招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-12-29在采购与招标网发布 昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司丽江站LXLJ-H-Q1号商铺招商项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）集团国际（略）公司丽江站L（略）LJ-H-Q1号商铺招商项目招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选人丽江站L（略）LJ-H-Q1号商铺（略）昆（略）公司公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。（略）国际旅游服务有（略）昆明火（略）邮政编码：（略）联系人：（略）：（略）：（略）-（略）f3cb（略）d（略）fd（略）fe0d（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）管理员null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）adf（略）e（略）c4a5e9c（略）国际（略）公司丽江站L（略）LJ-H-Q1号商铺招商项目null招商公告项目编号：KTLFZS（略）.（略）国际（略）公司，遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式选择中商单位，欢迎符合条件的竞商人参加竞商。2.招商项目及概况包件商铺名称招商面积（㎡）租金底价（（略）月㎡）含税综合管理费（（略）月㎡）经营业态租期（年）装修期（天）竞商保证金合同履约保证金其他要求1丽江站L（略）LJ-H-Q1号商铺（略）.（略）重餐饮（略）不少于两个月中商租金租金自第（略）年起，每年在前（略）年租赁价格基础上递增3%2.1租金及（略）方式：（1）竞商时各竞商人对招商底价进行竞价，出价最高者中商，中商后招商人按照“中商价格”及递增比例收取实际租金。（2）（略）方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首批费用应于合同签订后，实际交付标的物之前缴付；之后每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。2.2装修期：含设计、施工等，新租户中商享受装修期，原租户中商不享受装修期。装修期计入合同期，但不计租金，即合同期为（略）年（略）天，计租期限为（略）年。2.3其他要求：（1）竞商人需按照规划业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。对充电宝等设备设施的布设由招商人统一布设，禁止承租人私自布设。（2）中商主体：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。（3）承租人应积极配合招商人在商铺内安装各类设施设备，并按要求做好日常的管理工作，招商人不承担任何因安装设备设施影响经营活动产生的赔偿。（4）中商人的装修方案须报由招商人相关部门审核同意后实施，否则中商人承担因（略）改造成的所有损失并承担相应违约责任。2.4商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。各商铺租赁面积以场地交付时双方确认的面积为准。2.5低于招商底价报价、不符合要求的经营业态、租期及装修期限不符合上表要求的竞商文件做否决处理。2.6招商人不承担（不接受）任何因政策要求、考核要求等因素影响中商人经营活动的违约责任或赔偿条件。若中商人未执行政策要求或未通过考核内容，招商人有权对中商人进行违约处罚或要求中商人停业（略）顿，严重者，招商人有权单方终止租赁合同，并要求中商人赔偿损失。2.7目前该商铺仅供简餐、便利店的用水、供电条件，若中商人经营重餐饮，须自费进行供电和排污的扩容改造，具体以中商人实施后实际支出为准，费用招商方不做任何承诺。3.竞商人资格要求3.1竞商人为具有独立承担民事责任能力的营利法人，成立运营时间须在五年及以上（截至（略）年（略）月（略）日），（略）资本不低于（略），实缴资本不低于（略）（提供有效的证明资料复印件（略））。竞商人须按照竞商文件格式提供所需资料。3.2为确保经营品质、档次和品牌实力，竞商人拟经营的餐饮品牌须为国际知名品牌（国际知名品牌指国外在6个及以上国家（略）拥有门店、国内有不少于（略）家经营门店的品牌，竞商文件中附门店清单）。竞商人须具备拟经营品牌一年及以上的经营权，并提供品牌证明文件（如非自有品牌，须提供品牌合法有效的授权证明文件）。除此之外，竞商人还须具备该品牌经营经验，并提供竞商人在全国范围内直接经营的（略）家及以上正在营业的同一品牌同业态商铺的证明材料（竞商文件中附营业执照和实体照片）。3.3竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：①竞商人未被列为失信被执行人（法人），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）。以（略）（http:（略）.cnshixin）查询记录为准（略）（（略）以及招商（略）公司下属企业无债权纠纷。③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无（略）场准入情形。3.4竞商人必须按拟竞商的商铺缴纳相应的竞商保证金。3.5本次招商不接受联合体竞商。3.6竞商人按时递交竞商文件时视为接受招商文件及租赁合同范本全部要求及内容。3.7资格审查方式：资格后审。4.竞商（略）及招商文件的获取方式4.1（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。