招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-07-02在采购与招标网发布 驻马店市城美置业有限公司城投·观澜项目设计采购施工总承包（EPC）合同信息，现将成交供应商名单公告。 第一部（略） 合同协（略）         承包人（略）（联（略）（联合体成员）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就  城投·观澜项目设计采购施工总承包（EPC）（略）总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协（略）概况1（略）名称： 城投·观澜项目设计采购施工总承包（EPC）。2（略）地址：（略）3（略）审批、核准或备案文号：（略）-（略）-（略）-（略）-（略） 。4.资金来源：      自筹资金             。5（略）内容及规模： 本项目土地面积为（略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩），总建筑面积约（略）平方米，土地（略）住宅用地，土地使用权出让年期为（略）年，规划容积率为1.4-2.0，规划建筑密度不大于（略）%，建筑限高不大于（略）米，绿地率不小于（略）费用概算约为（略） ，资金来源为自筹资金 。6（略）承包范围：  本项目的设计采购施工总承包（EPC）内容。包含但不限于以下内容：（1）设计部（略）包括但不限于（略）施工图设计（含绿建设计、海绵城（略）设计）、专项设计（人防设计、基坑支护设计、智能化AI设计、BIM专项设（略）设计、幕墙等各项专项设计）等，方案报建配合，满足报批报建相关要求，提供满足报建要求的图纸、文件和评（略）相关部门沟通直至方案报批通过等；②装修设计部（略）包括但不限于室内装修设计、软装饰设计、装饰机电、暖通、给排水（含消防）及综合点位布置等。工作内容包含组织或参加项目考察、方案研讨会，概念设计及汇报、深化方案设计及汇报、配合发包人对于室内装修主要材料的选型确认工作，最终提供装修、装修机电、消防、暖通、给排水等施工图、配合专业或厂家深化图、设备选型文件及物料样板等设计成果。根据建筑的条件要求，配合建筑、水电、景观、消防、智能化等相关专业进行优化设计工作。提供指定空间的室内软装饰设计方案；③二次深化设计部（略）：供配电设（略）设计、供水设计、标识标牌设计等；④专家评审、图纸审查、新技术咨询服务等。（2（略）施工部（略））包括但不限于（略）：场地清表（略）、临时设施、勘测丈量；②主体（略）、基坑支护降水、地下室结构及粗装修、地上结构及粗装（略）（含单（略）门、入户门、防火门、外立面门窗）、公共部位装修（（略）梯间、入户大堂、电梯间、电梯轿厢）、外立面装修（外立面幕墙、涂料（略）、室（略）、（略）、通风空（略）、单（略））、公建配套、幼儿园、物业配套、样板（略）部装修；③（略）、小（略）及其他景观配（略）等；⑤开荒清洁（达到交房标准）；⑥按规范、规定完成各项验收、项目移交及竣工验收、缺陷修复及保修等；（3）项目水、电、（略）、通信等（略）政基础设施接驳等工作；（4）按照相关规定协助发包人（略）项目报建、报批、质监备案等手续。（5）其他应包含在设计、采购、施工总承包（EPC）范围的内容。 二、合同工期计划开始工作日期：具体以开工令为准。工期总日历天数：（略）日历天，其中设计周期（略）日历天，在设计周期内完成本项目全部设计内容，并确保相关成果文件通过审查。工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。因房地产行业（略）体进入下行期，（略）场销售难度较大，项目体量较大，兼顾施工与销售协调推进，避免投入资金成本费用增加，若（略）阶段（略）域实施，引起的工期等变化双方协商签订补充协议。三、（略）质量标准：设计质量满足国（略）建设设计方面的规范、规程、标准及规划、住建部门的有关规定，设计质量标准合（略）质量合格率（略）%。四、签约合同价与合同价格形式1.暂定施工合同价（含税）（略）人民币（大写（略）（¥ （略）.（略））；适用税率：9%，其中不含税金额为人民币（大写（略） （¥（略）.（略） （略））；税金为人民币（大写（略）（¥ （略）.（略） （略））。2 暂定设计费（含税）（略）人民币（大写 （略） （¥（略）.（略））；适用税率： 6 %，其中不含税金额为人民币（大写（略）（¥（略）.（略））；税金为人民币（大写 （略）（¥（略）.（略））；此费用仅作为拨款依据，不作为结算依据。总设计费依据最终出图面积核算（其中施工图设计费（略）平方米（约（略）），精装修设计费约（略），其他专项设计费约（略））。3.合同价格形式：3.1合同计价模式（略）合同价格形式为暂定总价合同，双方完成施工图预算核对、确认后，签订补充协议，暂定总价合同转为固定总价合同。转固后除根据合同（略）实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调（略）。3.2（略）费以甲方委托的第三方评审机构评审后的施工图预算价*中标费率（略）.（略）%，并按下浮后金额签订补充协议转为固定总价合同，施工图纸完成后，双方另行协商确定限价。3.3竣工结算价=固定总价±变更签证±材料调（略）单位对本项目进行审计，则甲乙双方同意以结算审计审定金额为准调（略）竣工结算价（略）总承包（略）总承包项目经理：     翟成龙       （略）总承包设计负责人：（略） 常春东       。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（4）通用合同条件；（5）承包人建议书；（6）价格清单；（7）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手（略）建设资金并按照合同约定的期限和方式（略）合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定（略）的设计、采购和施工等工（略）质量和安全，不进行转包及违法（略）包，并在缺陷责任期及保修期内承（略）维修责任。八、订立时间本合同于  （略）  年  4 月  7 日订立。九、订立地点本合同在      （略）      订立。十、合同生效本合同经双方签字和盖章后成立并生效。十一、合同份数本合同一式（略）份，均具有同等法律效力，发包人执（略） 份，承包人执 （略） 份。 发包人：（略） 法定代表人或其委托代理人：（略）统一社会信用代码：（略）MAD（略）R（略）C 地址：（略）法定代表人：（略）        委托代理人：（略）            电话： （略）-（略）          传真：                      电子信箱：                    开户银行： 中国农业发展银行驻马店（略）  账号：*（略）  承包人（联合体牵头单位）：（公章）  承包人（联合体成员单位）：（公章）  法定代表人或其委托代理人：（略）法定代表人或其委托代理人：（略）统一社会信用代码：*（略）地址：（略）1（略）           邮政编码：（略）法定代表人：（略）代理人：（略）-（略）传真：（略）-（略）电子（略）建（略）账号：（略）********（略）统一社会信用代码：*（略）T地址：（略）6号（略） 邮政编码：（略）法定代表人：（略）理人：（略）电话：（略）传真：（略）-（略）电子信箱：WWW.（略）.COM开户银行：成都银（略）账号：*（略） （略）查看原文