招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-08-19在采购与招标网发布 呼伦贝尔市就业服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：呼（略）物业管理服务定点采购采购单位：呼（略）域：呼（略）预算金额（略）：（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：白智慧（略）采购计划备案书批准书编号：呼政采计划[（略）]（略）采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位（略）.项目基本情况本项目为呼（略）创业园物业管理服务，每年服务费用预算（略）.（略），服务期满，若中标方达到招标方标准要求，可续签服务合同，续签期限最长2年。2.付款2.1付款单位：呼（略）2.2付款方式：合同签订后（略）前三季度费用，第四季度费用待全年考核合格后（略）。3.服务期限三年（自（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日）物业服务，有效期3年。（二）物业服务的要求1.建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。2.物业服务工作所需耗材由采购人统一采购、管理。中标人根据需要按月提报耗材使用计划，经采购人审核后安排使用。物业服务过程中使用的一次性低值易耗品应制定使用规范。3.保修期内的维修工作，由保修单位负责维修，中标人负责联系、配合、监督有关保修单位对设备进行维修；保修期外的维修工作，一般维修经采购人审核后由中标人负责实施。大修项目由双方协商处理。4.按岗位要求配置专业管理服务人员，专业人员须持证上岗，保证中高层管理人员和技术人员的稳定性。5.为本项目设计专门的工作服装，服装样式应新颖、大方，体现本项目特点，具体样式须经采购人审定。6.房屋及设施设备等物业档案资料齐全，（略）类成册，管理规范完善。7.建立（略）小时值班制度，设立服务电话，针对采购人和用户的报修、求助、建议、问询、投诉等各类信息进行收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。8.根据保洁、设备运行、维修等工作需要，须配备完善的警示与提示标牌，卫生间配备文明、节能等提示标牌，在危险隐患部位设置相应安全防范标识。各标牌及标识制作费用由中标人承担。9.具有完善、有效的保密、节能措施，并（略）别报具体方案。（略）.中标人不得与用户发生未经采购人认可的经济往来，或提供未经认可的其它服务。（略）.针对物业服务范围内的有关事项，向采购人提出合理化建议。1（略）需求编号需求内容1物业服务内容及标准1.主（略）域、卫生间、会议室、（略）、直播间的日常保洁（含西大厅和东大厅）；有害生物防治；（略）、四（略）保（略）及停车场的外环境保洁与车辆秩序维持；维护正常工作秩序的安全管理，门岗警卫服务，保安巡（略）运行监视值班服务。（略）域内上下水、电、气等设备设施的检查、维护保养和修理，房屋建筑的维修、养护和管理等，不（略）域、体育比赛场地、职院（略）域。2.人员配备要求本项目物业用人最低标准秩序维护员8名（（略）周岁以内、男性、须持有保安证）：西厅、东厅、监控室、外（略）各2人，设两岗，实行（略）小时值守；保洁人员（略）名（（略）周岁以内、女性）：（略）2人、（略）4（略）梯2人（略）梯2人、外保洁2人；维修人员3名（水、暖、电），（略）周岁以内、男性，须持有相关专业证书；物业管理负责人1名（物业管理专业大专及以上学历、（略）周岁以内，持有全国物业管理企业经理证）。3.具体内容（1）物业公司应就此项目与采购人签订保密协议和安全、防火协议书。（2）物业服务收费采用包干制。（3）建筑本体的日常巡视、记录服务。①院内建筑包括主体结构、屋面（含保温、隔热、防水层）、（略）面、墙面、天花板、顶棚等的日常巡视、损坏情况记录与汇报。②保修期内的项目由物业服务企业负责联系、配合、监督有关保修单位进行维修。（4）各类设施设备的运行、养护、维修和管理。①本项（略）域内电力、供水等设施的运行、维护与管理。②门、窗、锁具、隔板、壁橱的装修、装饰部（略）的保养和维修。③室外庭院、（略）和机动车停车场的维护。④室外供（略）、落水管、污水管、化粪池、检查井等的维（略）的运行、养护和管理，包括高低压变配电设备、（略）、耐（略）运行、养护、维修和管理。包（略）内照明、（略）照明、应急照明、指示照明、室外泛光照明（略）的（略）的运行、养护和管（略）运行、养护、维修和管理。（5）秩序维护、消防安全管理服务。①大厅门口值班、出入登记、疫情防护需要的测温、检查行程码等工作。②（略）次出入口的管理。③（略）内安全巡查（包括消防巡查）、（略）安全巡查。④总监控室的值班。⑤地上停车场的管理。⑥配合公安、武警、消防、秩序维护部门做好治安管理、消防管理等工作。（6）环境卫生保洁服务。