招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-05-23在采购与招标网发布 关于天津市数据发展中心机关天津市数据发展中心办公业务用房物业管理服务项目项目拟采用单一来源采购方式的公示，现将成交供应商名单公告。 （略）机（略）办公业务用房物业管理服务项目单一来源采购公示发布日期：（略）年（略）月（略）日    发布来源（略）机关一、项目信息采购人（略）机关项目名称（略）办公业务用房物业管理服务项目拟采购的货物或服务的说明：一、项目背（略）办公业务用房物业管理服务项目，建筑面积共计（略）平米，其中业务用房（略）平米、办公用房（略）平米。服务地点为天津（略）项（略）三层、四层部（略）域，（略）十三层至十五层，以（略）四层部（略）域。二、项目总预算预算总金额：（略）。三、项目经理本项目属于物业管理行业，项目经理常驻本项目物业服务（略）。四、各岗位人员具体工作内容、标准（一）（略）宇设施日常养护维修1、服（略）宇日常养护维修是指保持租（略）、会议室、（略）域、卫生间、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复等维护管理工作。承租单位自有的办公及业务设备设施维护自行负责。设备部门值班人员（略）小时在岗，接到报修后维修人员在（略）钟内到达（略）抢修，及时排除故障。2、服务标准及要求（1）确保房屋的完好等级和正常使用。（2）爱（略）内的设施。（3）及时完成各项维修任务，合格率（略）%。一般维修不得超过（略）小时。（4（略）外观完好、齐全。（二）（略）域的公共设施日常维修管理1、服务内容公共设施，包括但不限于各类护栏、室外照明设施、标牌导（略）的日常管理及维修。2、服务标准及要求公共设施无破损、变形，无明显锈蚀。照明设施、各类标识清洁、完好。（三）（略）域的秩序维护与消防管理1、服务内容（1）秩序维护是指为（略）域的安全和正常工作秩序，做好安全保卫和防火防盗工作，负责院（略））的值班、地下车库管理。（2）公共秩序维护管理员有明显标志，工作规范，作风严谨。2、服务标准及要求（1）服务标准①一层大厅出入口设立秩序维护人员值守。②（略）、（略）环境秩序良好，（略）畅通，停车场车辆停放有序。③各种消防设施和器材配套合理、更换及时、使用有效。④熟悉和爱护配套公共设施、消防器材，并熟练掌握各种灭火器材的使用方法。⑤能及时发现和处理各种安全和事故隐患。⑥定期开展消防安全演练，提高消防安全防范技能和意识。（2）服务要求①建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度；秩序维护人员须，品行端正，有较强的保密、安全意识，组织纪律观念强，退、复、转军人及中共党员优先。②负责秩序维护人员的业务技能培训，定期组织考核，提高秩序维护人员业务技能和自身素质。③（略）小时巡逻，经常进行巡视检查，及时消除不安全隐患，保（略）域内安全。④做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全防范工作。⑤经常开展消防安全检查和演练，消除不安全隐患，（略）消防安全。⑥定期检查并更换失效消防设施，建立管理档案，制定保养方案（略）设施进行保养，负责日常巡检记录。⑦负责公共秩序维护、机动车和非机动车停放管理及地下车库管理等工作。紧急情况下组织人员疏散，布置安全标识。五、应急服务要求制定应急抗灾工作预案，提高处理自然灾害、意外事故的能力，并协助客户处（略）突发事件。做好重大活动，重要领导、宾客及重大节日的安全保卫工作。包括但不限于临时增配人员、临时调集设备、现有人员岗位职责临时增加等。六、费用（略）割1、物业服务人员的服装、保洁服务中使用的工具、耗材、维修更换的（略）配件等由成交供应商提供。2、采购人自行添加及二次装修的设备设施如损坏需要维修的耗材、配件由采购人提供。3、不提供服务人员食宿。七、服务时间、服务地点及付款方式1、服务时间：签订合同之日起至（略）年3月9日。2、服务地址：（略）3、付款方式：物业费采取上付款形式，按季度（略），合同签订后（略）日内（略）首期费用（特殊情况以合同为准）。拟采购的货物或服务的预算金额（（略））：（略）采用单一来源采购方式的原因及说明：按照《物业管理条例》第三十三条的规定，一个物（略）域由一个物业服务企业实施物业管理。考虑到天津（略）二期项目的（略）体提供（略），为保证物业服务的（略）梅地（略）提供。建议采用单一来源采购。二、拟定（略）地址：（略）事宜      五、联系方式1、采购人联系人：（略）地址：（略）4号天（略）联系电话：（略）-（略）、采购代理机构联系人：（略）联系电话：六、附件专业人员论证意见（略）：附件下（略）机关      （略）年5月（略）日      （略）查看内容