临夏现代职业学院南校区物业管理服务中标（成交）结果公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
（略）临夏（略）蓝天家园 9（略）号门面房	1,（略）,（略）.（略）

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

（略）临夏（略）蓝天家园 9（略）号门面房

1,（略）,（略）.（略）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(（略）)
1-1	物业管理服务	物业管理服务	1、对学（略）学生的管理服务工作； 2、对校园室内（包含学（略）、（略）、（略）、幼儿园、风雨操场等建筑物）（略）域卫生保洁工作； 3、对校园室外（包含操场、（略）、地下停车场等卫生保洁工作）； 4、对全院生活垃圾（不含园林修剪垃圾、餐厅内部垃圾及外部厨余垃圾、建筑垃圾）的清运工作。	1、采购人有权审定供应商批定的相关管理制度及卫生保洁工作实施方案；负责检查监督供应商管理工作的实施及制度的执行情况，对供应商服务工作质量具有监督考核权利； 2、供应商严格按照每（略）、（略）、学生公寓等实际情况配备一定数量工作人员，做到定人、定岗、定责； 3、采购人向供应商提供保洁员休息室一间；负责提供卫生指示牌、痰盂桶、垃圾箱等卫生保洁基本设施。供应商人员要爱护使用卫生保洁设施，经常擦洗以保持卫生保洁设施的（略）洁。供应商自配榨水车、洗地机、尘推车、洒水车、垃圾车、锯末、墩布、抹布、胶皮手套、推子、扫把等清扫用品； 4、外聘人员有下列情形之一的，采购人可以随时书面通知供应商及时进行调换：（1）在履行职责过程中，不服从采购人指挥的；（2）严重违反采购人规章制度的；（3）严重失职，偷拿物品，给采购人造成不良影响和经济损失的；（4）触犯治安管理或被追究刑事责任的；（5）有慢性或传染性疾病，不适合在该岗位工作的。 5、供应商工作人员应（略）各项规章制度。供应商对聘用人员进行法律法规、（略）德教育和业务技能培训，教育引导供应商人员自觉遵守履行采购人各项管理规定； 6、供应商应对聘用人员进行劳动安全教育，发生违反劳动安全规定以及作业中造成伤亡事故的，责任由供应商承担，采购人不承担责任。供应商与聘用人员发生的劳务纠纷，或因伤亡产生的责任纠纷，供应商应及时解决妥善处理，不得以任何理由推诿，更不得将责任推给采购人； 7、供应商人员在工作过程中，若发现采购人房屋或水、电、暖等基础设施遭受损坏或存在安全隐患，有义务及时上报采购人，以便及时更换和维修将损失降到最低； 8、供应商严禁使用火炉取暖及明火，严禁存放易燃易爆、易腐及放射性等危害品。若发生火情，供应商有义务及时报警或上报采购人，并迅速采取有效措施组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，要保护事故（略），保存有关证据； 9、供应商不得擅自占用采购人公用设施或改变其使用功能，如需改、扩建或完善配套设施，须与采购人协商并经采购人同意后方可实施；（略）、项目终止时，供应商必须向采购人移交管理用房及管理的全部档案资料。备注：在服务实施过程中采购人有权对服务内容和范围进行细化。	自合同签订之日起1年	（一）（略）场地 1、（略）、场地保持干净（略）洁，地面无明显杂物、无明显积水、无明显污渍；校园内无卫生死（略）。每天早上8：（略）段基本清扫一次；8：（略）段清扫一次。 2、全天巡回保洁三次，上午一次，下午二次。 3、（略）边夹（略）基本无泥沙、雨水边井周边基本无杂物。定（略）边夹（略）泥沙、雨水边井杂物，每月一次。 4、地面、排水沟、水漏基本无杂物；地面基本无积水；大雨过后，1天内清除主要积水。 5、（略）基本通畅；每月清理一次排水沟。 6、（略）板基本无杂草；每两月定期清（略）板杂草。 7、垃圾不漏收堆、不乱堆乱放，发现无主装修建筑垃圾、其他杂物及时上报清理。 8、灾害天气，大雨、大雪及时组织人员清理、排除积水及积雪，（略）面通畅。 9（略）重大活动及时响应，做好卫生工作。（二）垃圾堆场 1、垃圾桶外基本无垃圾；垃圾桶外有垃圾时清理入桶，如装不下及时汇报，以便与环卫站沟通解决。 2、垃圾堆场处周边定时保洁，保持基本（略）洁干净，每月（略）理一次。 3、定期打药水进行消杀，春、夏、秋每两月一次定期打药水进行消杀。（三）垃圾箱、果壳箱 1、垃圾（果壳）箱内垃圾日产日清；每天二次清除垃圾箱内垃圾。 2、箱体周边干净，垃圾（果壳）箱周边基本无杂物、污物、污迹；每天一次清除垃圾（果壳）箱周边杂物、污物、污迹。 3、箱体内、外壁、顶面无污物、污迹；每月擦洗箱体一次。 4、定期打药水进行消杀；每月定期打药水进行消杀。 5、垃圾箱、果壳箱等基本无损坏；如有损坏及时报修。（四）公共厕所 1、大、小便槽、水池基本无污垢、无水锈、无堵塞；每天至少清扫冲洗二次大、小便槽、水池。 2、墙面、窗基本干净（略）；每半月清理一次墙面、门窗等。 3、室内基本无异味、蚊虫，保持空气清晰；定期打药水进行消杀室内蚊虫等，每半月消杀一次。 4、室外化粪池周边基本干净、不满溢、无缺盖；定期打扫化粪池周边，每两月一次。（五）学生公寓 1、每日检查时间安排上午: 9:（略）-（略）:（略）;下午: （略）:（略）-（略）:（略）晚上: （略）：（略）-（略）:（略）。 2、具体检查内容（1）（略）体卫生：地面是否打扫干净（略）洁，没有明显垃圾和污渍。（2）垃圾清倒：宿舍垃圾桶内垃圾是否清倒及时，垃圾桶是否保持基本的干净卫生。（3）床铺（略）理：被子、枕头、床单等物品是否保持干净（略）洁，叠放（略）齐有序。（4）个人物品摆放：桌面、椅子等物品的摆放是否（略）齐美观。 3、逗留学生管理（1）检查上课期间是否有学生无故逗留在宿舍，并检查请假学生是否有假条。 4、宿舍违纪情况检查（1）宿舍内有无吸烟、喝酒现象。（2）有无破坏公物情况。（3）宿舍内是否存在藏匿管制刀具情况。（4）是否有校外人员在宿舍留宿情况。 5、检查宿舍安全情况（1）是否有乱接电源插头、使用蜡烛照明的情况。（2）是否有使用其他宿舍违规、违禁物品的情况。 6、检查要求（1）管理员需每日按时交接班，并做好交接班签字工作。（2）管理员认真完成每日检查工作，若发现以上（略）负责（略）学生管理相关负责人员根据有关规定进行严肃处理。（3）管理员对查出的问题及处理结果做好详细的记录。	1,（略）,（略）.（略）

