招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-09-26在采购与招标网发布 长沙县公安局长沙县看守所拘留所物业管理服务续签合同合同公告，现将成交供应商名单公告。 服务类合同预（略）看守所拘（略）采购合同（服务类）政府采购合同编号：（略）-1采购方式：公开招标合同类型：服务类采购人（甲方）:长（略）采购人地址：（略）民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以（略）看守所拘留所物业管理服务续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1（略）看守所拘留所物业管理服务物业管理服务详见项目采购需求。项（略）.（略）合计金额小写：（略）.（略）合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：本项目采用费用包干方式，合同金额包括但不限于项目所需的设备及材料购置，以及培训、人工、管理、财务、税金等所有费用，在项目实施中出现任何遗漏，均由乙方免费提供，甲方不再（略）任何费用。项目基本情况1、（略）看守所位（略），占地面积（略）亩，建筑面积：（略）㎡。2、（略）拘留所位（略）开（略）号，占地面积2.（略）亩，建筑面积:（略）㎡。3、本项目主要物业管理范围（略）看守所、拘留所大院的保洁服务、保安服务、综合维修服务、绿化养护服务、食堂服务（看守所、拘留所工作人员、被监管人员和被拘留人员食堂共4个食堂）、大型节会活动迎查保障、突发事件应急处置等。4、服务期限：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（以项目实际服务时间为准）。二、服务要求1.服务要求（一）保洁服务1、服务范围：指物业管理范围（略）域（办公场所和值（略）域及羁押场所卫生保洁和生活垃圾收集转运）。2、服务要求：（略）域环境保洁、消杀工作，创造一个（略）洁、舒适、优美的工作及生活环境。负责物业服务范围内清洁保洁和垃圾（略）类（实际操作及台账登记）、收集转运工作（（略）天全天候）；负责定期消杀、灭害、防疫等工作；负责绿地内杂物的清理。每个月至少组织人员进行2次全面大扫除，查漏补缺，随时应对临时接待任务。（1）食堂厨余垃圾必须与其他垃圾进行（略）类处理、每日清理。（2）（略）域垃圾桶、厨余垃圾桶及时进行清理保洁，不得有污渍。一年至少开展2次灭鼠害工作，并保证灭害效果。（3）门窗清洁明亮，无水渍、污渍；（略）梯扶手、室外休息座椅、（略）域标示标牌等按要求进行擦洗，不得有灰尘（略）和会议室卫生每星期大扫除一次，每天保洁，保证无卫生死（略）。（4）（略）域不得有垃圾和杂物，及时清扫污迹。（5）及时清理绿化带及草坪，无白色垃圾、烟头等，枯枝落叶及时清扫。（6）屋面和车棚顶面无杂物堆积（略），水磨石地面定期保养，保持光亮，无污渍。（7）根据要求做好会议室准备工作，配合会务员布置好会议室，保持会议前后的干净（略）洁。（8）及时发（略）域公共设施设备故障和问题，及时（略）处理。（9）所有的卫生间和雨棚随时保持清洁。（（略））公共地面每天清扫，地面、台面、墙壁扫脚线、窗台等不得有灰尘和污渍；3、人员要求：保洁员年龄须在（略）周岁以上，（略）周岁以下，人员统一着装。（二）保安服务1、服务范围：指物业管理范（略）域（大门门岗、院内、（略）、家属会见室）。2、服务要求：（1）定岗执勤的具体任务要求：1）门岗室（略）洁，设专人（略）小时值勤，对机动、非机动车辆出入验证，对外来车辆查验登记。2）坚守岗位，服从指挥，文明服务，礼貌待人，做好值班记录，交接班要准时并做好交接班记录。3）严格执行来客来访登记制度、货物出门查验制度，对来访人员进行登记、记录和引导。4）负责信函、报刊、文件的邮寄与（略）发。指导院内快递、（略）有序存放。5）发现异常情况及可疑人员应询问查清，发现火警或治安隐患、事故等紧急情况应立即处置，并及时报告有关部门。