<（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日止（延时除外）（略）账户名：（略）中级人（略）址：（略）www.（略）.cn），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）洪（略）号1栋2单（略）室【产权证号：（略）】。

起拍价：（略）,（略），竞买保证金：（略）,（略），增价幅度：2,（略）。
特别提示：

1、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费；

2、本房产未进入室内勘察，据评估报告显示设定为毛坯，最终以实物现状为准。因标的物暂未清场，拍卖成交后续交付时间可能较长，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负；

3、标的物土地性质为划拨，过户时需缴纳的土地出让金由买受人承担，详情请意向竞买人参与竞买前自行到相关职能部门咨询。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，本院不安排统一看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、（略）维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、企业所得税、营业税等）以及欠缴税费按照国家相关法律、行政法规的规定承担。

七、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人须于开拍前3个工作日向本院提交优先（略）权申请并（略）行使优先权的相关手续，逾期视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在（略）账号并通过实名认证（已（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得（略）指定账户，拍卖（略）指定账户（略）；账号：（略）宜春（略）行）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向（略）交纳保证金参拍的竞买人，（略）需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向（略）转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前3个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后（略）与（略）均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。（略）作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。<（略）拍卖属于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会交易行为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起（略）日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。

举报监督电话：（略）-（略）
案件承办人：（略）官

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询

咨询电话：（略） 徐

二〇二五年十二月八日