4.2（略）方式：（略），打开国铁招商（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首页找到公告信息并（略）“参与（略）”进行（略），按要求填写信息并（略）相关（略）资料作（略）上审核。若无法操作（略）国际（略）公（略）北（略）室）协助（略）。竞商人（略）时（略）：①法定代表人（略）明书扫描件；②法定代表人（略）扫描件；③法定代表人或授权委托人（略）复印件扫描件；④营业执照副本扫描件。4.3招商文件的获取：竞商人相关（略）资料经审核合格后，于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）国际（略）公司（（略）官（略）经营开发部）,法人持:①法定代表人（略）明书（原件）、（略）（原件）及被授权人（略）（原件）【法定代表人直接获取的只需提供法定代表人（略）明书】，或者提供法定代表人或被授权人的（略）号、（略）号获取电子版招商文件。4.4不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人竞商（略）。5.竞商文件的递交时间及地点5.1竞商文件的递交方式为纸质文件递交，一个包件递交一套对应的竞商文件，即竞商人拟竞商多个包件，须对应包件递交竞商文件，份数符合招商文件要求，否则作为否决竞商处理。参加招商评审会的竞商人代表须提供（略）原件供工作人员核验。5.2竞商文件递交的截止时间（开标时间）为（略）年（略）月（略）国际（略）公司（（略）官（略）），逾期送达或者未送达指定地点的竞商文件，招商人将不予受理。请竞商人仔细核对递交竞商文件的时间，因递交时间错误造成的竞商失败，由竞商人自行承担。6.发布公告的媒介本次招（略）发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。7.联系人及联系方式招商人：（略）旅游服（略）昆明火（略）联系人：（略）3cb（略）d（略）fd（略）fe0d（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）管理员null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）e（略）b5d0d（略）cfa（略）b3cba4a2c（略）国际（略）公司丽江站L（略）LJ-H-Q1号商铺招商项目null招商公告项目编号：KTLFZS（略）.（略）国际（略）公司，遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式选择中商单位，欢迎符合条件的竞商人参加竞商。2.招商项目及概况包件商铺名称招商面积（㎡）租金底价（（略）月㎡）含税综合管理费（（略）月㎡）经营业态租期（年）装修期（天）竞商保证金合同履约保证金其他要求1丽江站L（略）LJ-H-Q1号商铺（略）.（略）重餐饮（略）不少于两个月中商租金租金自第（略）年起，每年在前（略）年租赁价格基础上递增3%2.1租金及（略）方式：（1）竞商时各竞商人对招商底价进行竞价，出价最高者中商，中商后招商人按照“中商价格”及递增比例收取实际租金。（2）（略）方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首批费用应于合同签订后，实际交付标的物之前缴付；之后每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。2.2综合管理费：承租人应固定按标准在缴纳租金的同时向招商人缴纳综合管理费，由招商人负（略）域的安全保卫、环境卫生、卫生防疫，照明、电梯、用电设施设备（略）的设备投入、安装维修、人员投入等。除此之外，所有商铺的承租单位须自行承担装修改造费、维护（略）络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费等费用（包含但不仅限于以上费用）。2.3装修期：含设计、施工等，新租户中商享受装修期，原租户中商不享受装修期。装修期计入合同期，但不计租金，即合同期为（略）年（略）天，计租期限为（略）年。2.4其他要求：（1）竞商人需按照规划业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。对充电宝等设备设施的布设由招商人统一布设，禁止承租人私自布设。（2）中商主体：合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。（3）承租人应积极配合招商人在商铺内安装各类设施设备，并按要求做好日常的管理工作，招商人不承担任何因安装设备设施影响经营活动产生的赔偿。（4）中商人的装修方案须报由招商人相关部门审核同意后实施，否则中商人承担因（略）改造成的所有损失并承担相应违约责任。2.5各商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。各商铺租赁面积以场地交付时双方确认的面积为准。2.6低于招商底价报价、不符合要求的经营业态、租期及装修期限不符合上表要求的竞商文件做否决处理。2.7招商人不承担（不接受）任何因政策要求、考核要求等因素影响中商人经营活动的违约责任或赔偿条件。若中商人未执行政策要求或未通过考核内容，招商人有权对中商人进行违约处罚或要求中商人停业（略）顿，严重者，招商人有权单方终止租赁合同，并要求中商人赔偿损失。3.竞商人资格要求3.1竞商人为具有独立承担民事责任能力的营利法人，成立运营时间须在五年及以上（截至（略）年（略）月（略）日），（略）资本不低于（略），实缴资本不低于（略）（提供有效的证明资料复印件（略））。竞商人须按照竞商文件格式提供所需资料。3.2为确保经营品质、档次和品牌实力，竞商人拟经营的餐饮品牌须为国际知名品牌（国际知名品牌指国外在6个及以上国家（略）拥有门店、国内有不少于（略）家经营门店的品牌，竞商文件中附门店清单）。竞商人须具备拟经营品牌一年及以上的经营权，并提供品牌证明文件（如非自有品牌，须提供品牌合法有效的授权证明文件）。除此之外，竞商人还须具备该品牌经营经验，并提供竞商人在全国范围内直接经