招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-09-30在采购与招标网发布 青阳县职教中心校区交易公告，现将成交供应商名单公告。 项（略）体出租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（2）个周期。标的概况标的坐落位于青（略）南侧和（略））。基本属性标的类型（略）、体育馆、配电房、门卫室、消防监控室为1层1层；学生食堂为1-2层2层；（略）、（略）、学生公寓为1-5层5层。租赁面积㎡总建筑面积（略）,（略）.（略）㎡，土地面积（略）,（略）.（略）㎡。租赁期限（略）年，租赁期及租金计算日期自承租方签订《房屋租赁合同》之日起6个月后的次日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金递增方式详见“交易价款（略）方式”装修免租期详见“特别提示”履约保证金房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否（不涉及）配套、环境、交通、亮点其他情况1、本次出租标的涉及的土地使用权已取得不动产权证（证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号）；出租标的涉及的建筑物尚未取得不动产权证，已（略）规划许可证，尚未（略）消防验收等资料；目前出租标的涉及的建筑物不动产权证正在（略）。2、本次出租标的涉及的建筑物总面积合计（略）,（略）.（略）㎡，地上房屋建筑面积（略）,（略）.（略）3,（略）.（略）㎡；（略）4,（略）㎡，配备2部电梯；体育馆1,（略）.（略）㎡；学生公寓4,（略）.（略）㎡，配备2部电梯，学生食堂1,（略）.（略）㎡，配备1部电梯；（略）2,（略）.（略）㎡，配备3部电梯；配电房（略）.（略）㎡；门卫室（略）.（略）㎡；消防监控室为（略）.（略）㎡），地下建筑面积2,（略）.（略）㎡；出租标的涉及的土地使用权面积（略）,（略）.（略）㎡。3、根据《资产评估报告》反映，本次出租标的含附属设施包括但不（略）围墙、地面硬化、景观、绿化、一个篮球场地、两个排球场场地；地上停车位（略）个（其中有（略）个充电车位和4个中型客车车位），地下停车位（略）个，非机动车位（略）络全覆盖；评估结果已充（略）考虑了出租标的配套设备设施条件因素而得出的结果,设施设备的可使用状态以（略）状态为准；（略）设备详见资料清单；出租标的涉及的学生公寓（略）台空调、学生食堂厨房专用设备及餐桌椅在评估基准日时点未安装到位，出租方承诺在评估基准日后至资产交接时完成安装达到资产可使用状态。4、本次出租标的通水、通电，未通燃气，配套设施设备齐全，精装修。评估情况评估价（略）年期租金评估价为人民币（略）,（略）,（略）.（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日评估机构安徽江辰资产评估事务所（普通合伙）租金底价（（略））（略）年期租金底价为人民币（略）,（略）,（略）.（略）出租方情况基本情况出租方名称：池（略）统一社会信用代码：（略）住所：青（略）号法定代表人：（略）类型：事业单位出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起（略）日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或备案机构青（略）特别告知1、用途及经营业态教育教学、职业技能培训、研学，禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。2、特别提示（1）自出租标的实际移交之日起至出租标的计租之日止为出租方提供给承租方对出租标的进行装修的时间，该期间不计租金，不在租赁期限内，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。（2）意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查勘时间。3（略）络动态（略）络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。4、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。5、交易凭证出具条件交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个合同年度租金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、租金按合同年度（略），具体每个合同年度的租金（略）比例如下：（1）第一至第二个合同年度每个合同年度租金均为全部租金成交价的8.（略）%；（2）第三至第六个合同年度每个合同年度租金均为全部租金成交价的（略）.（略）%；（3）第七个合同年度租金为全部租金成交价的（略）.（略）%。2、第一个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。3、自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《房屋租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部（略）。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织。标的交割承租方自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续（须签订《资产交接清单》）；承租方应配合（略）出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已全面了解并知悉出租标的水、电、权证、消防、周边环境、面积、结构、质量、外观、装修等情况，投资风险自行承担，与出租方无关。3、意向竞租方承诺：对“本次出租标的涉及的土地使用权已取得不动产权证（证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号）；出租标的涉及的建筑物尚未取得不动产权证，已（略）规划许可证，尚未（略）消防验收等资料；目前出租标的涉及的建筑物不动产权证正在（略）。”的情况已完全知悉，且无异议，由此产生的相关经济、法律责任由承租方自行承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关，承租方不得以此为由追究出租方、安徽长江产权交易所的经济、法律责任。4、意向竞租方承诺：承租方具备经营、管理出租标的的相关能力及经验，严格遵守国家及地方相关法律法规及管理规范，自主依法合规经营、自负盈亏，承租方保证正式运营起一年内达到所属行业规模以上企业标准并纳规。5、意向竞租方承诺：承租方同意自取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续（须签订《资产交接清单》）；承租方应配合（略）出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。6、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，如承租方经营项目需（略）行政许可的，承租方应自行咨询相关行政部门（略）相关行政许可手续，费用自行承担，由此产生的一切经济、法律、安全、消防责任及风险等均由承租方自行承担，与出租方无关。7、意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。8、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的水、电、物业（如有）等相关费用由出租方承担，移交后的水、电、物业（如有）等相关费用由承租方承担。9、意向竞租方承诺：在租赁期内，对出租标的进行装修时，不得改变房屋主体结构，如对外立面改造、改造墙体等必须经出租方审查同意后方可施工，否则承担违约责任。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，不得利用出租标的存放危险物品，不得利用出租标的进行违法活动及非法使用出租标的；未经出租方书面同意，不得改变出租标的用途及经营业态，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行负责出租标的的日常维护、维修；如需开通燃气，须自行到相关部门（略）燃气开通手续并承担相应费用（如需出租方提供相关资料时，出租方积极配合），按照有关部门规定安全使用水、电、燃气（如有）等，并按时交纳水、电、燃气（如有）、物业（如有）等各项费用，自行承担逾期交纳的法律责任。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，因不可抗力因素、（略）政规划（略）需要、收回或拆除、改造的，由不可抗力发生之日或拆迁决定生效之日或通知收回之日起，《房屋租赁合同》即立即终止，双方互不承担责任。应收租金按实际租用天数计算，承租方预期经营收益不做补偿。（略）、意向竞租方承诺：承租方应保持出租标的包括但不限于《房屋租赁合同》所列的装修、设施和设备等的完好及可使用状态，因承租方未尽到妥善管理义务而导致房屋毁损、灭失的、造成出租方或和第三方财产损失或人身伤害的，承租方应承担赔偿责任。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致《房屋租赁合同》提前终止或无法履行的，视同承租方违约，且不退还承租方已（略）的租金，给出租方造成损失的还应承担赔偿责任。（略）、意向竞租方承诺：承租方完全履约至《房屋租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在约定的租赁期限截止日前（含截止日当日），腾空出租标的并按相关要求移交给出租方。（略）、