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(（略）)

1-1

物业管理服务

1、对学（略）学生的管理服务工作； 2、对校园室内（包含学（略）、（略）、（略）、幼儿园、风雨操场等建筑物）（略）域卫生保洁工作； 3、对校园室外（包含操场、（略）、地下停车场等卫生保洁工作）； 4、对全院生活垃圾（不含园林修剪垃圾、餐厅内部垃圾及外部厨余垃圾、建筑垃圾）的清运工作。

1、采购人有权审定供应商批定的相关管理制度及卫生保洁工作实施方案；负责检查监督供应商管理工作的实施及制度的执行情况，对供应商服务工作质量具有监督考核权利； 2、供应商严格按照每（略）、（略）、学生公寓等实际情况配备一定数量工作人员，做到定人、定岗、定责； 3、采购人向供应商提供保洁员休息室一间；负责提供卫生指示牌、痰盂桶、垃圾箱等卫生保洁基本设施。供应商人员要爱护使用卫生保洁设施，经常擦洗以保持卫生保洁设施的（略）洁。供应商自配榨水车、洗地机、尘推车、洒水车、垃圾车、锯末、墩布、抹布、胶皮手套、推子、扫把等清扫用品； 4、外聘人员有下列情形之一的，采购人可以随时书面通知供应商及时进行调换：（1）在履行职责过程中，不服从采购人指挥的；（2）严重违反采购人规章制度的；（3）严重失职，偷拿物品，给采购人造成不良影响和经济损失的；（4）触犯治安管理或被追究刑事责任的；（5）有慢性或传染性疾病，不适合在该岗位工作的。 5、供应商工作人员应（略）各项规章制度。供应商对聘用人员进行法律法规、（略）德教育和业务技能培训，教育引导供应商人员自觉遵守履行采购人各项管理规定； 6、供应商应对聘用人员进行劳动安全教育，发生违反劳动安全规定以及作业中造成伤亡事故的，责任由供应商承担，采购人不承担责任。供应商与聘用人员发生的劳务纠纷，或因伤亡产生的责任纠纷，供应商应及时解决妥善处理，不得以任何理由推诿，更不得将责任推给采购人； 7、供应商人员在工作过程中，若发现采购人房屋或水、电、暖等基础设施遭受损坏或存在安全隐患，有义务及时上报采购人，以便及时更换和维修将损失降到最低； 8、供应商严禁使用火炉取暖及明火，严禁存放易燃易爆、易腐及放射性等危害品。若发生火情，供应商有义务及时报警或上报采购人，并迅速采取有效措施组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，要保护事故（略），保存有关证据； 9、供应商不得擅自占用采购人公用设施或改变其使用功能，如需改、扩建或完善配套设施，须与采购人协商并经采购人同意后方可实施；（略）、项目终止时，供应商必须向采购人移交管理用房及管理的全部档案资料。备注：在服务实施过程中采购人有权对服务内容和范围进行细化。

