招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-03-07在采购与招标网发布 国铁理想站台商铺项目（江岸铁路和谐佳苑一期）4包件招商招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 国铁理想站台商铺项目（（略）和谐佳苑一期）4包件招商招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选人7-1号商铺1层7-2号商铺1层（略）湖北惠之堂（略）公司9-7-1#商铺二层（略）武汉江岸莫奈美容美甲店9-7#一拖二商铺（略）湖北（略）公司公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人（略）详细地（略）-（略）d（略）eb（略）d0dd9f（略）bd（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null谭亮null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）ee（略）b（略）fb8acac（略）f3fd6bnullnul（略）集团公司】国铁理想站台商铺项目（（略）和谐佳苑一期）4包件招商公告null（项目编号：WHJ-（略）-（略）委托武汉（略）公司中国（略）公司作为招标代理机构，对国铁理想站台商铺项目（（略）和谐佳苑一期）4包件招商进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息一、项目概况国铁理想站台商铺（（略）和谐佳苑一期）位（略）交汇处，此次招商项目为7#、9#（略）部（略）商铺，建筑面积合计（略）.（略）㎡。二、商业定位与（略）进行招商策划，结合江岸一期商铺的地理位置、辐射能力、周边居民消费水平等（略）对项目租赁面积进行了实测并进行标段划（略）。（一）商业定位本项目位（略）和二七新兴商居商贸板块之（略）和二七新兴商居商贸板块做为武（略）规划发展的重要部（略），板块内集合（略）、商贸、金融、政务、医疗、教育、商业、物流等资源。随着近年来改善性住宅开发，（略）中高端消费群体。（略）域商业特征表现以及项目与（略）方北馆的商业业态的差异，对项目的商业功能和业态进行精准定位，（略）进行相匹配的景观打造，（略）域内的又一条文化特色（略）红商业效应，提升人气，创造物业价值，为二期商业夯实基础！品牌形象定位：创（略）商业品牌，讲好“国铁”故事，为实现中华民族伟大复兴的中国梦,贡献“铁”的力量！本项目从企业品牌高度出发，宣扬“国铁”品牌，以品牌文化象征，文化内涵及一系列的品牌历史文化故事融入到项目商业中，打造具有“（略）特色的理想生（略）”，创造属于自己的商业品牌。消费诉求定位：匠心筑建高品质（略），（略）优质生活大观本项目根据周边（略）群的消费诉求，从生活情景、生活品质和生活的多样化上进行多维组合，以实现项目重点打造高品质（略）的愿景。商业形象定位：打造具有武汉历史文化及（略）文化特色（略），塑造滨江繁华印象。本项目（略）历史文化，武汉人文，企业品牌文化三者融合，将项目建筑、景观及商业业态进行精准定位和情景化的空间打造。在视觉形象和体验空间能够创造良好顾客体验。（二）项目（略）析项目位（略）和二七新兴商居商贸板块之间，（略）配套资源火（略）络发达，地段好，宜商宜住。（略）运输半径小、成本低、影响大、辐射（略）络优势突出。“三桥一（略）”连通大江南北，武汉内环线、中环线、轻轨一期、二期（略）。项目所在位置，在（略）、（略）之间，距（略）仅3（略）程，紧临武汉轻轨一（略）站，贯穿汉口，衔接武昌及武汉中环线，交通十（略）便利。项目位于“（略）带”，（略）密集，人口密度大，临近汉口江滩，医疗、教育、商业等配套齐全。项目周边共计住宅项目（略）个，总建筑面积约（略）.6（略）㎡，（略）栋数（略）栋，约1（略）住户，其中有（略）栋已经预售或是销售完毕，剩余9栋未售，（略）栋数量（略）户。（略）域房价均价在3.6（略）-6.9（略）之间，现在售项目多为带装修，属于密集型高端（略）群。项目周边商（略）、（略）、（略）组成，商业定位均具差异化，项目西南一侧是以“公园式家庭社交空间”为定位的（略）方北馆（7.2（略）㎡），依托其体量和定位，项目自带商业人气磁石。1拖2层住宅底商，商铺结构较为合理，进深比优，部（略）商铺存在承重墙和商铺异形情况，但使用率影响不大，可租性强，易于去化。三、业态要求业态设置详见包件划（略）表。四、合作期限3年。中商有效期内，租赁合同一年一签。五、招商底价本项目包件划（略）详情如下：包件划（略）表序号包件号包件名称单位数量单位招商底价（（略）㎡·月）年招商底价（（略）年）竞商保证金（（略））项目详细地址招商业态1BJ-（略）-1号商铺1层、7-2号商铺1层㎡（略）.（略）.（略）（延长线）品牌连锁药店、品牌化妆品，图文广告、茶艺、装修装饰、烘焙、甜品、咖啡、养生滋补品等生活配套2BJ-（略）-7-1#商铺二层㎡（略）（延长线）生活配套（非餐饮）3BJ-（略）-7#一拖二商铺㎡（略）.（略）.（略）.（略）（延长线）名烟名酒4BJ-（略）-8#一拖二商铺㎡（略）.（略）.（略）.（略）（延长线）生活配套（非餐饮）竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取1.招商文件获取时间：（略）年2月4日公告发布之时起至（略）年2月（略）日（略）:（略）时止（北京时间，下同）。2.所有竞（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并获取文件。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。五、竞商文件的递交1.递交竞商文件的截止时间为（略）年2月（略）日上午（略）:（略）。所有竞商文件必须于（略）年2月（略）日上午（略）时（略）至（略）时（略）号九州饭店当面递交给招商人。2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。六、开标时间、地点及竞价1.开标时间：（略）年2月（略）日上午（略）:（略）。2.开标地址：（略）加。3.竞价时间：自（略）年2月（略）日上午（略）:（略）开始（略）物资设备采购供应所开标室（地址：（略）定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介本公告以及本项目可能发布的相关澄清（略）（https:（略）.cn）上发布。八、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。2.本项目竞商保证金金额（略）BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略），BJ-（略）包件（略）。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信（略）帐号：（略）开户银行：交通银行（略）行号：（略）.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退（略）公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部（略）予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.招商人不组织（略）考察，竞商人可自行安排（略）考察，费用和责任自负。九、联系方式招商人：（略）司详细地址：（略）2号项目管（略）经（略）中国（略）公司（略）年2月4日招商公告附表包件明细表项目名称国铁理想站台商铺项目（（略）和谐佳苑一期）4包件招商项目编号WHJ-（略）-（略）序号包件编号包件名称资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注1BJ-（略）-1号商铺1层、7-2号商铺1层1．竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人或个体工商户。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。3.竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单（需将证明截图编制在竞商文件中）。合同签订后3年，（略）2BJ-（略）-7-1#商铺二层1．竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人、个体工商户或自然人。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。3.竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单（需将证明截图编制在竞商文件中）。合同签订后3年，（略）3BJ-（略）-7#一拖二商铺1．竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人或个体工商户。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。3.竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单（需将证明截图编制在竞商文件中）。合同签订后3年，（略）4BJ-（略）-8#一拖二商铺1．竞商人须为中华人民共和国境内依法（略）的企业法人或个体工商户。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施（略）公司招商“黑名单”之列。3.竞商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被执行人名单（