招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-09-25在采购与招标网发布 池州九华山大愿文化园内四处经营场地交易公告，现将成交供应商名单公告。 项目名称池州九华山大愿文化园内四处经营场地（略）体出租项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）年（略）月（略）日挂牌截止日期（略）年（略）月（略）日挂牌期满，如未征集到意向承租方按（5）个工作日为一个延长周期延长（延长周期内征集到意向竞租方数量不少于1个且该延长周期结束，本项目公告期结束），最多延长（2）个周期。标的概况标的坐落位（略）九华（略）大愿文化园内。基本属性标的类型商业所在层数租赁面积㎡总面积约（略）.（略）㎡租赁期限（略）年，租赁期自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。租金（略）方式一次性（略）租金递增方式装修免租期履约保证金（略）年期租金成交金额的（略）%房屋现状标的状态出租标的涉及的大谛听对面移动棚经营场地原租赁期已到期，现仍由原承租方占用是否设置原承租人优先权否（不涉及）配套、环境、交通、亮点其他情况1、出租标的涉（略）南侧经营场地上方已搭建木质简易建筑，乐台戏台及附属经营场地上方已搭建木质建筑及木质走廊（略）旁经营场地为一处空地，大谛听对面移动棚经营场地上方已搭建塑钢简易建筑。2、出租标的涉及的经营场地总面积合计约（略）.（略）㎡，其（略）南侧经营场地约（略）㎡，乐台戏台及附属经营场地约（略）.（略）㎡（略）旁经营场地约（略）㎡，大谛听对面移动棚经营场地约4㎡。3、出租标的涉及的经营场地均通电、不通水。评估情况评估价（略）年期租金评估价为人民币（略）,（略）.（略）（含税）评估基准日（略）年（略）月（略）日评估（略）租金底价（（略））（略）年期租金底价为人民币1,（略）,（略）.（略）（含税）出租方情况基本情况出租（略）大愿文化园（略）公司统一社会信用代码：（略）MA2UUKEK（略）住所：（略）九华（略）大（略）公司国有控股出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》（略）社会（略）有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充（略）了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6（略）络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所（略）络动态报价实施办法（（略）竞价交易规则（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意（略）异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起（略）日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时（略）交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件文件行为批准或（略）特别告知1、经营业态非重油污类小吃、现榨类果汁、咖啡类饮品、现制冰淇淋类产品、面包类食品、文创产品、非遗类文化产品，不得经营餐饮类产品。禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业，并禁止销售与佛教商业化相关的产（略）经营业态相冲突的产品。2、特别提示（1）本次出租标的涉及的大谛听对面移动棚经营场地原租赁期已到期，现仍由原承租方占用；出租标的如非大谛听对面移动棚经营场地原承租方竞得，则自本次承租方签订《经营场地租赁合同》之日起（略）日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作，原承租方可能会处置或带走大谛听对面移动棚经营场地内相关装饰物（含可移动的设施、设备），并将出租标的涉及的大谛听对面移动棚经营场地按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方（具体移交时间以出租方通知为准）。（2）关于超出营业收入定额部（略）超额（略）成的相关事宜在租赁期限内，承租方除（略）成交租金外，还应向出租方（略）超出营业收入定额部（略）的超额（略）成，营业收入定额按成交租金除以（略）%计算（即：成交租金÷（略）%），如出租标的营业收入超出营业收入定额的，则超额部（略）由承租方按（略）%比例向出租方（略）超额（略）成。出租标的所有营业收入均应通过出租方指定银行账户结算，每月度结束双方完成超额（略）成核对、确认后（略）日内，承租方应按双方确认扣除超额（略）成后的金额向出租方开具税率为3%的增值税专用发票，出租方收到有效发票后（略）日内将其对应发票金额转至承租方指定账户。（3）意向竞租方如需查勘出租标的，须在（略）前向（略）提交（略）查勘申请，由（略）与出租方联系后，通知（略）查勘时间。3（略）络动态（略）络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。4、交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《经营场地租赁合同》。5、交易凭证出具条件交易双方签订《经营场地租赁合同》，承租方依据《经营场地租赁合同》约定将出租标的租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额（略）交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。交易条件交易价款（略）方式1、自《经营场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清出租标的租金。2、自《经营场地租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未（略）交易服务费用，则为扣除承租方应（略）的交易服务费用后的余款）自动转为承租方（略）《经营场地租赁合同》约定租金的一部（略）。3、自《经营场地租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方按出租标的（略）年期租金成交金额的（略）%交纳履约保证金，履约保证金不计息。