（略）异地交流干部宿舍房屋租赁 直接采购公示

（略）异地交流干部宿舍房屋租赁 （略） ，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取直接采购方式，现进行公示。

一、 采购内容

一、租赁需求情况

二、租赁实施小组组成情况：

租赁实施小组由礼（略）刘祺、（略）主管王红喜、主管经营总经理张永辉3人组成租入实施小组，负责确定租赁定价、核查租赁对象等事项。

三、租赁对象核查结果情况：

此次租赁对象为张建军，租赁对象不涉及员工或其亲属。

四、价值评估依据：

本着节约成本的原则，由礼（略）牵头，（略）寻找适合用于员工宿舍住房的租用房屋，面积（略）平方米，租用期限为1年。（略）域房（略）场价格，并对周边房屋进行询价，采购预估年租金（略）人民币(含税)。其中价款估算金额（略）人民币，增值税款估算金额为（略）人民币。

五、拟租赁标的定价、租赁期限、租赁地点、租赁面积等情况：

拟租用位于（略）秦都花苑8（略）4单（略）室张建军私人住宅，房屋面积（略）平米，租用期限为1年。预估年租金含税（略）（含税），租金（略）方式为年付。（略）域房（略）场价格，并对周边房屋进行询价，（略）年8月（略）日，在中国 电信电信 （略）会议室，租赁实施小组3人与房主张建军进行了谈判。在满足我方需求的基础上，对价格进行了3轮谈判。

具体报价情况如下：

供应商 （略）秦 都花员苑8号 （略）4单（略）室张建军

报价记录 不含税价（（略）） 税率 价税合计（（略））

第一轮报价 （略） 5% （略）

第二轮报价 （略） 5% （略）

最终报价 （略） 5% （略）

本项目最终谈判金额为（含税）（略）人民币。

六、其他需要报告的事项:

1、采购方式：本次采购选择直接采购方式。

采购方式选择依据（略）采购管理办法的通知》（中国电信〔（略）〕（略） 号）第十八条依法必须招标项目以外，符合以下情形之一的，可以直接采购中第（五）项：“有效供应商有且仅有 1 家的，主要包括：3.（略）场垄断或服务供应来源（略）异地交流领导宿舍租赁采购项目建议采用事前公示的直接采购方式，与房主张建军进行直接采购。

2、直接采购事前公示：本项目于（略）年8月（略）日-（略）日在（略）（https:（略）.cn）进行事前公示。

3、签约及付款安排：

综上所述，张建军能够满足我方要求，且报价合理，建议按照最终谈判结果与其签订租赁合同。

（略）陇南（略）公司

服务期：合同签订后（略）个月。

签约方式：签订固定金额合同。

付款安排：合同签订后按年进行（略）。

二、 直接采购原因

本项目为非依法必须进行招标项目，且有效供应商有且仅有1家

三、 直接采购供应商

张建军

四、 公示媒介和期限

本公示仅在（略）（ https:（略）.cn ）上发布，其他媒介转载无效。

公示期自 （略）年（略）月（略）日 至 （略）年（略）月（略）日 。

五、 项目联系方式

项目联系人和联系方式 : 刘祺 ， （略）

异议联系人和联系方式 : 郭方平 ， （略）

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，应通过（略）“招投标 - 采购异议 - 提出异议”模块提出