6）按要求引导车辆进入，院内车辆按车位停放，停车秩序的管理。7）全年（略）天均需安排人员值勤。（2）流动巡逻执勤的任务要求：1）按（略）线和时间巡逻，对重点部位至少每1小时巡查一次，并做好巡逻记录。2）巡逻过程中对异常情况及可疑人员应询问查清，发现火警或治安隐患、水电安全隐患、事故等紧急情况应立即处置，并及时报告有关部门。3）巡查各公共部位设施、设备的完好情况，看管公共财产，（略）内的门窗、消防器（略）的井盖、花、草、树木等。4）熟悉消防器材的位置，掌握消防器材的使用方法。5）对出入的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置，非机动车辆停放（略）齐。6）做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置"四防"（防火、防盗、防破坏、防自然灾害）或保护好（略）域内的刑事、治安案件（略）；维护院内秩序。7）（略）域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关。8）对看守所侧门（略）小时规范管理，铁门要随开随关，不能有虚掩、常开的状态，如门锁有损坏要及时向所属业主单位反馈并及时处理。3、人员要求：保安员年龄须在（略）周岁以上，（略）周岁以下，持保安证上岗，人员统一着装。（三）食堂服务1、服务范围：（1）食堂主管1人，负责本项目食堂的各项管理工作。（2）看守所工作人员食堂3人，工作量为每餐制作5-8桌工作餐及负责食堂卫生工作；（2）拘留所食堂2人，工作量为每餐制作2-6桌工作餐及负责食堂卫生工作；（3）看守所在押人员食堂6人。其中2人（男性）负责每日菜单和制作（略）-（略）在押人员饭菜及食品留样，4人帮厨，负责洗菜、打扫卫生等厨师辅助工，协助勤杂工工作。（4）拘留所在拘人员食堂1人，负责每日菜单和制作拘留人员的饭菜及食品留样。（5）（略）勤杂工4人，其中3人负责看守所所有监室在押人员饭菜、开水的接送和（略）发、垃圾清运和（略）服务工作；1人负责拘（略）勤杂工。2、服务要求：（1）上岗要求食堂工作人员必须有健康证，必须有良好的卫生习惯、敬业爱岗精神。（2）卫生要求1）食堂工作人员每年需进行一次体检，如不符合条件不允许上岗，体检费用乙方承担，体检结（略）备案。2）食堂工作人员应注意个人卫生。工作时要穿戴工作衣帽，戴手套，做到勤洗手，勤剪指甲，勤换、勤洗工作服。（3）工作要求1）食堂工作人员在提供服务时应文明、礼貌，同时也有权对违规的就餐员工提出建议，但不得在任何地方以任何形式与就餐员工争执，如有争议，应向甲方反映。2）食堂的员工必须服从甲方的安排，如食堂员工不能服从甲方要求（或者无法达到要求），甲方有权利要求更换人员。3）食堂工作人员（略）相关的规章制度等要求，如有违反，应接受相应处罚。4）食堂工作人员要不断提高烹饪技术，保证饭菜的色、香、味、营养质量等。早餐需保证营养、品种、质量，食堂每日需提供包点、油条、米粉、面条、粥、鸡蛋、炒码、配菜等，具体数量和种类应根据甲方意见给予调（略）。5）食堂每天早餐、中餐、晚餐须按时按质供应（全年（略）天均需供应食堂服务）。3、人员要求：（略）周岁以上，（略）周岁及以下，并具有一定的相关经验，人员统一着装。（四）食物的管理规定1、采购要求食堂人员根据实际情况拟定出食材明细和就餐菜单，提交领导审核，由甲方根据明细采购原材料后，由食堂人员择、洗、切制作等；每月采购的食品必须做好详细登记记录，并进行公布，时刻接受监督，做到日清月结；每周五在就餐大厅公示下周一至周日的菜谱；食堂人员必须做好公务接待用餐工作，如食材、餐桌摆台、餐具消毒等。2、卫生要求食物（食品、副食品、蔬菜、水产品、肉类、食用油、调味品）均要保证新鲜卫生，符合食物标准；食物均在保质期内使用，严禁使用过期食物；食堂操作间（略）域的卫生随时保持清洁。3、安全卫生规定持健康证上岗，杜绝传染病源；食堂应严格执行“三不”，即不（略）变质的食物和含有农药残毒的蔬菜；不使用过期伪劣的食品和调味品；不混放或混切生熟食物；食堂人员工作安排须先报甲方审核，服从甲方安排。