招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-07-08在采购与招标网发布 长沙市星沙医院长沙市星沙医院物业服务项目合同公告，现将成交供应商名单公告。 服务类（略）采购合同（服务类）政府采购合同编号：（略）SCG-GK-（略）-1采购方式：公开招标合同类型：服务类采购人（甲方）:长（略）采购人地址：（略）华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及长（略）物业服务项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1长（略）物业服务项目物业管理服务详见附件采购需求项（略）.5合计金额小写：（略）.5（略）合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：1.项目概况：长（略）为（略），（开（略）——（略）开（略）号、（略）——（略）号、（略）号）（1）采（略）所有室外公共场所卫生保洁，含大门前（三包范围）、围墙周围、院内绿篱内、下水沟等；（略）内的树木、花草施肥和除草、修剪、（略）理等园林绿化养护和病虫害防治工作。（2）采（略）、（略）、保安室、（略）、（略）等所有卫生保洁；地面、（略）、天花板、墙壁、门、窗玻璃（略）及出风口、表面）、电风扇、灯管、电梯、宣传橱窗、垃圾桶（篓）、洗手池、厕所、地下室、设备机房等场所卫生保洁；（略）域保洁。（3）采（略）秩序维护、安防管理、巡梭、送检取药送药、水电日常维护、公共雨（略）及（略）、化粪池等疏通、医疗废物及垃圾（略）类收集与转运、消防设备日常巡视养护、电梯的日常运行管理、污水处理站的日常运行管理、太平间的管理等。2.金额明细：（略）物业服务金额：（略）.（略）；服务期：（略）年7月1日至（略）年6月（略）日。开（略）物业服务金额：（略）.（略）；服务期：（略）年3月（略）日至（略）年6月（略）日。具体详见附件《（略）》。二、服务要求1.服务要求（1）树立“采购人和服务受益人至上，服务第一”的（略）创造一个安全、宁静、舒适、（略）洁、优雅的环境；（2）掌（略）的（略）体人员构成和服务对象群体特点；⑶提供礼貌、热情、周到的服务，最大限度地满足采购人及服务受益人的服务要求；（4）主动、积极地加强与采购人的联系，多途径、（略）征询和听取意见，不断改进工作和提高服务质量；（5）中标人投入到本项目的所有员工熟练掌握生活垃圾（略）类、院感相关流程、制（略）相关制度和法律法规；（6）树立健康服务和人文关怀理念，中标人需为项目员工进行健康检查和（略）相应的保险；（7）无特殊说明或科室认可，所有服务均为（略）小时天，（略）天年的连续服务；（8）中标人入场前必须（略）对接，做好工作交接，保证采购人的各项工作正常开展；（9）中标人开始入场时需进行一次全面的保洁和维护服务（略）理和（略）洁处理等服务。2.人员配置要求开（略）人数要求：不少于（略）人岗位类别岗位名称职责及基本要求秩序部保安员身体健康，无不良嗜好，无犯罪前科，要求工作责任心强，严格遵守纪律，持保安证上岗。消防控制室值班人员需配备6人以上并持有四级（含）以上消防设施操作员证书，（略）小时值班制。环境部保洁员身体健康，服务意识强，工作踏实，责任心强，需持（略）维修工维修工持电工证，其中一人持高压电工证。管理二次供水的人员，能独立完成水电安装或维修工作，工作责任心强，严格遵守纪律；具有较强的服务意识和水准，执行力、沟通协调能力强，需持健康证。（略）人数要求：不少于（略）人岗位类别岗位名称职责及基本要求秩序部保安员身体健康，无不良嗜好，无犯罪前科，要求工作责任心强，严格遵守纪律，持保安证上岗。消防控制室值班人员需配备6人以上并持有四级（含）以上消防设施操作员证书，（略）小时值班制。环境部保洁员身体健康，服务意识强，工作踏实，责任心强，需持（略）维修工维修工持电工证，其中一人持高压电工证。管理二次供水，能独立完成水电安装或维修工作，工作责任心强，严格遵守纪律；具有较强的服务意识和水准，执行力、沟通协调能力强，需持健康证。岗位类别岗位名称职责及基本要求管理人员项目经理本科以上学历，身体健康，有较强的组织领导能力和统筹协调能力；必须保证电话（略）小时处于开通状态，必要时能按要求迅速赶到物业所在地。主持本项目（略）物业管理的全面工作。合计不少于（略）人（保安配比人数不少于在岗医务人员总数3%或按每（略）张病床配备1名的要求，其中（略）岁以下的须占比（略）%）3.设施设备配置要求严格按照招标文件要求执行。4.其他要求严格按照招标文件要求执行。三、合同定价方式、付款进度和（略）方式1.合同定价方式：总价包干2.付款方式：第1次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第2次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第3次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第4次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第5次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第6次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第7次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第8次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第9次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:第（略）次（略）期（略）金额为（略）.（略）,所占总合同金额百（略）之8.（略）,说明:,该期为履约验收期与履约验收挂钩的资金（略）条件及时间：--收款账户：上海浦东发展银行长沙（略）：（略）4.（略）形式：单位自行（略）四、合同服务期限合同服务期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服务地点采购人指定地点六、验收标准和方法（1）验收主体：甲方为项目的验收主体验收组织方式：委托第三方组织是否邀请本项目的其他供应商：否是否邀请专家：否是否邀请服务对象：否是否邀请第三方检测机构：否验收组织的其他事项：严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起7日内组织验收（3）履约验收方式：（略）期（略）项验收（4）履约验收程序：按（略）政府采购履约验收规定的程序。（5）履约验收的内容：技术履约验收内容：严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。服务履约验收内容：严格按照附件《技术规格、参数与要求（略）履约验收内容：严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。（6）履约验收标准：严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。（7）履约验收的其他事项：严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。七、知识产权归属和处理方式严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部（略）乙方承担相关法律责任。2.根据本合同规定，按时向乙方（略）应付服务费用。3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2（略）有关部门的指导，接受甲方的监督。3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。十、违约责任1.甲方自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。甲方存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0%（约定利率不得低于合同订立时1年（略）场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。2.甲方不得（略）划调（略）、政府换届、机构或者职能调（略）以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。十一、成本补偿和风险（略）担约定严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。十三、合同变更（略）采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自（略）采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。严格按照附件《技术规格、参数与要求》执行。十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过（略）提起诉讼。十五、合同生效及其他事宜1.合同经双方法定代表人（或主要负责人）或授权委托代理人签字并（略）后生效。2.政府采购合同履行中，甲方需追加与合同标的相同的服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与乙方协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百（略）采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可（略）割的一部（略）。本合同自（略）年7月1日起生效。十六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标成交通知书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）采购文件；（5）投标响应文件；在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部（略）。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章（自然人签字、法人盖（略）招标采购人甲方（略）招标供应商乙方盖章处地址：（略）：（略）理人：（略）：张红日电话：（略）-（略）电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）传真：--附件列表：（略）.pdf技术规格、参数与要求.docx（略）查看原文