①（略）、（略）、停（略）内办公用房及走廊、机房、（略）梯、（略）内大厅（含东、西大厅（略）及大厅的玻璃等卫生清洁，定期对垃圾进行（略）每日打扫，直播间每周彻底清扫，会议室（含多媒体室、直播间等）用前用后打扫。③（略）内地面、墙面的石材和栏杆、扶手等金属构件进行定期养护。④负（略）配套设施保持干净⑤对企业使用会议室情况进行监督管理。⑥（略）卫生间每日开放不少于6次，遇有重要比赛等情况（略）要每日（略）根据卫生情况，至少每月彻底打扫一次，遇有检查、参观等要临时打扫干净。⑧卫生间每日需多次打扫，保证时刻清洁、无异味。（7）积极配合采购人完成临时性工作。4.服务标准（1）保洁服务①（略）域、（略）域、东厅、西厅保洁标准：1地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；（略）落、边线无尘土。2墙面，踢脚线：无尘土、污迹。3照明灯具：无厚积尘土。4各房间门，（略）门：无尘土、污迹。5不锈钢面：无脏、污点、污渍。6装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土；墙饰物等表面无尘土。②（略）域及卫生间保洁标准：1卫生间：无异味、蚊。2地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹。3洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物。4水龙头：无印迹、尘土、污物。5洗手池台面：无水迹、尘土、污渍。6镜面：无水点、水迹、尘土、污迹。7小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅。8大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹。9手纸架：无印迹、污渍、光亮洁净。（略）纸篓：污物量不超过桶体（略）,内外表面洁净。（略）墙面，踢脚线：无尘土、污迹。（略）顶板：无尘土、污迹。（略）隔板：无尘土、污迹、手印、笔迹、小广告。（略）门板，把手：无尘土、污迹、手印、笔迹。（略）皂液盒：无水迹、尘土、污物，按时清洗消毒。（略）烘手器：无水迹、尘土、污渍③步行梯保洁标准：1地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。2墙面、踢脚线：无污迹、小广告。3消防设备：表面无尘土、（略）洁。4（略）梯，窗框，（略）：地面无尘土六、报价明细名称数量单位供应商名称供应商报价（略）是否中标1.项目基本情况本项目为呼（略）创业园物业管理服务，每年服务费用预算（略）.（略），服务期满，若中标方达到招标方标准要求，可续签服务合同，续签期限最长2年。2.付款2.1付款单位：呼（略）2.2付款方式：合同签订后（略）前三季度费用，第四季度费用待全年考核合格后（略）。3.服务期限三年（自（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日）物业服务，有效期3年。（二）物业服务的要求1.建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法。2.物业服务工作所需耗材由采购人统一采购、管理。中标人根据需要按月提报耗材使用计划，经采购人审核后安排使用。物业服务过程中使用的一次性低值易耗品应制定使用规范。3.保修期内的维修工作，由保修单位负责维修，中标人负责联系、配合、监督有关保修单位对设备进行维修；保修期外的维修工作，一般维修经采购人审核后由中标人负责实施。大修项目由双方协商处理。4.按岗位要求配置专业管理服务人员，专业人员须持证上岗，保证中高层管理人员和技术人员的稳定性。5.为本项目设计专门的工作服装，服装样式应新颖、大方，体现本项目特点，具体样式须经采购人审定。6.房屋及设施设备等物业档案资料齐全，（略）类成册，管理规范完善。7.建立（略）小时值班制度，设立服务电话，针对采购人和用户的报修、求助、建议、问询、投诉等各类信息进行收集和反馈，并及时处理，有回访制度和记录。8.根据保洁、设备运行、维修等工作需要，须配备完善的警示与提示标牌，卫生间配备文明、节能等提示标牌，在危险隐患部位设置相应安全防范标识。各标牌及标识制作费用由中标人承担。9.具有完善、有效的保密、节能措施，并（略）别报具体方案。（略）.中标人不得与用户发生未经采购人认可的经济往来，或提供未经认可的其它服务。（略）.针对物业服务范围内的有关事项，向采购人提出合理化建议。1次（略）富园（略）责任公司（略）,（略）.（略）是七、供应商报价（略）成交时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交金额：（略）.（略），大写人民币：（略）。排名供应商名称总报价（略）报价时间1（略）富园（略）责任公司（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购单位：呼（略）年（略）月（略）日（略）查看内容