招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-07-02在采购与招标网发布 延安市口岸服务中心延安海关办公楼物业服务项目(二次)中标（成交）结果公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目编号：YAZCJC（略）-（略）-1二、项目名称：延安海（略）物业服务项目二次三、采购结果采购包1:供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得（略）延安居祥（略）公（略）宝（略）A（略）室1,（略）,（略）.（略）.（略）四、主要标的信息合同包1（略）延安海（略）物业服务项目（二（略））品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额（略）1物业管理服务1延安海（略）1.保安服务①值勤②来访登记③消防设备管理④车辆管理⑤监控设备管理⑥停车库管理⑦突发事件处置2.保洁服务①大门外、前厅、（略）。每天坚持彻底清扫大门外、前厅、走廊、（略）梯卫生，（略）域内地面无杂物污渍。对开关、把手、（略）梯扶手及时擦拭，走廊放置的痰桶及时清理，门厅的玻璃幕墙不定时擦洗确保干净明亮。②电梯。每天清洁擦拭电梯门，斜面、墙（略），每早、晚清理地面一次。③卫生间。每天坚持对卫生间进行彻底清洁。包括：墙面、便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷。拖布和日用品要摆放（略）齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，定时喷洒空气清新剂，保证无异味。④室内花卉养护。（略）内绿化植物进行浇水、施肥、清除里面的杂草，保持盆内、无杂物、定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。3.水、电、暖日常服务①电器。配合协助单位更换和修复损坏的灯泡、开关等电气设备，保证设施设备能正常使用。②水暖。上下水和暖气的保养维护，重点（略）跑冒滴漏问题以及下水堵塞问题。③公共设备、设施维护。对公共设施设备进行维护保养，发现问题及时处理，超出能力范围的故障及时向单位汇报，配合单位解决处理。④运行办法。运行记录：值班人员做好工作职责和交接班记录及设备正常运行的各项数据。计划停电、停水、停气应（略）并做好解释工作，确保工作正常进行。检修记录：依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好相关记录工作，（略）进行测试、检查，消（略）安全可靠。日常保养：定期损设施进行擦拭积尘和污渍等。事故处理：发生设备事故，要及时发现、科学处置。造成停电、停水、停气的要向海关说明事故原因，配合相关单位及时处置。日常统计申报：做好每次日常维修、维护保养、正常运行的记录。维修率：维修及时率达到（略）%,维修人员（略）钟到位，电气水暖维修不超过（略）小时。4.健身房服务①每天按时开门，做到室内通风良好。②每天打扫健身房的卫生，做到地面干净、（略）洁、无污垢，无积水，墙面卫生干净。③每天进行健身器材的擦拭、检查、保养、维护并做好记录。④每台健身器材应有使用须知，引导职工正确的使用锻炼方法。5.会议室服务，会议接待时的服务标准：①安排指定人员提前将会议室所有的门及部（略）灯打开，将热水器的阀门打开，保证当天会议开始时有足够的开水。②会议接待员必须注意自己的仪表，于会议开始（略）钟前将茶水准备好。③提前配合单位工作人员将灯光、空调、电子设备等调至合适，若发现异常无法处理的及时报告。④接待员应引导参会人员就坐，当会议开始后，接待员应在自（略）轮流巡査，以便引导新到会员，直至与会人员基本到位。⑤人员到齐后，会议接待人员将自（略）域内的茶水添加一遍，每隔（略）至（略）钟到会议室加茶水，直到会议结束。⑥在加茶水过程中，会议接待人员应观察会议室的设备是否正常运行，空调温度是否合适。服务工作要细致周到，服务中要做到三轻（步伐轻，讲话轻，动作轻）。会议结束的服务标准：会议结束后，会议接待员应将会议室全面进行清洁，包括桌椅摆放（略）齐，茶杯收回茶具柜，所有设备恢复原样，会议临时用品（插线板，临时加的桌椅等）交还到库房，擦干净所有桌椅，清洁完卫生后将灯、空调、门窗关好后方可离开。6.图书室服务主要负责阅览室的图书管理（借阅）、卫生、茶水等管理工作。7.电梯维保服务加强电梯运行管理。保证电梯（略）小时运行，委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的（略）应有专人对电梯保养进行监督，做好记录。8.（略）域维护服（略）域（略）负责，涉及到设施物品更换（略）应在产生费用前向采购人报备，协商解决。9.其他要求除满足以上（略）派遣一名具有物业管理师（略）证和管理经验的业务经理对（略）进行管理、协调、安排和指挥。合同签订之日起三年①建立健全质量管理、财务管理、档案管理。承接（略）服务项目有完善的管理服务标准，有落实措施和考核（略）及公共设施设备档案和车辆信息齐全，（略）类成册，管理井然有序。③物业管理服务从业人员统一着装，佩戴标识，行为规范，服务主动热情。④物业从业专业人员须按照国家要求规定，持证上岗从业人员的政审、培训、体检等均由成交人按有关要求自行负责，达到有关法律法规要求（略），公示（略）小时服务电话，受理物业使用人咨询、投诉、维修，并且建立回访制度，有详细记录，年回复率（略）%以上。1,（略）,（略）.（略）五、评审专家（单一来源采购人员）名单：高浩（采购人代表）、张艳玲、薛振军六、代理服务收费标准及金额：代理服务收费标准及金额无合同包号合同包名称代理服务费金额（（略））收取对象1（略）延安海（略）物业服务项目（二次）0无七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信（略）综（略）A（略）联系方式：（略）.采购代理机构信息名称：（略）地址：（略）7（略））A2（略）联系方式：（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日（略）查看内容