招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-05-16在采购与招标网发布 黄埔区沧联大门口市场A栋一、二层商铺租赁项目交易公告(区集资电20250245)，现将成交供应商名单公告。 交易编号：（略）集资电（略）（电子竞价）温馨提（略）址：https:（略）.com）。交易须知：1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。4.根据《（略）集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经（略）集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开竞投中的电子竞价方式组织交易，而非招标投标方式。（略）集体经济（略）委托，定于（略）年5月（略）日上午（略）:（略）沧联（略）场A栋一、二层商铺租赁项目组织竞投，本项目采用电子竞价方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询和（略）。一、项目基本情况（一）资产名称：（略）场A栋一、二层商铺；（二）资产类型：其他物业；（三）占地面积：约（略）.（略）平方米；建筑面积：约（略）.（略）平方米；（四）项目经营用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；（五）项目所在位（略）3-7号；（六）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（七）产权情况：暂未（略）相关产权确权手续，但不存在产权纠纷；（八）租赁年限：（略）年合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（九）免租期：无；（十）交易底价：（略）.（略）宗·月；（十一）交易保证金：（略）.（略）;（十二）合同履约保证金：竞得价三个月租金；（十三）递增情况:每3年递增一次，从第4年开始递增，递增幅度为上一期租金的8%；（十四）交易方式：电子竞价；（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；（十七）项目交付方式：以实际签订合同时的现状交付；（十八）其他说明：1.本物业无产权证明，出租方只提（略）出具的产权具结书，其他所需的证件、费用、手续由承租方自行负责；2.承租方必须在物业内安装逃生窗及逃生梯，所产生的费用由承租方负责；3.物业的（略）、外墙翻新、电梯维修及养护、电线与水管更换及维修所产生的全部费用由承租方负责；4.如国家需征收、征用承租方租赁物业的土地或遇旧城改造、（略）改造、三旧改造、（略）更新改造等，则本合同立即终止，承租方必须无条件服从搬迁。自出租方书面通知承租方出现本条款所约定的情形之日起1个月内承租方应搬迁完毕（包含但不限于搬离清空租赁物业内的物品等）并按出租方之要求将租赁物业交付予出租方或出租方指定的第三方。因征收、征用、改造等可以获得的全部补偿款与承租方无关，但自承租方搬迁完毕交付物业之日起5日内，出租方按搬迁费（略）、经营损失费（略）、装修损失费（略）之标准向承租方（略）补偿款，除本方案规定的补偿之外，承租方无权就租赁物业及租赁合同的终止再向出租方或任何第三方主张赔偿或补偿；5.本次交易不包含沧头片微型消防站铺面、（略）计划生育服务站铺面。二、竞投人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或独立法人的（略）支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。（二）符合项目权属人要求的其他资质条件：无。三、竞投人代表要求竞投人是独立法人的，参与竞投的代表必须是法定代表人；竞投人是独立法人（略）支机构的，参与竞投的代表必须是机构负责人；竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人；竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人；竞投人是工商登记（略）的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人；竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人。四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目（一）统一勘察时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-4:（略），联系人：（略）先生，联系电话：（略）、（略），竞投意向人敬请提前联系项目权属方。（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）事项（（略）上（略）。竞投意向人请于（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日下午5:（略）（交易保证金以（略）年5月（略）日下午5:（略）前转入到指定接收保证金专用账号到账信息为准），通（略）黄（略）址：https:（略）上（略），竞投意向人敬请（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。（二）（略）流程竞投意向人可于（略）时间内（略）到htt（略）上（略）】模块，进行用户（略），选择（略）上（略），并填写（略）相关资料与（略）交易保证金回单等，完成（略）上（略）上（略）】模块进行用户（略），首次（略）上（略）填（略）后台的身份确认审核。审核通过之后，参与竞（略）上（略）】模块中选择有意向的项目（略）需提交（略）的资料：1.交易保证金缴费凭证（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。2.其他资料，根据项目的实际要求提供：（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照副本和法定代表人（略）复印件（均需（略）并（略）确认）；（2）以独立法人（略）支机构名义参加竞投的，提供营业执照副本和机构负责人（略）复印件（均需（略）并（略）确认）；（3）以合伙企业名义参加竞投的，提供营业执照副本和执行事务合伙人（略）复印件（均需（略）并（略）确认）；（4）以个人独资企业名义参加竞投的，提供营业执照副本和投资人（略）复印件（均需（略）并（略）确认）；（5）以个体户参加竞投的，提供营业执照副本和经营者（略）复印件（均需（略）并（略）确认）；（6）以个人名义参加竞投的，提供（略）人（略）复印件（需（略）确认）；（7）其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业（略）以上相关（略）手续时，按照要求需提供自然人（略）资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供（略）或其他有效证件复印件（如通行证、护照等）作为（略）明（需（略）确认）。如果提供的是护照，还应提供公证处的翻译件。（四）其他事项：1.同一交易项目一人只能（略）一次。2.本交易项目不接受联合体（略）。3.本交易项目采取电子竞价方式竞投，无需到（略）进行（略）和竞价操作，不适用于（略）委托（略）和交易的情形，请竞投人妥善保管和使用（略）集体经济组织（略）上（略）的账户信息，对其（略）账户安全负责，任何使用（略）的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，（略）集体经济组织（略）不承担任何责任。六、优先承租权申报要求享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人（略）上（略）时提交有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权，优先承租权的先后顺序详见《交易文件》第一章的第八项竞投事项。七、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账。1.专用账户户名：（略）集体经济组织（略）账号：（略）【（略）人需一笔存入对应金额至公告指定的对应银行账号（不同交易项目账号均不同）】开户银行：（略）（或（略））2.注意事项：（1）银行单据上请注明参加交易项目的编号，（略）集资电（略）。（2）交易保证金必须以竞投人的账户转账，本项目只接受以银行转账方式转入交易保证金，不接受任何方式的现金汇款或存入。本机构按照交易规则处理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳交易保证金所转出的银行账户，请竞投人确保银行账户能正常使用。（3（略）上（略）时，必须及时（略）交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）。未能及时（略）交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将（略）故障的处理方式及责任问题（一）竞投意向人应对其（略）账户安全负责，妥善保（略）账户及密码，账户的（略）、（略）、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人（略）账户（略）的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，本交易服务机构不承担任何责任；（二）电子竞价交易过程所（略）服务器时间为准，数据记录时间以（略）服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终（略）时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担；（三）因竞投意向人使用的计算机、手机、平（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失（略）、遗忘或者泄露密码等任何原因导致（略）进行报价的，后果由竞投意向人自行承担（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子竞价活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任；（略）故障或其他不可抗力等因素导致电子竞价活动延期或者改期的，交易服务机构将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。九、其他事项详见《交易文件》。十、联系方式：（略）集体经济组织（略）地址：（略）6栋4（略）联系人：（略）女士联系电话：（略）-（略）址：https:（略）.com十一、监督方式：凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报，举报监督电话：（略）集体经济组织（略）年（略）月（略）日【（略）】（略）表承诺书交易文件四至图（略）查看原文