招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-05-09在采购与招标网发布 长沙县自然资源局长沙县2025-2027年度土地评估服务采购项目三标段合同公告，现将成交供应商名单公告。 （略）-（略）年度土地评估服务采购项目三标段合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日服务类合同预（略）-（略）年度土（略）采购合同（服务类）政府采购合同编号：　　（略）SCG-GK-（略）-1　　采购方式：　　公开招标　　　合同类型：服务类采购人（甲方）:　　（略）　　　采购人地址：（略）号　　　（略）采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以（略）-（略）年度土地评估服务采购项目三标段的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：（略）采购品目型号规格数量单位数量优惠率%1（略）-（略）年度土地评估服务采购项目三标段资产评估服务详见技术规格、参数与要求项（略）.5　合计金额小写：（略）　合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：？？（略）-（略）年度土（略）采购编号（略）SCG-（略）投标报价统一优惠率%小写：（略）.5%大写：百（略）之（略）点（略）备注：1、本合同金额为（略），服务期为两年。2、土地评估优惠率和房地产评估优惠率按统一优惠率进行报价。3、土地评估报告费用按湘土协发〔（略））（略）号收费标准进行优惠率报价，投标报价（统一优惠率）如为（略）.5%，则土地评估报告费用按湘土协发〔（略））（略）号收费标准的（1-（略）.5%）即5.（略）折计取。二、服务要求1.服务要求1.1服务响应时间：乙方在接到甲方通知（略）小时内响应，并在接到任务3个日历日内出具预评估报告。2.2乙方应严格执行相关法律法规和有关规定，遵循公平、公正的原则，认真履行职责，遵（略）德。2.3乙方提供的服务、资料及出具的书面文件应当完（略）、真实、合法，符合行业技术标准与行业规范。2.4乙方应对执业中知悉的商业秘密及其他事项予以保密，接受有关行政监督部门依法实施的监督、检查。2.5乙方应（略）土地估价规程》《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》和《房地产估价规范》等要求，客观、独立、公正地出具评估报告，并对出具的评估报告承担相应的责任。2.6乙方提交的土地评估报（略）站进行报告备案，具备电子备案号；提交的房地产评估报告应在湖南（略）进行报告备案，取得备案二维码。2.7乙方应根（略）土地出让、国有划拨、国有收回、土地条件变更等国有建设用地使用权相关业务，以及其时序安排,承担评估前的咨询、成本测算、预评估等服务。2.8乙方应承担各级自然资源行政部门技术及业务方面的对接沟通工作。2.人员配置要求2.1乙方投入本项目的土地估价师配备9人，其中具备土地、房地产同时执业的有7人。2.2乙方应按照投标文件中拟投入本项目项目团队的人员配置履约，如特殊原因不能履约的，应更换同级别其他技术人员，乙方应提交书面申请并经甲方确认同意后方可更换，如未履行，则按违约处理，甲方有权终止合同。3.设施设备配置要求4.其他要求4.1乙方必须自觉遵守各项法律法规，维护甲方形象；按照法律法规实事求是进行调查，切实保证调查数据的真实性和准确性，不得弄虚作假、伪造数据等。4.2乙方的技术人员应根据甲方的要求进行调度，高峰期适当增加工作人员。增加人员资质不得低于现有人员资质。乙方不得向甲方要求额外增加相关费用。4.3乙方须保证自身人财物的安全，在项目实施过程中，乙方发生的任何人身与财物损失与安全事故，均由乙方自身负责，甲方不承担任何责任。4.4乙方应考虑到各个项目所需咨询服务、项目实施科研人员所需各项费用，在各个项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再（略）任何费用。4.5在合同履行期间，乙方提供的成果文件质量不合格，乙方应负责无偿采取补救措施，以达到合格要求，由此所需费用均由乙方承担，否则视为乙方违约，甲方有权中止合同，由乙方承担违约责任，乙方不能就此提出异议。4.6乙方应自觉接受甲方的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为乙方违约，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任，乙方不能就此提出异议。4.7在服务期间，如遇须参照《（略）自然资（略）关于印发〈（略）国有建设用地使用权价款委托评估实施暂行办法（修订）〉的通知》（长资发〔（略）〕（略）号）方式开展评估的项目，甲方有权将情况书面通知乙方不予开展评估工作，另行进行采购。三、合同定价方式、付款进度和（略）方式1.合同定价方式：固定价格定价2.付款方式：2.1最终结算金额按实际工作量结算，土地评估报告费用按《（略）土地评估收费指导意见》（湘土协发〔（略）〕（略）号）收费标准*（1-（略）.5%）进行结算；（略）房地产估价新政策出台前，房地产评估报告费用参照《（略）房地产估价收费指导意见》（湘房协〔（略）〕7号）收费标准*（1-（略）.5%）进行结算。2.2因政府招商引资等原因仅需出具预评估报告的项目，经甲方确认，按照土地评估报告费用按《（略）土地评估收费指导意见》（湘土协发〔（略）〕（略）号）收费标准*（1-（略）.5%）*（略）%进行结算；（略）房地产估价新政策出台前，房地产评估报告费用参照《（略）房地产估价收费指导意见》（湘房协〔（略）〕7号）收费标准*（1-（略）.5%）*（略）%进行结算。2.3乙方在每个项目出具正式评估报告取得电子备案号后，费用按季度（略）。结算时应提供相关付款凭证（凭乙方开具的发票付款）。本项目最终结算金额按实际工作量结算，子项目结算与中标优惠率一致。与履约验收挂钩的资金（略）条件及时间：--收款账户：（略）：（略）4.