招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-10-28在采购与招标网发布 广州货运中心物业出租（GHZ202204）招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）物业出租（GHZ（略））招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选人大朗货场（略）东侧（略）平（略）公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或招商代理机构：（略）详（略）号邮政编码：（略）联系人：（略）-（略）：（略）-（略）c（略）e（略）cc（略）d（略）dafad8fbe（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null陈敏珠null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）eb（略）cf（略）c（略）d（略）b（略）ca9f（略）b8f（略）null（略）物业出租（GHZ（略））null招商文件招商（略）物业出租招商文件（GHZ（略））（略）年（略）月（略）日目录第一章招商公告第二章竞商人须知第三章竞商文件编制要求第四章招商评审第五章合同文本第一章招商公告（GHZ（略））一、（略）二、招商项（略）物业出租三、招商物业基本情况本次招（略）物业出租，具体情况如下：序号招租物业名称物业位置物业面积（m2）租赁期限（年）经营业态1大朗货场（略）东侧（略）平方米及中部（略）平方米大朗货场（略）东侧（略）平方米及中部（略）平方米（略）至（略）.（略）.（略）场地（作为钢材到达存放及配送堆场使用）四、竞商人资格要求竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人、个体工商户或自然人。2.竞商人必须（略）货场业务往来经验，竞商人需提供相关证明文件，如合同、运单等证明。3.与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。五、竞商（略）及招商文件的获取1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。2.（略）方式:竞（略）址https:（略）.cn）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。3.（略）资（略）上（略）的竞商人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日（略）招商文件。招商文件每份售价人民币0（略）。4.竞商人为企业法人的，报（略）营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。六、竞商文件的递交1.递交时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外），截止时间：（略）年（略）月4日（略）:（略）时。2.递（略）设备信息科。3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。七、竞商保证金的交纳参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。八、场地以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。十、联系方式联系人：（略）先生联系电话：（略）-（略）年（略）月（略）日第二章竞商人须知一、（略）二、招商项（略）物业出租三、招商物业基本情况本次招（略）物业出租，具体情况如下：序号招租物业名称物业位置物业面积（m2）租赁期限（年）经营业态1大朗货场（略）东侧（略）平方米及中部（略）平方米大朗货场（略）东侧（略）平方米及中部（略）平方米（略）至（略）.（略）.（略）场地（作为钢材到达存放及配送堆场使用）四、竞商人资格要求竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人、个体工商户或自然人。2.竞商人必须（略）货场业务往来经验，竞商人需提供相关证明文件，如合同、运单等证明。3.与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。五、租金的确定及竞商保证金金额1.本次招商物业以竞商人最后中商的竞商报价作为物业租赁租金。2.竞商人对招商物业按第一年月度租金进行报价，报价必须同时满足下列条件：（1）不低于招商人设定的招商底价；（2）招商底价为第一年月租金单价不含物业管理费、水电费等，其招商底价和竞商保证金金额见下表：序号招商物业名称物业面积㎡招商底价（略）月竞商保证金（略）1大朗货场（略）东侧（略）平方米及中部（略）平方米（略）六、竞商文件的递交及要求递交时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外），截止时间：（略）年（略）月4日（略）:（略）时。2.递（略）设备信息科。3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。4.竞商文件需按本招商文件第三章《竞商文件编制》的规定进行密封，竞商人为企业法人的，于密封处加盖骑缝公章。招商人不受理未密封完好的竞商文件。5.在竞商文件递交截止时间前竞商人可以撤回竞商文件。6.竞商文件递交截止时间后竞商人不得修改、补充、撤销竞商文件。七、竞商保证金的交纳及要求1.竞商人须于（略）年（略）月4日（略）:（略）时之前将竞商保证金汇入招商人指定帐户，并在汇款用途注明“（略）场地房屋、仓库、站台竞商保证金”字样（须与上述招商名称相一致）。