖 | N:（略）.（略） E:（略）.（略） |
（二）站点配置
（略）年第一批第三方租赁（略）个站点配置要求 表2
| 序号 | 行政 | 规划站名 | 拟建设基站 | 站高（米） | | 铁塔标准年租金（（略）） | （略） |
| 1 | 台江 | 台江武夷绿洲 | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 邹峰（略） |
| 2 | 台江 | 台江祥坂小学搬迁 | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 邹峰（略） |
| 3 | 晋安 | 晋安北（略） | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 李啸威（略） |
| 4 | 晋安 | 晋安抽纱厂仓库搬迁 | （略）面抱杆+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 李啸威（略） |
| 5 | 晋安 | 晋安康乐山庄 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 李啸威（略） |
| 6 | 晋安 | 晋安三盛国际公园贝肯郡 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 李啸威（略） |
| 7 | （略） | （略）美景良辰或福尚名居 | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 赵弢（略） |
| 8 | （略） | （略） | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 赵弢（略） |
| 9 | （略） | （略） | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 赵弢（略） |
| （略） | （略） | （略）左海筑家B（略）DCS | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 赵弢（略） |
| （略） | （略） | 运盛美之国转（略）处 | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 赵弢（略） |
| （略） | （略） | 闽都苑 | 普通地面塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 赵弢（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山福湾新城春风苑 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 林翔宇（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山金山碧水友兰苑 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 林翔宇（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山浦上龙华药业 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 林翔宇（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山双湖高架桥 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 林翔宇（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山（略）监控杆 | 简易灯杆站+一体化机柜+配套 | （略） | 1 | （略） | 林翔宇（略） |
| （略） | 仓山 | 仓山凤岗小学 | 灯杆景观塔+一体化机柜+配套 | （略） | 2 | （略） | 林翔宇（略） |
二、申请人资格要求
（一）应答人应具有通信基站设施租赁经验。须同时满足以下四个条件：
1、在中华人民共和国境内登记（略）的、具有独立法人资格，具有工商管理部门颁发的营业执照，上述证书均应（略）。（略）资本金不得少于（略）（略）人民币；
2、必须为增值税一般纳税人，能提供增值税专用发票；
3、应答人应提供近3年全国内类似项目合作业绩（略）个(含)以上(以合同复印件关键页为准)；
4、应答人需确保所租赁的铁塔及设备的质量、施工资质与标准符合国家有关规定，租赁站点自身及站点内外周边的安全问题、租赁站点引起的纠纷由合作单位完全负责；
三、申请人应提交的资料
1、（略）章并法人签字，格式见附件1，
5、根据需求站点信息及初勘情况填写完备的站点租赁（略）章并法人签字，格式见附件2。
符合上述条件的申请人在指定时间点将相关（略）材料（略）(具体联系方式详见附件3),<（略）收到申请人资料文件为准，逾期无效并恕不接收。
本次采购的（略）个站点租赁项目（略）3
| 序号 | 项目 | 评审次序 | 应答人资料递交时间 | （略）评审时间 |
| 1 | （略）年第一批第三方租赁（略）个站点 | 第一次 | （略）年3月（略）日 | （略）年3月（略）日 |
| 2 | 第二次 | （略）年4月（略）日 | （略）年4月（略）日 | |
| 3 | 第三次 | （略）年5月（略）日 | （略）年5月（略）日 |
各申请人应保证所提供材料的（略）福州（略）公司保留对材料进一步核查的权利。对于申请人涉及弄虚作假等违法违规行为的，由该申请人自行承担所有经济责任和法律后果。
三、站点租赁条款及流程
（一）站点租赁须知
1、租赁模式：参照工信部（略）（略）的（略）工合作模式租赁。由应答人负责提供除主设备、天馈线和传输建设（略）电引入、电源设备、空调、（略）、天面美化外罩等所有配套设施，并已具备提供通信配套生产能力。
2、（略）公布的同类型站点租赁价格。由应答（略）的各类型站点租赁价格为基础进行折扣报价（上报折扣率）。最终入围租赁价格
3、租（略）公布的标准价格进行租赁价格测算，（略）电引入、电源设备、（略）、天面美化外罩等所有配套设施、维护费用及油机发电包干费等。
4、交付周期及超期扣罚标准
（1）交付周期起止时间为应答人收到站点租赁入围结果通（略）签字的站点交付单日期为准，其中新建地面站不超过（略）天，（略）面站不超过（略）天,若应答方有额外承诺交付工期，以应答方承诺交付的工期为准。
（2）对于未按时交付的站点每超过1周扣罚（略）（略）/站（不足一周按一周计取（略）有权根据站点进展情况解除该站点合作协议。
（3）合作单位无法完成站点租赁任务时，一次性扣罚（略）（略）罚金，该站点根据租赁需求纳入下一批站点公示。本条规定与第二条并行考核。
（4）对于拒付罚金的合作单位，永久取消第三方租赁入围资格。
5、租赁合同年限：五年一签，一年一付。
6、租赁站点的配套设备（略）或新入围的主流厂家设备（具体入围厂家详见附件6）。
7、如安装美化罩，须保证美化罩内水平方位（略）（略）-（略）度及下倾（略）2-4度可调。
8、对于多运营商共享站点，须保证我司天线与其它运营商天线水平隔离度大于2米，垂直隔离度大于0.6米。
9、维护细则
（1）站点可用度：每月站点可用度需达（略）.5%，即每站早8点至晚（略）点，每天阻断时长平均不超4.5（略）钟。
（2）站点‘一站清’，参考附件5“租赁站点设备可用验证表”。
（3）站点环境监控需可用（略）进行统一监控。
（4）后备时长需满足要求，即设备满功率输出续航能力需达3小时以上，需配合我司对后备时长进行放电测试。
（5）扣罚标准：单站址罚金=（（单站址断电退服月总时长-达标值）/（当月天数×（略）×（略）））×月基准价格×2。
（6）纠纷：由物业等问题引起的退服,按以上退服时长做相应考核。
（7）拆站：（略）政拆迁外，合作单位需提前1个月函达，函达后（略）天内不允许出现断站，如函达前至函达后（略）天之间站点出现阻断的，按以上站点退服时长进行单站考核。
（8）其余日常维（略）现有维护要求执行。
（9）关于塔类产品租赁合同（略）‘一站清’且站点开通运行满（略）天后签属。
（二）流程须知
1、站点初勘及方案递交：应答（略）联系并进行站点初勘工作----应答人根据初勘（略）
2（略）根据应答人提供的租赁方案及折扣报价选择最优一家（具体选择标准详见附件4），结果决策后发函应答人。
3、单点交付及合同签订：应答人根据站点具备情况提交（略）参照《单项服务协议》完成交付站点一站清（具体标准详见附件5）后，发起《塔类产品租赁合同》签订流程。签订流程：应答人提供站点基础信息-（略）核对确认信息并附上《租赁需求确认单》《合作单位资质证明》《租赁站点交付单》《租赁站点设备可用验证表》扫（略）决策文件和结果审批文件作为附件--------（略）与合作单位签订合同。
四、采购人信息
项目（略）福州（略）公司
地址：（略）>
邮编：（略）
（略）建设部吴先生
电话：（略）
为配合政府实施《中华人民共和国招标投标法》以及规范公共采购市场的需求，于1998年在北京注册成立，已持续运营二十四年。
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