（略）形式：国库集中（略）四、合同服务期限合同服务期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服务地（略）六、验收标准和方法（1）验收主体：甲方为项目的验收主体验收组织方式：委托第三方组织是否邀请本项目的其他供应商：否是否邀请专家：是是否邀请服务对象：否是否邀请第三方检测机构：否验收组织的其他事项：验收过程中产生纠纷的，如属乙方原因造成的，由乙方承担相应费用。项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由乙方承担。（2）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起（略）日内组织验收（3）履约验收方式：一次性验收（4）履约验收程序：按（略）政府采购履约验收规定的程序。（5）履约验收的内容：技术履约验收内容：土地评估报告应根据原国土资源部办公厅《关于实行（略）备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔（略）〕（略）号）文件规定，由乙方自行（略）土地估价报告（略）备案手续，取得电子备案号；房地产评估报告应根（略）房地产业协会关于发布《（略）房地产业协会房地产估价报告备案管理办法（试行）》的通知（湘房协〔（略）〕9号）规定，由乙方自行（略）房地产估价报告备案手续，取得备案二维码。服务履约验收内容：1.项目验收另有国家有强制性规定的，按国家规定执行。由乙方向甲方申请项目验收，提交相关的项目验收资料。2.乙方应对房地产评估报告负责，如甲方对评估结果有异议并向乙方申请复核评估，乙方应重新安排评估师进行复核，复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告，评估结果没有改变的，应当书面告知甲方。甲方对复核结果有异议的，则（略）房地产业协会专家委员会申请鉴定，并根据鉴定结果处置相关事项，涉及鉴定费用由乙（略）履约验收内容：（6）履约（略）采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔（略）〕5号）的要求，乙方完成工作流程后，由甲方按要求组织验收。（7）履约验收的其他事项：验收过程中产生纠纷的，如属乙方原因造成的，由乙方承担相应费用。项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项目验收不合格的，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由乙方承担。七、知识产权归属和处理方式八、甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部（略）乙方应自觉接受甲方的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为乙方违约，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任，乙方不能就此提出异议。。2.根据本合同规定，按时向乙方（略）应付服务费用。3.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。九、乙方的权利和义务1.根据本合同的约定向甲方收取相关服务费用。2（略）有关部门的指导，接受甲方的监督。3.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。十、违约责任1.甲方自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延（略）中小微企业款项。甲方存在迟延（略）乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息（略）%（约定利率不得低于合同订立时1年（略）场报价利率），未做约定的，按照每日利率（略）之五的标准（略）逾期利息。2.甲方不得（略）划调（略）、政府换届、机构或者职能调（略）以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。2.1合同签订后，乙方不能按期、按质提供服务的，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总金额的（略）%（略）违约金，并赔偿甲方全部损失。2.2合同签订后，乙方转让或转包、（略）包本合同标的的，甲方有权单方解除合同，乙方应按合同总金额的（略）%（略）违约金，并赔偿甲方全部损失。2.3因乙方工作失误导致甲方遭受重大经济或名誉损失，甲方有权单方解除合同，乙方需一次性向甲方（略）合同总金额（略）%违约金，并赔偿甲方全部损失。十一、成本补偿和风险（略）担约定、十二、不可抗力事件处理1.在合同有效期内，任何一方因不可抗事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗影响期相同。2.受阻一方应在不可抗事件发生后尽快用电话通知对方并于事故发生后天内将有关部门出具的证明文件等用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。3.不可抗事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同十三、合同变更（略）采购法》第五十条规定：政府采购合同的双方当事人不得擅自（略）采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。1.在合同履行期间，乙方提供的成果文件质量不合格，乙方应负责无偿采取补救措施，以达到合格要求，由此所需费用均由乙方承担，否则视为乙方违约，甲方有权中止合同，由乙方承担违约责任，乙方不能就此提出异议。2.乙方应自觉接受甲方的指导，配合相关工作。无正当理由不配合者，视为乙方违约，甲方有权终止合同，由乙方承担违约责任，乙方不能就此提出异议。十四、解决合同纠纷的方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。若甲乙双方不能解决争议，可通过（略）提起诉讼。十五、合同生效及其他事宜1.合同经双方法定代表人（