招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2025-12-08在采购与招标网发布 沈阳市老干部服务中心2026年度物业服务采购项目结果公告，现将成交供应商名单公告。 中标成交结果公告一、项目编号：JH（略）-（略）-（略）二、项目名称：（略）年度物业服务采购项目三、中标（成交）信息包组编号：（略）包组名称：（略）年（略）物业服（略）供应商地址：（略）2-（略）-2）中标（成交）金额：3,（略）,（略）（（略））评审总得（略）：（略）.6（（略））四、主要标的信息包组编号：（略）包组名称：（略）年（略）物业服务服务类名称：（略）年度物业服务采购项目（C（略）物业管理服务）服务范围：服务地点1（略）老干部大（略）2号（略）㎡服务地点2（略）老干部党（略）棋盘山风（略）秀湖南岸（略）㎡服务地点3（略）老干部活动（略）号？（略）.4㎡服务要求：名称明细老干部大（略）1（略）总面积建筑面积（㎡）（略）㎡。需保洁面积（㎡）（略）㎡。门窗门窗总数量（个）及总面积（㎡）窗户（略）扇（（略）㎡），（略）扇（（略）㎡）。地面地面各材质及总面积（㎡）瓷砖总面积（略）㎡、地胶板总面积（略）㎡、水磨石总面积（略）㎡。内墙饰面内墙饰面各材质及总面积（㎡）内墙饰面乳胶漆总面积（略）㎡。顶面顶面各材质及总面积（㎡）顶面乳胶漆总面积（略）㎡、铝板总面积（略）㎡。外墙外墙各材质及总面积（㎡）普通涂料（（略）㎡）。外墙需清洗面积（㎡）0㎡会议室室内设施说明会议桌1张，（略）把会议椅，电子白板1个，话筒1个。会议室数量（个）及总面积（㎡）（略）㎡。报告厅室内设施说明主席台1个，话筒（略）个，LED屏幕1块，会议椅（略）张，会议桌（略）张。报告厅数量（个）及总面积（㎡）1个（（略）㎡）。卫生间卫生间数量（个）及总面积（㎡）4个（（略）㎡）。垃圾存放点各垃圾存放点位置、面积（㎡）及数量（个）院内1个（2㎡）。车位数地下车位数0地面车位数（略）个。车行人行口车行口1人行口1（略）客梯2（略）多联式空调（略）台、5P、已过保。立式单（略）式空调4台、3P、已过保。壁挂式单（略）式空调3台、1（略）散热片（略）供水泵2台，一备一用。5.5KW2个。生活水箱（略）m3。排污泵4台，3kw。化粪池1（略）消防泵2个，消防栓4个，灭火器（略）个。消防水箱1个，膨胀水箱1个，消火栓，灭火器，排烟风机2个，（略）域防火卷帘2个（略）监控（略）教学、（略）域（略）高压柜4台、低压柜6台。服务时间：履约期限：本项目服务期为（略）年，合同一年一签，一年合同到期经采购人综合考核合格后，如双方无异议，可续签；本次采购为第一年预算，第二年预算以财政部门当年审批数额为准。服务标准：序号服务内容服务标准1目标与责任（1）结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任（略）工，并制定配套实施方案。（2）中标人应按照采购人需要配备物业服务人员，因服务需要，中标人应在保证物业岗位不变的前提下，按照采购人岗位需求，对物业服务人数进行适当调（略）。2服务人员要求（1）每季度至少开展1次岗位技能、职业素质、服务知识、绿色节能环保等教育培训，并进行适当形式的考核。（2）根据采购人要求对服务人员进行从业资格审查，审查结果向采购人报备。（3）服务人员的年龄、学历、工作经验及资格条件应当与所在岗位能力要求相匹配，到岗前应当经过必要的岗前培训以达到岗位能力要求，国家、行业规定应当取得职业资格证书或特种作业证书的，应当按规定持证上岗。（4）如采购人认为服务人员不适应岗位要求或存在其他影响工作的，可要求中标人进行调换。如因中标人原因对服务人员进行调换，应当经采购人同意，更换比例不得超过本项目服务人员总数的（略）%。本项目服务人员不得在其他项目兼职。（5）着装（略）类统一，佩戴标识。仪容（略）洁、姿态端正、举止文明。用语文明礼貌，态度温和耐心。3档案管理（1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。（2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。②房屋维护服务：房屋台账、使用说明、房屋装修、维保记录等。③公用设施设备维护服务：设备台账、设备卡、使用说明、维保记录、巡查记录、设施设备安全运行、设施设备定期巡检、维护保养、维修档案等。④保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。⑤保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等。⑥绿化服务：清洁（略）改记录、消杀记录等。⑦其他：财务明细、合同协议、信报信息登记、大件物品进出登记等。（3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。（4）履约结束后，相关（略）采购相关规定存档。4服务改进（1）明确负责人，定期对物业服务过程进行自查，结合反馈意见与评价结果采取改进措施，持续提升管理与服务水平。（2）对不合格服务进行控制，对不合格服务的原因进行识别和（略）析，及时采取纠正措施，消除不合格的原因，防止不合格五、评审专家（单一来源采购人员）名单：樊（略）强、高丽、杨华、张晓峰（包组编号：（略））六、代理服务收费标准及金额：包组编号：（略）包组名称：（略）年（略）物业服务代理服务收费标准及金额：不收取七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其他补充事宜九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）地址：（略）2号联系方式：（略）.采购代理机构信息名称：（略）地址：（略）1号（略）B座联系方式：（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）-（略）十、附件采购文件：（略）年度物业服务采购项目JH（略）-（略）-（略）.doc包组编号：（略）包组名称：（略）年（略）物业服（略）1.中小企业声明函：中小.png2.其他：排序.pdf（略）查看内容