招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-06-27在采购与招标网发布 GZ435地块房地产开发项目委托开发管理服务及建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）招标公告，现将成交供应商名单公告。 GZ（略）地块房地产开发项目委托开发管理服务及建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）（略）编号 GLFFJSZ（略）名称 GZ（略）地块房地产开发项（略）代理机构名称 江（略）公司项目批准机关名称 （略）广（略）所须资金来源 （略）地点 扬州广陵新城，东（略），南（略），西至滨河绿化带，北至周庄河滨（略）规模 项目总占地（略）㎡，规划总建筑面积（略）㎡（计容建筑面积（略）m2），其中地上建筑面积（略）㎡（主要建设：住宅面积（略）m，商业（略）㎡，物业管理用房（略）m2，（略）用房（略）㎡2，养老用房（略）㎡2，广电机房及其他配套（略）㎡），地下建筑面积（略）m，配套实施供水、供电（略）、强弱电、绿化、消防、（略）。标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价（略）计划发包时间 GLFFJSZ（略） GZ（略）地块房地产开发项目委托开发管理服务及建筑方案设计（含建筑单专业初步设计） 公开招标 （略）.（略） （略）-（略）-（略）申请人可申请的最多标段数 公告发布日期 （略）-（略）-（略）投标保证金金额 （略）投标保证金开户行 江苏银行（略）投标保证金帐号 （略）计划开工时间 （略）年（略）月（略）日计划竣工时间 （略）年（略）月（略）日公告开始时间 （略）-（略）-（略）公告结束时间 （略）-（略）-（略）申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级 拟选派项目经理资质等级 企业业绩、信誉 项目经理总监业绩、信誉 其他条件 公告信息 GZ（略）地块房地产开发项目委托开发管理服务及建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）招标公告1.招标条件本招标项目GZ（略）地块房地产开发项目委托开发管理服务及建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）项目已（略）广（略）以扬广数备（（略））（略）号批准建（略），建设资金为自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目GZ（略）地块房地产开发项目委托开发管理服务及建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）至滨河绿化带，北至周庄河滨河绿化带。2.2建设规模：GZ（略）地块房地产开发项目总占地（略）㎡，规划总建筑面积（略）㎡（计容建筑面积（略）㎡2），其中地上建筑面积（略）㎡（主要建设：住宅面积（略）m，商业（略）m，物业管理用房（略）m2，（略）用房（略）㎡2，养老用房（略）㎡，广电机房及其他配套（略）㎡），地下建筑面积（略）㎡，配套实施供水、供电（略）、强弱电、绿化、消防、（略）；2.3招标范围GZ（略）地块委托开发管理服务包含项目前期管理、设计管理、成（略）管理、竣工验收、资产移交等项目开发过程的管理。包括但不限于如下服务内容：项目前期阶段,协助申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，直到（略）竣工验收手（略）竣工结算审计、资产移交使用单位等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。GZ（略）地块建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）包含GZ（略）地块红线范围以内的建筑方案设计及建筑单专业初步设计，具体详见设计任务书。2.4合同估算价： GZ（略）地块房地产开发项目委托开发管理服务项目约（略）.9（略），GZ（略）地块房地产开发项目建筑方案设计（含建筑单专业初步设计）项目约（略）.（略）。2.5服务周期：（略）体管理服务期限暂定为（略）个月，总体开发建设周期暂定为（略）个月。3.投标人资格要求3.1投标人资质要求：投标人应为独立法人资（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计专业类建筑行（略））甲级资质；如为联合体投标，联合体任一成员满足以上条件即可。3.2拟委派项目负责人要求：3.2.1如投标人或联合体牵头人为开发管理单位，拟派项目负（略），须提供关联公司的相关证明材料）的正式（略）为其缴纳的近3个月中任意一个月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）的社保证明）；如投标人或联合体牵头人为设计单位，拟派项目负责人须具备一级（略）建筑师资格，且投标人拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。（提供一级（略）建（略）为其缴纳的近3个月中任意一个月（（略）年（略）月至（略）年（略）月）的社保证明）；3.2.2如为联合体投标，项目负责人由联合体牵头人委派。3.3其它要求：3.3.1投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由社保部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。3.3.2根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（（略））（略）号）”的要求：①在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；②在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；失信名单在“信用中国（略）站予以公示。