（五）综合维修服务1、服务范围（1）维修范围：公共设施、设备的维修，主要包括：建筑物内的灯具、风扇、电插座、电开关、水龙头、花洒、洗手盆、大小便器的给排水、木门窗、塑钢门窗、铝合金门窗；（略）域设施设备维修等。（2）维护范围：建筑物上（略）、雨水管；每栋建筑物电力总闸以及全部（略）；每栋建筑（略）；建筑物共用（略）盖、屋顶、内墙面、（略）梯间、走廊、（略）、门厅、门窗等。2、服务要求：（1）负责管理范围内供配电、给排水、门窗等公用设备（设施）的运行、保养、检查、维修。熟练掌握水电设备的操作规程，安全可靠、按质按量准时地完成维修任务，要求（略）小时随喊随到。（2）协助对管理范围内的空调外机维修等工作。（3）负责管理所有水电设备备品、备件、维修保养材料的代为申购。（4）负责抄水电表数，并作出总表与（略）表核对记录。（5）熟悉消防、办公用水、用（略）线，做好巡视，发现问题，及时处理。（6）对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护；遇停电时，应在（略）进行切换，恢复供电。（7）对危及安全供电的现象有权制止，并报告有关领导。（8）经常检查有无偷漏电及（略）架设，发现问题及时处理并向领导报告。（9）负责对发电机的保养和维护，备用柴油的管理。（（略））定期检查消火栓箱，并贴有消火栓箱定期检查表具体标准参照GB（略）-（略））。（（略））灭火器必须进行定期维修手提式水基型灭火器出厂满（略）年，首次维修以后每满（略）年维修一次:其余手提式灭火器出厂满（略）年，首次维修以后每满（略）年维修一次，并贴有灭火器维修合格证。灭火器必须每2个月检查一次具体标准请参照GA（略）-（略）、GB（略）-（略）院内及周边没有黑臭水体。（（略））维修过程中所需维修工具由乙方自行负责，如需更换的材料由甲方负责提供，乙方负责更换安装。3、人员要求：（略）周岁以上，（略）周岁以下，持有电工证上岗，人员统一着装。（六）绿化养护服务1、服务范围：物业管理范围的花木及园林小品的养护。2、服务要求：有绿化管理措施，花草树木生长正常，无病虫害，无枯黄叶，无黄土裸露，修剪及时，无枯枝死杈及病虫害现象；绿地管理和养护措施落实，无破坏、践踏及随意占用现象，树木造型完好，保证绿化完好率（略）％，草坪纯度（略）％，园林小品无损坏。（七）大型节会、活动、迎检保障措施1、逢大型节会、迎查：（1）乙方应依托劳动密集型企业，各工种人员多的优势，科学合理组织人员加班突击及（略）人员增员，除对常规清扫、养护作业外，需提前预备好节会、迎查、防疫等所需要物资（如节庆院内氛围布置、清扫工具、防疫物资、检修工具等），以备能积极参与甲方指定的临时性（略）改、悬挂、清扫、洒水、清运等各项作业。树立秩序维护形象岗，迎接、引导各级领导车辆、人员，对有妨碍的车辆及人员进行清理与疏导工作；（2）遇迎检（含临时性会务、用餐、接待工作等），乙方应迅速应答，提前做好会议接待准备工作、公务用餐接待工作（必须储备临时性用餐所需食材；周边场地清洁：加强餐厅窗户、窗台、洗手间的清理，做（略）；窗台、窗户无灰，洗手间、台无积水无异味；餐桌摆台：摆台操作前，应对所需的餐饮用具进行完好率的检查并进行清洗消毒，不得使用残破的餐饮用具，同时准备好纸巾等所需物品；茶水：在用餐期间，提前准备茶水）。2、迎文明创建：（1）办公场所环境（略）洁，墙面干净、物品摆放（略）齐、设施齐全包括消防、无障碍设施等。（2）食堂、厨房干净（略）洁物品摆放有序，重点对餐桌上摆放的物品进行观察。餐桌上有“不剩饭不剩菜”等内容的文明用餐温馨提示语。（3）院落内部环境（略）洁、秩序井然。不可以出现卫生死（略）、乱摆乱放、违章搭建等。要摆放（略）类垃圾桶。通过施划标线划定自行车共享单车不得进入院内、电动车、机动（略）域，车辆按种类（略）城停放，车位密度以确保能够自由出入为准不需要挪车）。（5）消火栓箱内部要包括消火栓能够出水、消防水带、消防水枪、基本电气设备控制（略）、指示灯，并摆放（略）齐。消火栓箱内部不能有杂物、垃圾，箱