招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-12-12在采购与招标网发布 河南省南阳市卧龙区滨河西路320号风帆B区25号楼1层104室，现将成交供应商名单公告。 （略）人民（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时起在（略）址：（略）www.（略）.cn），进行公开司法变卖，现公告如下：一、变卖标的物：位（略）号风帆B（略）1层（略）室（合同号：（略））房产一处，合同信息显示建筑面积为（略）.（略）平方米，《南阳（略）不动产权登记记载表》显示建筑面积为（略）.（略）平方米，取得方式为国有划拨，房屋性质为经济适用房；（略）层（略）层（其中地下1层，地上（略）层），（略）层1层，户型为3室2厅2卫，有装修，南北朝向，有电梯，有共有人；用途为成套住宅，该房产（略）询均价：（略）.（略）起拍价：（略）.（略）保证金：（略）增价幅度：（略）特别提醒：根据法律规定“未（略）不动产首次登记的，不得（略）不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。”拍卖成交后，不动产首次登记到被执行人名下后，方可向买受人（略）变更登记。本次拍卖范围包含室内不可移动的装饰装修，不包含室内可（略）询均价依据建筑面积（略）.（略）平方米确定的，拍卖标的物实际建筑面积，以该房产（略）产权登记时不动产部门测量为准。该房产能否（略）过户手续及如何（略）过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户时需补交的费用（包括但不限于土地出让金、房屋面积差价款等），由相应主体依法依规承担。若拍卖标的物不具备（略）可以进行现状处置，竞买人按照现状（略）拍卖标的物后，后续不能（略）产权登记以及将来可能面临拆除、没收、补偿不能等风险（略）拍形成的税费等费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体（略）别承担。二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。变卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人（略）或出价的，变卖流标。咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日休息）（略）一安排看样。四、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调（略）。五、竞买人条件：凡符合竞买人资格的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买的，委托手续应于开拍前至少提前3个工作日向本院提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。六（略）《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置（略）委托评估机构进行评估的金额。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请仔细阅读公告附件中的财产定价依据材料，关于房产基础信息、土地信息及其他基础数据均有公示。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。若拍卖标的物不具备（略）可以进行现状处置，竞买人按照现状（略）拍卖标的物后，后续不能（略）产权登记以及将来可能面临拆除、没收、补偿不能等风险由其自行承担。该房产能否（略）过户手续及如何（略）过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。过户时需补交的费用（包括但不限于土地出让金、房屋面积差价款等），由相应主体依法依规承担。七、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前3个工作日（略）已通知相关当事人和已知的优先（略）权人。与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的（略）个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。申请执行人、优先（略）权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院（略）。普通竞买人应在变卖结束前通过（略），并以“（略）”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴纳至（略）指定的联付通账户。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。拍卖余款请在成交日的次日起7个工作日内缴纳，（略）。银行付款方式：汇款到法院指定（略），开户行：中国银行（略），账号：（略）），并在缴纳拍卖成交价余款后7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、（略）（地址：（略），除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后7个工作日将拍卖财产移交买受人。十、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行（略），并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。十一、参照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后，（略）络司法变卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本公告（略）咨询电话：孟法官（略）、史法官（略）（电话接听时间：工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））看样电话：拍成法辅（略）-（略）监督电话：（略）-（略）-（略）技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）