招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-12-22在采购与招标网发布 济南市机关事务服务中心所属2处房地产及附属设备，现将成交供应商名单公告。 济（略）所属2处房地产及附属设备发布日期：（略）-（略）-（略）补登公告内容：该项目公告期间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，征集到1家意向受让方，按照《（略）级行政事业单位国有资产出租和出售进场交易管理实施细则》的相关规定，补登公告时限为（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。项目编号JWZC[（略）]（略）项目名称济（略）所属2处房地产及附属设备出让方全称济（略）挂牌价格（略）挂牌期限（略）.（略）.（略）—（略）.（略）.（略）主 要 财务数据评估值标的一：（略）,（略）,（略）.（略）； 标的二：（略）,（略）,（略）.（略）； 合计：（略）,（略）,（略）.（略）。评估机构（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日评估报告文号中安评报字【（略）】第（略）号中安评报字【（略）】第（略）号决策及 批准情况内部决策情况济（略）党组（略）年第（略）次会议决定上级部门批准情况关于同意济（略）两处资产盘活处置的复函（济财行函[（略）]（略）号）评估备案部门济（略）标的所在地标的一：（略）北段1号（略）产学研基地1#、2#（略）；标的二：（略）号。标的简介本项目转让标的为济（略）持有的2套房地产及附属设备。挂牌转让总价：（略）.（略），房产详情可参考房产明细表.zip标的一：位（略）北段1号（略）产学研基地1#、2#（略）房地产（含附属设备），房屋总建筑面积为6,（略）.（略）平方米（其中1（略）建筑面积3,（略）.（略）㎡，2（略）建筑面积2,（略）.（略）㎡），附属设备为空调5台，挂牌转让价格：（略）.（略）。1.建筑物实物状况1（略）建筑面积（略）.（略）㎡，2（略）建筑面积（略）.（略）㎡，（略）建筑为连体建筑，总层数为6层，（略）层：-1-5层，建筑物结构为钢混结构，外墙贴瓷砖，内墙乳胶漆，地面铺设瓷砖地板；房屋用途为办公，该建筑物维护状况良好，主体承重结构完好，未发现明显变形、裂缝或损毁。其物理环境状况理想，采光、通风条件良好，室内干湿环境稳定，各项使用功能完备，能满足当前办公用途的持续使用要求。          2.土地实物状况该标的土地均已开发，土地形状较规则，资产所在地块地势较平坦，与周边地块基本持相同高度；截止至（略）年（略）月（略）日,土地开发程度达到宗地红线外“七通”通供水、通排水、通电、（略）、通信、通暖、通燃气及场地平（略）。3.权益状况   （1）1#（略）登记状况《房屋所有权证》编号为济房权证高字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）北段1号，产别为全民自管产，（略）号为1，结构为钢混，房屋总层数6层，建筑面积（略）.（略）㎡，设计用途为办公。（2）2#（略）登记状况《房屋所有权证》编号为济房权证高字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）北段1号2（略），产别为全民自管产，（略）号为2，结构为钢混结构，房屋总层数6层，建筑面积（略）.（略）㎡，设计用途为办公。（3）土地权益状况本次转让房地产，涉及2宗土地，其中1#（略）与（略）（（略）#（略）未纳入本次转让范围）共用证号为高新国用（略）第（略）号的土地使用权，2#（略）占用证号为高新国用（略）第（略）号的土地使用权。登记状况如下：证号为“高新国用（（略））第（略）号”的《国有土地使用证》，证载证载土地使用者（略）级机关（略），坐落（略）；地号为（略）-1（（略））；证载用途为科研设计用地，使用权类型为出让，使用权面积为（略）.（略）㎡，其中独用面积（略）.（略）平方米，（略）摊面积为（略）.（略）平方米，终止日期为（略）年（略）月（略）日。根据宗地图（略），南（略）医疗器械采购供应站仓库、（略）仓库，西至（略），北至（略）部队训练基地。证号为“高新国用（（略））第（略）号”的《国有土地使用证》，证载证载土地使用者（略）级机关（略），坐落（略）；地号为（略）-1（（略））；证载用途为科研设计用地，使用权类型为出让，使用权面积为（略）.（略）㎡，其中独用面积0平方米，（略）摊面积为（略）.（略）平方米，终止日期为（略）年（略）月（略）日。根据宗地图（略），南（略）医疗器械采购供应站仓库、（略）仓库，西至（略），北至（略）部队训练基地。（4）他项权利状况未发现抵押、担保等他项权利限制情形。标的二：位（略）号房地产（含附属设备），房屋总建筑面积为5,（略）.（略）平方米，附属设备为箱式变压器1台，挂牌转让价格：（略）.（略）。1.建筑物实物状（略）号1（略）建筑面积（略）.（略）㎡，（略）层：1-7层，其中1-6层（略）.（略）㎡，已（略）产权证书，混合结构；第7层（略）.（略）㎡为加建部（略），未（略）产权证书，钢混结构。外墙贴瓷砖，内墙乳胶漆，地面铺设地板；房屋用途为办公，使用及维护状况一般，未见明显的主体损毁，（略）体现状良好，干湿、日照、通风正常，可正常使用。（略）号2号车库建筑面积（略）.（略）㎡，（略）层：1层，混合结构。装修：毛坯；房屋设计用途为办公，实际用途为车库，主体结构稳固，空间完（略），可正常满足停车及仓储需求。（略）号3号洗衣房建筑面积（略）.（略）㎡，（略）层：1层，混合结构。装修：普通装修；房屋设计用途为办公，实际用途为餐厅，内部相应设施完备，功能正常，可满足日常使用需求。（略）号4号空房建筑面积（略）.6㎡，（略）层：1层，混合结构。装修：简装；房屋设计用途为办公，实际用途为厨房，（略）体维护状况良好，可正常使用。（略）号5号传达室建筑面积（略）.（略）㎡，（略）层：1层，混合结构。装修：简装；房屋设计用途为办公，实际用途为传达室，（略）体维护状况良好，可正常使用。