4、出租标的租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定账户。承租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。标的交割原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）5个工作日内，承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续，承租方应配合（略）标的移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。与租赁相关的其他条件1、意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完（略）性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。2、意向竞租方承诺：已（略）查勘了出租标的，已对出租标的的详细情况、标的现状及周边环境等进行了详细了解和调研，投资风险自行承担，与出租方无关。3、意向竞租方承诺：对“本次出租标的涉及的大谛听对面移动棚经营场地原租赁期已到期，现仍由原承租方占用；出租标的如非大谛听对面移动棚经营场地原承租方竞得，则自本次承租方签订《经营场地租赁合同》之日起（略）日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作，原承租方可能会处置或带走大谛听对面移动棚经营场地内相关装饰物（含可移动的设施、设备），并将出租标的涉及的大谛听对面移动棚经营场地按原承租方撤离清场后的现状移交给本次承租方（具体移交时间以出租方通知为准）。”的情况已完全知悉，且无异议。4、意向竞租方承诺：对“关于超出营业收入定额部（略）超额（略）成的相关事宜”的情况已知悉，且无异议，并遵照执行，否则，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，并无偿收回出租标的，且不退还承租方已（略）的租金及履约保证金。5、意向竞租方承诺：同意原承租方撤离清场后（如原承租方竞得，则视同其已撤离清场）5个工作日内，承租方凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方（略）出租标的移交手续，承租方应配合（略）标的移交手续，无正当理由不接收的，即视同已按期完成出租标的的移交；自标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的标的损毁、灭失，造成第三方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方无关。6、意向竞租方承诺：出租标的部（略）经营场地上方已搭建木质简易建筑或木质建筑及木质走廊或塑钢简易建筑，承租方不得迁移、不得对其进行拆除，承租方可在已搭建的建筑内开展日常经营活动。7、意向竞租方承诺：出租标的实际面积与本公告列示的面积存在差异时，不调（略）租金。8、意向竞租方承诺：出租标的在移交之日前的电、物业如有）等相关费用由出租方承担，移交后的电、物业如有）等相关费用由承租方承担。9、意向竞租方承诺：竞得标的后，承租方须向出租方上报出租标的相关经营场（略）方案，并经出租方审核批准同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由承租方自行负责，与出租方无关。（略）、意向竞租方承诺：出租标的投入使用、经营前，自行（略）相关部门的经营许可手续，依法申请消防安全检查，费用自行承担。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方应自觉接受出租方及有关部门的监督管理及日常检查，对在日常检查过程中出租方提出的（略）改意见要及时（略）改，（略）改产生的费用由承租方自行承担；承租方所经营的全部产品质量、食品安全卫生等由承租方负责，由此产生的一切经济、法律、安全责任及风险均由承租方承担。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方经营时间须与出租方上、下班时间同步（具体时间按照出租方管理制度执行），服从出租方统一管理，如承租方需临时停业的（每月停业时间不得超过3天），须事先取得出租方同意，节假日不得停业。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，因承租方经营时间未与出租方上、下班时间同步、或因涉及（略）改事项未按出租方（略）改意见及时（略）改、或因承租方存在违规经营行为、或承租方对游客的合理投诉未及时处理的，以上四种情形出租方每发现一次按人民币（略）次的标准对承租方进行处罚，出租方可直接在承租方交纳的履约保证金中扣除；如当月处罚次数超过三次以上，或出租方认为承租方经营（略）造成重大负面影响时，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，且不退还承租方已交纳的租金及履约保证金。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，如承租方超出出租标的经营业态经营或经营销售与佛教商业化相关的产（略）经营业态相冲突的产品，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，且不退还承租方已交纳的租金及履约保证金。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方不得改变出租标的经营业态，不得利用出租标的存放危险物品，不得利用出租标的进行违法活动及非法使用出租标的，不得影响（略）内其他商户的经营业态；未经出租方书面同意，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让使用权，否则，出租方有权提前终止《经营场地租赁合同》，并无偿收回出租标的。（略）、意向竞租方承诺：在租赁期内，承租方自行负责出租标的的日常维护，按照有关部门规定安全使用电等，并根据出租方要求按月向出租方交纳电、物业（如有）等各项费用（电费依据电表实际用电量计算），自行承担逾期交纳的法律责任。1