服务类

服务范围：物业服务范围： 1、环境卫生清洁管理服务 2、电梯疏导及运行值守服务 3、运送及患者陪检服务 4、宿舍管理服务 5（略）运行维修服务 6、绿化养护和化粪池吸污 7、外墙玻璃清洗（一年一次） 我院物业服务范围包含所有建筑物和院庭的物业服务。①环境卫生管理服务：包括室内、外清洁；医疗、生活垃圾收集；外墙玻璃清洗；雨季扫水、冬季除雪等；②电梯疏导及运行值守服务；③运送标本和陪诊服务；④宿舍管理（略）运行、维修服务包括：建筑物的基本设施、配电（高压部（略）除外）、上下水、暖通，（略）层照明、门窗桌椅以及卫生间等的维护和维修，应急用电服务，制氧、换热站等值守和运送药品服务；运行维修、值班值守的专业岗位。派驻有相关专业资质人员（略）小时驻场值班。⑥绿化养护和化粪池吸污。其他（略）开展防疫和控烟工（略）交办的其他物业服务性工作。遵循综（略）服务模式，（略）的物业服务方案，达到综（略）的物业服务标准。

服务要求：完全响应采购文件中 “1、所有岗位人员每年均需提供无犯罪记录证明。且年龄不得高于（略）周岁。 2、投标时按照物业服务范围中每项单独报价，报价中包含人数和法定取费标准，人工费、清洁耗材费、服装费、管理利润费、社会统筹（含保险费）、法定税金，报价中应考虑一些变更或不可预见的风险因素。不得丢项，否则视为无效标。（略）费用根据实际（略）。 3、运行维修、值班值守的专业岗位。派驻有相关专业资质人员（略）小时驻场值班。 4、运行维修中所需工具、设备，投标人投标时详细列出清单，此费用包含在最高限价中。 5、（略）宇外立面玻璃清洁擦拭，工期为7天。此项目每年5月份擦拭清洁一次，按时完成清洁后院方验收；中标方须委托具有《高空作业许可证相关资质》的单位进行高空清洁服务并签署高空作业服务协议及高空作业的安全协议。”等全部服务要求。

服务标准：完全响应采购文件中 “1、室内保洁标准 （1）每日循环清扫地面垃圾，清除台面、地面的污迹，雨天无水渍，每月彻底清洗2次，平时发现污渍及时处理。门厅的地面每日巡回保洁，每季度抛光1次。 （2）每日抹净门厅玻璃，每周彻底清洗1次，保持玻璃干净明亮，无手印、无水印、擦净门框、柱子等灰尘。 （3）每日抹净大厅内指示牌、告示牌、显示牌、接待台等，抹净各处灯罩、金属框、花架、使其无积尘，每周彻底清除沙发、茶几等各处卫生死（略）。 （4）大厅各处金属包边、告示牌支架等，用金属清洁保养剂擦亮，保持无手印，无氧化痕迹、无锈蚀，每日擦1次。 （5）每日擦抹风口、灭火器。 （6）用推尘布抹净走廊、大厅、（略）梯地面，保持地面无脚印、无灰尘，视地面磨损情况进行晶面处理的保养维护，使其光亮照人。 （7）抹净墙面的灰尘，不可留有指印或污迹。墙面挂饰周围框架及玻璃面板的灰尘，不可留有指印或污迹， （8）垃圾不能满过桶深度的（略）。每日清倒垃圾两至三次，及时更换垃圾袋，及时处理垃圾桶上面的痰迹，使其外表干净、光亮、无满溢垃圾现象。”等全部服务标准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 郝伟丽、邵译瑶、赵凤翔、王于佳

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号： （略）