竞商人为企业法人的，竞商保证金必须从竞商人银行帐户直接汇入招商人指定帐户方为有效（由第三方账户向招商人交纳将被视为不合格竞商人）；竞商人为个体工商户或自然人的，竞商保证金必须从经营者本人银行帐户直接汇入招商人指定帐户方为有效（由第三方账户向招商人交纳将被视为不合格竞商人）。竞商人在递交竞商文件时，应向招商人出具转账汇款凭证复印件，招商人核对无误后，受理竞商人的竞商文件。开户名：（略）开户行：中国工商银行（略）帐号：（略）.竞商人交纳的竞商保证金，除本招商文件明确不予退还的情形外，招商人于中商通知书发出7个工作日内，向未中商的竞商人一次性退还竞商保证金（不计息），中商的竞商人将竞商保证金转为租赁押金。3.发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还：（1）竞商人在递交竞商文件截止时间后撤销或修改其竞商文件。（2）竞商人串通竞商。（3）竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。（4）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同内容签订合同。（5）唯一竞商人经招商评委小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商；（6）竞商人为企业法人的，其法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商评审会竞商；竞商人为个体工商户或自然人的，其经营者未按招商文件的规定参加招商评审会竞商，非不可抗力原因除外（参加招商评审会议的竞商人代表以签到证明其出席）。八、场地以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。九、相关申明：本次公开招商活动是企业的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的相关规定。十、参加招商评审会要求1．竞商人为企业法人的，其法定代表人或其委托代理人必须按本招商文件的规定准时参加招商评审会；竞商人为个体工商户或自然人的，其经营者本人必须按本招商文件的规定准时参加招商评审会，并签到以证明其出席。缺席、迟到、中途退场的，视为自动放弃竞商，招商人不退还竞商保证金。2.竞商人为企业法人的，其法定代表人或其委托代理人须提供本人（略）、（略）、竞商人资质材料等原件供招商评审小组审查；竞商人为个体工商户或自然人的，经营者本人须提供本人（略）、竞商人资质材料等原件供招商评审小组审查。未能提供的,资格审查将被评审小组评审为不合格。3.竞商人须自觉遵守招商评审会纪律，服从招商人的安排，未经允许不得擅自进行录音、录像。十一、招商评审方式1.招商人进行第（略）上（略）且通过资格初审的竞商人只有1个的，经招商人履行集体决策程（略）洽谈，也可以重新组织招商。2.招商人进行第（略）上（略）且通过资格初审的竞商人有2个及以上的，则召开招商评审会。3.本次招商评审采用三轮竞价评审方式（具体内容见本招商文件第四章《招商评审》）。经招商评审小组资格审查合格者才能进入竞价评审或综合积（略）阶段。4.若资格、符合性要求合格的竞商人只有一家的，评审小组（略）洽谈，原招商（略）洽谈文件。由评审小组负责与合格竞（略）洽谈，洽谈价格视招商项目情况，原则上不得低于招商底价或招商底价的（略）%，也可以重新组织招商。5.所有符合竞商资格竞商人提交的竞商报价均低于招商底价的，则终止本次招商，由招商人另行组织重新招商。6．竞商人的第一轮竞商报价由竞商人填写在竞商承诺函中。竞商人为企业法人的，第二轮、第三轮竞商报价须由企业法人的法定代表人或委托代理人在评审会按规定填写竞商报价单见附件8：竞商报价单格式，（略）后才生效；竞商人为个体工商户的，第二轮、第三轮竞商报价须由经营者本人在评审会按规定填写竞商报价单见附件8，（略）后才生效。7.三轮竞价后,评审小组按竞商人的竞商报价排序，从高到低列出中商候选人名单不超过3个。中商候选人在评审会上签署招商评审结果确认书，招商评审结果确认书将作为签订合同的附件。8.招商评审后，招商人需对中商候选人进行资信审查，待资信审查符合要求后再进行公示，公示无异议后，再发出《中商通知书》，确定中商人。若资信审查不符合要求，经评审小组确认后，则根据中商候选人名单排序依次进行审查直至选出符合要求的中商候选人，或重新组织公开招商。9.资信调查的内容：包括但不限于竞商人的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等，同时可通过“信用中国”查询企业、个人是否被列入失信名单，或通过全国（略）查询企业有无经营异常情况。十二、中商候选人公示及合同签订1.中商候选（略）址https:（略）.cn），公示期为3个工作日。公示没有异议或异议不成立的，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出中商通知书，中商通知书将作为签订合同的附件。第一中商候选人放弃中商，或存在本招商文件载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，招商人可以按照评审小组确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人其他中商候选人递进为中商人，中商价格、付款周期和履约保证金以该中商候选人最终竞价为准），也可以重新招商。2.中商人应根据本招商文件规定的合同内容及评审结果确认书，在本招商文件规定时间内与招商人签订合同。中商人在签订合同的同时，还需与招商人签订安全管理协议。3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视