3.3.3投标人及拟派项目负责人、授权委托人未被《关于公布（略）年（略）日春节期间拖欠农民工工资引发群体性事（略）场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管【（略）】（略）号）（略）范围内限（略）场准入名单，或在投标文件递交截止时间前已被“（略）与住房建设厅”解（略）场准入。3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年6月（略）日至（略）年7月4日；4.2招标文件获取方式：投标人使用“（略）”（略）“（略）”获取；本招标公告及招标文件中“（略）”是指：扬（略）7.0版本；5.投标截止时间及其他5.1投标截止时间（略） 年7月（略）日（略）时（略）。5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。电子投标文件制作工具：由投标（略）对接成功的供应商产品（即扬（略）向社会公开征集发布并在响应方端提供（略）场化“投标文件制作工具 ”），并自行（略）相应费用。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评（略）采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在（略）、江（略）、扬（略）上发布。9.联系方式 招标人：（略）公司           （略）地址：（略）        地址：（略）1-（略）邮编：                                      邮编：（略） 联系人：（略）                           联系人：（略）：                                      电话：（略）-（略），（略）传真：                                      传真：（略）-（略）：                           （略）注潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,本项目异议、投诉处理执行《（略）房屋（略）政（略）招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔（略）〕4号）文件。异议受理联系人：（略）方式：（略）-（略）；通讯地址：（略）5（略）建设项目异议（略）上（略），投标人须（略）“（略）投标人”界面，（略）异（略）提示要求填写相关信息，并（略）所需证明材料及附件。投诉要件、处理（略）。本项目采用“扬（略）7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成（略）上（略），并通过“扬（略）7.0（略）上（略）上提问，答疑文件（略），最高投标限价文件（略），电子（略）上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬（略）—交易向导（略）。技术人员联系方式：（略）。因招标文件制作工具发布的招标公告模板设置原因，相关内容及说法与招标文件中说法不一致的，以招标文件中内容为准。 （略）年6月（略）日评标办法（综合评估法） 评标办法前附表 初步评审条款号评审因素评审标准1.1.1形式性评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章报价唯一只能有一个有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求1.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照资质证书具备有效的资质证书资质等级符合第二章“投标人须知 ”第1.4.1 项规定拟派项目负责人要求符合第二章“投标人须知 ”第1.4.1 项规定其他要求符合第二章“投标人须知 ”第1.4.1项规定的其他 要求1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知 ”第1.3.1 项规定服务期符合第二章“投标人须知 ”第1.3.2 项规定质量要求符合第二章“投标人须知 ”第1.3.3 项规定投标有效期投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定投标保证金符合第二章“投标人须知 ”第3.4.1项规定其他无评标办法第3.2.6条所列情形评标方案（略）值构成（总（略））1、投标报价：（略）2、开发管理方案：（略）3、设计方案：（略）4、企业业绩：（略）5、企业实力：（略）“开发管理方案 ”和“设计方案 ”得（略）应取所有评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略）。  序号评审因素评审标准一报价（（略））1、投标报价等于评标基准价的得满（略），投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.1（略），每高1%扣0.（略）；偏离不足1%的，按照插入法计算得（略）（计算出的（略）值保留2位小数）2、评标基准值计算具体细则如下:以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件）的评标价（评标 价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价）算术平均值为评标基准价。注：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价， 有可能影响项目质量或者不能诚信履约的，且投标人不能在评标（略）合理的时间 内证明其报价合理性的，评标委员会有权将其作为无效投标处理。二开发管理方案（（略））1、项目全周期开发方案（【包括单不限于（1）全周期建设的总体安排；（2） 项目现状及管理中难点、特点的（略）析；（3） 目标总体（略）析：关于设计要求、质 量、进度、安全、技术管理的目标（略）析；（4）地块条件（略）