招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-06-26在采购与招标网发布 惠州市农资储备配送综合服务中心一期项目商业服务楼A区物业结果公示，现将成交供应商名单公告。 交易信息 成交标的名称：（略）农资（略）一期项目商（略）A（略）物业（降价出租）组织方：惠（略）公告编号：惠（略）直[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：1.（略）竞买保证金（略）：6报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）成交时（略）成交价：1.（略）交易条件说明交易条件说明惠（略）社有资（略）农资（略）一期项目位（略）办所辖火（略）JB（略）-（略）-（略）-（略），委托惠（略）竞价招租。竞标方通过惠（略）产权（略）参与竞价，按照“公开竞价，价高者得”的原则，取得房屋使用权。具体情况如下：一、标的物基本情况1、本次降价出租共（略）两个标的：（1）（略）农资（略）一期项目物流仓储1，共2层，拟出租总面积（略）.（略）平方米本项目以实物现状为准进行交易。（2）（略）农资（略）一期项目商（略）A（略），首层8间，二层8间，拟出租总面积共（略）.（略）平方米本项目以实物现状为准进行交易。2、目前两个标的物业项目已通过竣工验收，但未取得竣工备案书，暂无房屋产权证书，相关验收备案办证工作正在推进中，可能存在相关风险，请参与竞价人自行评估相关风险，一旦竞得成功，竞得候选人不得以此作为弃权或毁约的理由，由竞得候选人自行承担相关风险。3、降价后标的交易底价及加价幅度：（1）（略）农资（略）一期项目物流仓储1物业，此次公开竞价招租，拟出租面积共（略）.（略）平方米，降价后月租金底价为人民币（略）（含税），每次加价幅度为（略），竞标价格不设上限，价高（略）络竞价最终结果为准;（2）（略）农资（略）一期项目商（略）A（略）物业，此次公开竞价招租，拟出租面积共（略）.（略）平方米，降价后月租金底价为人民币（略）（含税），每次加价幅度为（略），竞标价格不设上限，价高（略）络竞价最终结果为准。二、租赁基本条件1、租金（略）方式：（1）（略）农资（略）一期项目物流仓储1，装修免租期2个月，合同签订后五日内预付6个月租金，第9个月开始按月（略）租金（具体日期以合同为准）;（2）（略）农资（略）一期项目商（略）A（略）物业，装修免租期2个月，合同签订后五日内预付（略）个月租金，第（略）个月开始按月（略）租金（具体日期以合同为准）。2、租赁期限：每个标的物业的租赁期限均为（略）年（含2个月免租期）。3、租赁递增方式：每个标的租金（略）以中标价作为初始基数进行计算。在此之后，每三年为一个租金调（略）周期，租金将在前一个三年周期结束时的租金基础上递增5%。4、标的合同履约保证金：（略）别为每个标的2个月中标月租金作为履约保证金。5、出租方向承租方开具租金税务发票，增值税费由出租方承担。6、资产用途：仓储1仅可用于储存农资、化肥、农业；商（略）A（略）可用于商业、办公、仓储、冷链等。7、参与竞拍者须为境内合法（略）存续的法人机构（法律特殊规定除外），具备履约能力及资金保障，且能独立承担民事责任。本次不接受联合体申请。  8、《租赁合同》范本约定：竞标方需认真阅读出租方提供的相关《租赁合同》范本，竞标方竞得标的物业后必须严格按照出租方提供的《租赁合同》范本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。三、交易保证金1、为避免出现恶性竞价，意向竞价人在（略）竞价时需交纳竞价保证金（以到账时间为准）后获得竞投资格；逾期未交纳竞价保证金的，视为放弃竞价资格。2、每个标的的竞价保证金均为人民币（略）（¥（略）,（略）.（略））。3、竞价保证金由惠（略）代收代退。竞价保证金以银行转账方式缴纳，不接（略）商（略）及柜台现金缴入方式缴付或（略）批次缴付，非竞价人缴纳的竞价保证金无效。4、意向竞价方交纳保证金参与竞价并最终竞得使用权的视为中标人，中标人未在规定时间内与出租方签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格，所交纳的保证金不予退还。四、中标后相关要求的说明1（略）上成交后，请竞得候选人先等待3日（此3（略）上挂牌竞（略）上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件到惠（略）成交手续。成交手续（略）后凭成交通知书及相关证明于5个工作日内与委托方签订交易合同，持合同原件前往惠（略）退还竞价保证金手续，同时（略）提交一份交易合同原件备案；竞得候选人逾期拒绝（略）成交手续或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。2、未成交人交纳（略）上限时竞价结束之日起5个工作（略）原额退回。成交人交纳的竞价保证金，需退回的，（略）运行服务机构提交成交合同原件之日起5个工作日内，（略）原额退回。3、中标方在承租期内为房屋的实际管理人，租赁期内一切用电、用水、防火、防盗以及人身安全等由中标方负责，与出租方无关。4、其他未明确事项由惠（略）与中标方协商，以正式合同为准。五、交付使用时间与惠（略）签订合同之日起交付使用。六、质疑或投诉事项约定非因法定交易程序引发的质疑、投诉，由委托单位惠（略）或委托单位主管部（略）供销合作联社负责处理。竞价人对竞价结果提起质疑或投诉的，应当在成交候选人公示期间提出。七、质疑或投诉提起应当符合下列条件：1、必须是竞价人或其他利害关系人；2、在质疑或投诉有效期限内提起质疑或投诉；3、质疑或投诉必须向委托单位惠（略）提出，质疑或投诉必须以书面形式提出并（略）递交。质疑或投诉函必须由法定代表人亲笔签字并加盖单位公章，质疑或投诉提起人必须签署送达日期、姓名、联系方式等信息。4、未按规定提起的质疑或投诉将不予受理。八、委托人联系方式单位名称：惠（略）；通讯地址：（略）成交手续需要携带的证件等请（略）“交易文件”查看。九、其他未明确情况及处理方式因本交易条件说明、《房屋租赁合同模板》无法毫无遗漏得阐述及约定出租标的全部情况，竞标方在（略）竞标前需向出租方详细了解出租标的情况，如有歧义出租方有最终解析权及决定权。（略）查看原文