2.土地实物状况描述该标的房地产所占用土地使用权形状较规则，地势较平坦，与周边地块基本持相同高度；截止至评估基准日,土地开发程度达到宗地红线外“七通”通供水、通排水、通电、（略）、通信、通暖、通燃气及场地平（略）。3.权益状况   （1）房屋权益状况1（略），证号为济房权证槐字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）号，产别为全民自管产，（略）号为1，结构为混合，房屋总层数6层，建筑面积（略）.（略）㎡设计用途为办公。2号车库，证号为济房权证槐字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）号，产别为全民自管产，（略）号为2，结构为混合，房屋总层数1层，建筑面积（略）.（略）㎡，设计用途为办公。3号洗衣房，证号为济房权证槐字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）号，产别为全民自管产，（略）号为3，结构为混合，房屋总层数1层，建筑面积（略）.（略）㎡，设计用途为办公。4号空房，证号为济房权证槐字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）号，产别为全民自管产，（略）号为4，结构为混合，房屋总层数1层，建筑面积（略）.6㎡，设计用途为办公。5号传达室，证号为济房权证槐字第（略）号，房屋所有权人（略）级机关（略），房屋坐落（略）号，产别为全民自管产，（略）号为5，结构为混合，房屋总层数1层，建筑面积（略）.（略）㎡，设计用途为办公。1（略）7层加建部（略），建筑面积（略）.（略）㎡，未（略）产权证书。（2）土地权益状况证号为槐荫国用（（略））第（略）号；证载土地使用者（略）级机关（略），坐落（略）号；地号为（略）；证载用途为其他商服用地，使用权类型为出让，终止日期为（略）年（略）月（略）日，使用权面积为（略）㎡。根据宗地图显示，宗（略）宿舍，北（略）。（3）他项权利状况未发现抵押、担保等他项权利限制情形。本项目标的（略）体受让，不予拆（略）。标的物以评估范围内（略）勘查为准，按标的现状进行处置，详情可参考中安评报字【（略）】第（略）号、中安评报字【（略）】第（略）号资产评估报告。查勘资产联系人：（略）    联系电话：（略） 交易说明1、意向受让人需交纳保证金（略）。2、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。3、公示期间意向受让方需到标的物所在地进行（略）踏勘，明确资产转让范围及现状（含相关证件手续等）。自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。4、意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的转让资产披露内容，并确认对该项目资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产瑕疵等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。5、根据标的征集的意向受让方的情况：若只有一家意向受让方（略），成交金额以标的房产挂牌价格处置；若产生两家及两家以上的意向（略）络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。6、意向受让方须承诺，被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将全部交易价款和交易费用支（略）指定账户，逾期不签署合同、不（略）相关交易费用的行为，视为受让方自动放弃最终受让资格，承担违约责任。7、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行负责到相关部门（略）标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。本次标的资产转让过户所涉及的交易税费，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。8、标的资产按现状进行交易，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为（略）对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房屋面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。9、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。（略）、意向受让方须承诺，自资产交割之日起，同意继续履行与标的资产承租人的租赁合同，并有权收取自此以后的全部租金。如因自身原因需要解除租赁合同，需自行与承租方协商并承担因此产生的全部费用与法律责任。（略）、价款（略）方式一次性（略）。（略）、不接受联合体受让。特别事项披露1.《房屋所有权证》及《国有土地使用证》证载权利人为“（略）级机关（略）”，现已更名为“济（略）”，实为同一单位，产权持有人承诺权属无争议。2.部（略）房产租赁情况：标的一：（略）产学研基地1#、2#（略）房地产均已出租。1 （略）1（略）1（略）第一层全部房屋和第二层部（略）房屋，出（略）济南（略）行签订《房屋租赁合同》，合同编号（略）ZC（略）-（略）（手写编号（略）-（略）-（略）），租赁期限（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。2 （略）北段1（略）1（略）2（略）的部（略）房屋，出租面积：（略）签订《房屋租赁合同》，租赁合同编号：（略）WZL-（略）-（略），租赁期限为三年，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。标的二：1（略）第5层存在租