自合同签订之日起1年

（一）（略）场地 1、（略）、场地保持干净（略）洁，地面无明显杂物、无明显积水、无明显污渍；校园内无卫生死（略）。每天早上8：（略）段基本清扫一次；8：（略）段清扫一次。 2、全天巡回保洁三次，上午一次，下午二次。 3、（略）边夹（略）基本无泥沙、雨水边井周边基本无杂物。定（略）边夹（略）泥沙、雨水边井杂物，每月一次。 4、地面、排水沟、水漏基本无杂物；地面基本无积水；大雨过后，1天内清除主要积水。 5、（略）基本通畅；每月清理一次排水沟。 6、（略）板基本无杂草；每两月定期清（略）板杂草。 7、垃圾不漏收堆、不乱堆乱放，发现无主装修建筑垃圾、其他杂物及时上报清理。 8、灾害天气，大雨、大雪及时组织人员清理、排除积水及积雪，（略）面通畅。 9（略）重大活动及时响应，做好卫生工作。（二）垃圾堆场 1、垃圾桶外基本无垃圾；垃圾桶外有垃圾时清理入桶，如装不下及时汇报，以便与环卫站沟通解决。 2、垃圾堆场处周边定时保洁，保持基本（略）洁干净，每月（略）理一次。 3、定期打药水进行消杀，春、夏、秋每两月一次定期打药水进行消杀。（三）垃圾箱、果壳箱 1、垃圾（果壳）箱内垃圾日产日清；每天二次清除垃圾箱内垃圾。 2、箱体周边干净，垃圾（果壳）箱周边基本无杂物、污物、污迹；每天一次清除垃圾（果壳）箱周边杂物、污物、污迹。 3、箱体内、外壁、顶面无污物、污迹；每月擦洗箱体一次。 4、定期打药水进行消杀；每月定期打药水进行消杀。 5、垃圾箱、果壳箱等基本无损坏；如有损坏及时报修。（四）公共厕所 1、大、小便槽、水池基本无污垢、无水锈、无堵塞；每天至少清扫冲洗二次大、小便槽、水池。 2、墙面、窗基本干净（略）；每半月清理一次墙面、门窗等。 3、室内基本无异味、蚊虫，保持空气清晰；定期打药水进行消杀室内蚊虫等，每半月消杀一次。 4、室外化粪池周边基本干净、不满溢、无缺盖；定期打扫化粪池周边，每两月一次。（五）学生公寓 1、每日检查时间安排上午: 9:（略）-（略）:（略）;下午: （略）:（略）-（略）:（略）晚上: （略）：（略）-（略）:（略）。 2、具体检查内容（1）（略）体卫生：地面是否打扫干净（略）洁，没有明显垃圾和污渍。（2）垃圾清倒：宿舍垃圾桶内垃圾是否清倒及时，垃圾桶是否保持基本的干净卫生。（3）床铺（略）理：被子、枕头、床单等物品是否保持干净（略）洁，叠放（略）齐有序。（4）个人物品摆放：桌面、椅子等物品的摆放是否（略）齐美观。 3、逗留学生管理（1）检查上课期间是否有学生无故逗留在宿舍，并检查请假学生是否有假条。 4、宿舍违纪情况检查（1）宿舍内有无吸烟、喝酒现象。（2）有无破坏公物情况。（3）宿舍内是否存在藏匿管制刀具情况。（4）是否有校外人员在宿舍留宿情况。 5、检查宿舍安全情况（1）是否有乱接电源插头、使用蜡烛照明的情况。（2）是否有使用其他宿舍违规、违禁物品的情况。 6、检查要求（1）管理员需每日按时交接班，并做好交接班签字工作。（2）管理员认真完成每日检查工作，若发现以上（略）负责（略）学生管理相关负责人员根据有关规定进行严肃处理。（3）管理员对查出的问题及处理结果做好详细的记录。

1,（略）,（略）.（略）

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